办公大楼保洁管理方案
大楼的清洁状况直接影响到企业的外在形象。因此实行专业化的物业管理必须将物业的清洁保养提升到高标准。企业办公楼室内外装饰用料讲究，每天人流量大，为保持企业洁净、庄严的高尚形象。根据企业的特点必须配备专业的保洁队伍长驻其中并配置专业的机械及选用优质的清洁药剂才能有效地延长企业的使用周期。
日常清洁工作时间及内容
每天保洁时间：早上7：00时一下午17：00时，具体工作时间可根据企业要求安排。如进行大洗清洁项目时，如有需要与企业协商工作时间。
一、大厅
1、地面清扫垃圾
2、拖净地面水渍、污渍
3、清理垃圾桶内垃圾，容量不超过刚2/3
4、清洁垃圾桶表面
5、大堂和通道地面用静电吸尘剂的尘推推抹
6、抹净大堂玻璃的手印、污渍(2米以下)
7、清洁指示牌、告示牌
8、花盘表面、花木叶子抹净
9、大堂低位玻璃的清洗(2米以下)
10、墙身抹尘
11、派发雨伞袋，需要时12，清洗烟灰桶，更换石米
13、清洁墙身壁灯表面
14、大堂高位玻璃的清洗(2米以上)
15、清洗通风口、灯饰、天花、饰物
16、清洁消防箱内部
17、地面清洗
18、显示屏表面抹尘
19、大堂花岗石地面晶面处理
20、大堂飘篷、大堂项部清洁
二、公共区域(电梯厅、走廊、走火梯、电梯等)
1、地面清扫垃圾
2、拖净地面水渍、污渍
3、清洁垃圾桶、烟灰筒表面
4、清洁所有指示牌、告示牌
5、花盆表面、花木叶子表面抹尘
6、收集垃圾
7、灯开关、窗台、消防箱等表面清洁
8、走火梯、楼梯梯级拖抹、护栏抹尘
9、清洁电梯门
10、墙身抹尘
11、天花扫尘、消防箱内、线井、管井房抹尘
12、楼层地面清洗
13、通道花岗岩地面晶面处理
14、木地板打蜡
15、保洁
三、电梯厢内部
1、抹净电梯内壁、按钮、门、指示牌
2、轿厢地面抹净
3、门槽吸尘清洁
4、电梯门墙身抹净
5、更换电梯地毯并清洗
6、内壁不锈钢涂保护剂
7、电梯厢内部天花表面、通风口照明灯具除尘
四、洗手间、茶水间
1、抹净所有洗手间内镜面、洗手盆及云石台面
2、清洁地台表面、尿盆、厕盆
5、花盘表面及花木叶子抹尘
6、饮水器清洁
7、门、窗台清洁每
8、墙身、地脚线清洁
9、天花、风口、灯罩表面抹尘
10、室内玻璃清洗
11、地面清洗
五、天台
1、地面扫垃圾
2、地面冲洗
六、机房、设备房
1、地面扫净垃圾
2、天花、风口、墙身、灯具除尘
3、设备、管道除尘(在企业工程技术人员指导下)
七、外墙、外玻璃清洗
1、清除所有积聚外墙表面的污渍及洗净外墙表面
2、清除所有积聚于幕墙玻璃表面污渍
八、管理目标
1、前三个月为接管初期，属磨合期，卫生状况合格率应达到80以上，投诉率10以下。
2、后三个月全面入轨期，卫生合格率应达到98以上，无客户投诉2以下
3、保洁人员定期培训确保员工技能操作熟练、礼貌待客
4、确保无因保洁人员造成失窃或其他机械操作事故。
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现在的大厦多为高层建筑物，外墙面多为各种材质的铝塑板或玻璃装饰。外墙、玻璃幕墙和玻璃窗的外面，容易附着灰尘，需要经常清洗和擦拭，以保大厦整洁美观和室内明亮。
随着现代文明的提高、经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，越来越多的高楼大厦拔地而起，随之而来的就是建筑物外墙清洗行业的兴起，外墙清洗业在我国已引起普遍注意和重视。
所有的高层建筑物外墙，由于常年日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体等污染。使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的标致和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外墙，不仅美化了环境，而且起到了保护建筑物的作用。下面介绍四川银泰化工·铝塑板外墙清洗剂是专门清洗外墙的清洗剂。铝塑板外墙清洗剂高效去污，操作简单，安全无毒，适合各种瓷片材质的墙面清洗。
清洗外墙的设备主要以高空吊篮和高空吊板为主，可是清洗外墙的步骤有哪些呢,今天就带大家来了解一下专业清洗外墙的方法。首先我们要选择铝塑板外墙清洗剂，确定稀释比例并按1：20-50兑水。将配置好的清洗剂均匀地喷撒在表面，静置3-5分钟，用抹布、刷子进行清洗后用清水冲净。清洗后的墙面表面晶莹光亮，让城市更漂亮，更干净。
关于外墙清洗的常识的相关信息就为大家介绍到这里了，希望这篇文章对大家有所帮助。
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忘记是在回家的路上路过城市了，一座高楼上有一只巨大的蜘蛛侠，这让我想起了一项高危行业，高空作业师。他们不仅给擦高楼大厦的外玻璃，还给高楼外墙清洗，说他们是城市的美容师一点也不为过。那么接下来就带着大家一起来看一下高楼外墙清洗的相关精彩内容的介绍。
一、 高层外墙清洗的意义
随着现代文明的提高、经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，越来越多的高楼大厦拔地而起，随之而来的就是建筑物外墙清洗行业的兴起，外墙清洗业在我国已引起普遍注意和重视。
所有的高层建筑物外墙，由于常年日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的标致和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外墙，不仅美化了环境，而且起到了保护建筑物的作用。
二、高层外墙清洗十大注意事项
1.高层外墙工程包括
高层外墙清洁、高层玻璃幕清洁、高层外墙粉刷，高空外墙广告安装，因为高层外墙工程存在着危险性和复杂性，所以这项工作以是有着相当程度的科学性和专业性。特此114qj.com我们的施工人员是经过专业培训后及有多次高空作业经验。我们一直采用坐式吊绳清洁方法：
a.吊绳(高空作业绳，学名锦纶绳，直径18毫米拉力为240000牛顿合两吨半左右)。
b.吊板(水曲柳木制成)。
c.钢丝绳(直径10毫米)。
d.U型蟹扣(钢制)。
2..外墙清洗人员必须经过专业培训并颁发外墙清洗才能上岗。
3.上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、锁扣、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
4.操作绳、安全绳必须分开扎在两个牢固的固定点上，并系上死结，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
5.施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，工作前要先系安全带，再系保险锁(安全绳上)，尔后再系好座板卸扣(操作绳上)，才能进行下吊工作。
6.下绳时，施工负责人要给予现场指挥，施工人员要相互帮助。
7.操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品。
8.主管及施工人员随时相互观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
9.楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
10.操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
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