由于材料特性引发的漏水隐患： (1)、金属板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。  (2)、钢结构体系中，由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，在连接部位产生位移而产生漏水隐患。 (3)、特殊部位，由于使用不同材料连接，比如墙与钢板连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生漏水隐患。 房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患：(1)、在激烈的市场竞争中，施工方为承接任务，而—味降低造价，为了节省原料，在结构设计时，减小房屋坡度，甚至有的低于1／20，造成屋面雨水不能及时排到天沟，使得屋面积水，造成房屋漏水。 (2)、由于造价因素，目前轻钢房屋所采用的压型扳，大多数为波高较低的板型（有效面积大），而且搭接宽度少，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，产生漏水。 (3)、缺少节点设计，施工单位随意选用节点做法，屋脊儿墙高度不够，伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够，以至影响防水层施工困难，产生漏水。 (4)、板型选择不当。采用那种直接用自攻螺钉连接的板型来说，即使现场处理得很好，防水胶做得很到位，由于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水。(5)、围护部分彩板过薄。经过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温度影响变形，板之间缝隙增大，产生漏水。



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施工因素而引发的漏水隐患： 施工工程中对屋面围护不注意保护，随意踩踏屋面，破坏了屋面的平整甚至出现裂纹。 天沟不进行防腐。有些施工单位的天沟防腐只是刷防锈漆或者沥青漆，用一段时间后，天沟腐蚀严重。 钢结构厂房屋面板因跨度过大，很多情况下屋面板存在搭接过程，虽然在搭接等处采用了聚氨酯密封胶和138900缝合钉等处理，安装往往很难达到设计理论标准，导致漏雨。 天沟横向没有坡度。制作时应留一定坡度，至少0.5％。 关键节点部位施工马虎。墙等根部阴角没有按规定作成圆弧或圆弧太小，卷材端边收头密封不严，上口白铁皮变形，固定点稀少加之密封材料封口不好。伸出屋面的管道的根部堵洞不严，管道四周找平层没有高出附近找平层，防水层泛水高度不够。保温层施工遇雨，排气槽堵塞，排气孔设置不合理，造成保温层长期浸水。刚性屋面产生裂缝分割缝处防水密封膏与缝侧壁粘结不牢渗水。 使用因素而引发的漏水隐患： (1)、房屋在使用过程当中随意增加荷载，导致屋面板变形。特别时在屋面檩条上随意增加荷载，檩条变形，导致屋面积水。　(2)、防水胶、密封胶老化，使用工程中缺少必要维护。 地域特征在结构设计中未得到充分考虑而造成防水缺陷： 目前在我国轻钢结构设计时，并未考虑地区气候差异而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨环境下的防水措施、沿海地区季台风环境下的防水措施以及东北积雪融化时的防水措施，有其各自的结构特点，选用适合本地区的防水材料。



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房子漏水已经不再是什么新鲜的事情了，但有不少朋友明明比较重视家居防水这一方面，但是结果却依旧不如人意，为何，关键是忽视了防水的死角，而在众多的卫生死角中，个需要引起大家注意的防水死角便是“墙内水管凹槽也要做防水”，在实际的施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。 做少24小时“闭水试验”验收防水，在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别是楼下住家的房顶没有发生渗漏，厨房防水就做合格了。而这些防水的测试不少朋友都觉得麻烦而不进行试验，而导致后续的问题产生就更加得不偿失了。只要将这些容易被忽视的防水死角解决，便可以大大的降低渗漏或延长出现渗漏的现象。而注重了防水死角之外，对防水补漏行业有兴趣的朋友不妨多了解下灌浆料在补漏行业中的应用，因为在工矿企业中 ，“跑冒滴漏”现象异常突出 ，解决的方法也不少。但如果在解决埋地管线泄漏、塔体泄漏和地下通廊防水中巧妙运用了灌浆料，那么效果将更加的明显


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