东莞住宅全面防水补漏方法介绍

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1. 家装防水的费用怎么算

新房装修，必然要进行水电改造，多少会破坏原开发商做的防水层。所以，新房装修必须做防水。作为家庭装修过程中的一个重要环节，使用好的防水材料，请熟练的工人施工。

计算家里装修中的防水面积方法是：卫浴间防水面积（平方米）=[(卫浴间地面周长-门的宽度)×1.8米（高）+（地面面积）]，厨房防水面积（平方米）=[(厨房地面周长-门的宽度)×0.3米（高）+（地面面积）]。

2. 哪些装修区域要重点防水

装修主要防水部位有卫浴间的地面和墙面、厨房、阳台及地下室的地面和墙面。如果是一楼房屋，则所有的地面、墙面都应进行防水防潮处理。此外，墙内水管凹槽也要做防水。如装修时改动了原来的排水和污水管道或地漏位置，一定要在周边加强防水措施。

3. 辨别真假防水涂料最简单的方法是什么

防水是隐蔽工程，防水做完后再贴砖，如果选用有毒的伪劣材料，就像在家中埋了“毒气”，而且很难重新拆换。目前市面上充斥着很多伪劣产品，在购买时要特别注意辨别。最简单的辨别方法是：先看包装，是否符合品牌产品的外包装要求。如颜色鲜明、字迹清晰，按规范标注产品名称、净重、标明出产地，合格证等。多数知名品牌都有自己的防伪标识，购买时要注意。

4. 水性防水涂料一定是环保的吗

不是的。市面上大多数的防水涂料属于水溶性材料。有些商家混淆概念，宣称水溶性防水涂料就是环保材料，比油溶性防水涂料更环保。实际上，这种说法是不准确的。水溶性还是油溶性防水涂料，只要经过国家相关环保认证，比如中国环境标志认证或CTC中国建材产品认证等，这些材料就是环保可靠的，可放心使用。

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家装防水材料选购的九大细节

在进屋装修的过程中，针对不同的位置，我们所选择的防水材料应该是不同的。我们必须根据不同位置的不同特点，去选择合适的防水材料。因此，在家装防水材料的选购过程中，以下九大细节万不能忽视。

1天棚：因为卫浴间水气重，所以，要选择那些具有防水、防腐、防锈特点的材料。

2地面：在铺地砖之前，务必做好防水；在瓷砖铺设之后，要保证砖面有一个泄水的坡度（一般以1%左右为宜），坡度朝向地漏；地面在铺设完瓷砖之后必须做闭水实验，时间至少要保证24小时；铺设地砖时要注意与墙砖通缝、对齐，保证整个卫浴间的整体感，以免在视觉上产生杂乱的印象。

3墙面：墙面的瓷砖也要做好防潮防水，而且贴瓷砖时要保证平整，并要与地砖通缝、对齐，以保证墙面与地面的整体感；若遇到给水管路出口，瓷砖的切口要小、适当，方便给水器上的法兰罩盖住切口，使得外观完美。

4门窗：卫浴间最好有窗户，以利通风；如果没有窗，尤其要注意门的细节。为防止卫浴间的水向外溢，门界要稍高于卫浴间内侧；卫浴间的门与地面的空隙要留得大一点，以利于回风；如果是推拉门，还要在推拉门与卫浴地砖之间做一层防水。

5电路铺设：卫浴间的电线接头处必须挂锡，并要先后缠上防水胶布和绝缘胶布，以保证安全；电线体必须套上阻燃管；所有开关和插座必须有防潮盒，而且位置也要视电器的尺寸与位置而定，以保证使用的方便合理。

6水路改造：卫浴间的给排水线路最好不要做太大改动，如果要改动时，要根据具体情况而定，如洗衣机的型号不同，上下水的位置也会不同。

7洁具安装：最好在装修之前把下水孔距记好，按尺寸选好浴缸、浴房、坐便器、洗手盆等洁具，以免在装修时尺寸不合适；坐便器的安装要先用坐便泥密封好，再用膨胀螺丝或玻璃胶固定，这样，在坐便器发生阻塞时便于修理。

8通风换气：卫浴间必须有排风扇，而且排风扇必须安有逆行闸门，以防止污浊空气倒流。

9绿化：增添生气。卫生间不应该成为被绿色遗忘的角落。装修时可以选择些耐阴、喜湿的盆栽放置在卫生间里，使这里多几分生气和活气。

总之，只有选对了防水材料，我们的防水工程才能够达到最好的效果。

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相信每一位业主都不愿意遇到防水失败的情况，但是，如果真的遇见防水失败的情况，我们一定要明白是因为什么原因，才导致的防水失败。通常来说，有以下四个方面的原因。

第一、防水材料选用不当

家庭防水建议选购品牌新型聚合物水泥基防水涂料。因为这类材料是专门针对家庭防水特点而研制开发的，材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的优点，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜，具有防水性能好、耐老化，抗龟裂等优势，绿色环保，施工方便等特点。值得注意的是，防水市场正处于发展之中，行业良莠不齐，常有以次充好，伪劣现象存在，提醒消费者购买时选择知名品牌产品，知名品牌产品价格相对会高些，然而质量也相对高很多，而且在防伪系统方面比较专业，售后服务很完善。

第二、基面处理不当

基面处理是防水施工关键。防水涂料涂刷基面要求坚固、干净。基面处理时应注意这几点：

?基面必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质；

?基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用雷邦仕管口灌浆料；

?阴阳角处应抹成圆弧形（或V字型）；

?确保基面充分湿润，但无明水；

?新浇注的混凝土面（包括抹灰面）在施工前应让其干固完全。

第三、涂刷方式不当

涂刷防水涂料每层厚度不能超过1mm，两层涂刷总厚度不能超过2mm。涂刷时力度均匀，注意不要漏刷；前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度，以充分覆盖到位；单次涂刷不宜过厚，特别是管口和转角处。

第四、后期装修破坏

新的装修风格不断涌入、装修、设计已成为时代常词。人生的不同阶段都会有新的追求，生活风格亦随之有所更换。健康、环保、乐活，每个阶段都有着新的魅力，新的感悟。房屋装修，也在配合着主人的风格而历久常新。然而，装修常有，因装修漏水问题也常有。装修时，业主只注意到房屋整体风格是否一致，却忽略了隐蔽性的工程，防水层位于保护层、装修层下方，在装修时，如果对其又是挖又是钻，任意移动管道都会给原有的防水层造成破坏，让渗漏发生。提醒各位业主，后期装修应尽量避免破坏防水层，如果防水层破坏，一定要进行修补或者是重做防水。

以上就是防水失败的四大原因，我们在做防水工程的时候，一定要避免出现以上四个问题。