防水系统设计按设防的部位可进行如下分类:
 
（一）、屋面防水
（二）、地下防水
（三）、厕浴间、厨房防水
（四）、墙面防水
 

（一）、屋面防水
 
1、屋面防水等级
屋面防水根据工程性质，对国家、人们生活重要程度和使用功能要求分为Ⅰ级～Ⅳ级。
 
Ⅰ级设防的是指特别重要，对防水有特殊要求的工程，要求合理使用年限25年。
Ⅱ级设防是大部分，为重要的建筑和高层建筑，合理使用年限为15年。
Ⅲ级指一般建筑，包括一般的工业与民用建筑、普通住宅、一般办公楼、学校、旅馆等，合理使用年限10年。
Ⅳ级为临时建筑，合理使用年限定为5年。 
 
根据防水等级的划分，建筑的合理使用年限不同，即返修周期长短不同，所以其防水层设防层次也有区别;
Ⅰ级为三道以上，Ⅱ级为二道，Ⅲ级为一道。
(例如：沥青涂料、平瓦、油毡瓦在Ⅰ级防水工程中就不能作为一道主要防水层。)
对于防水要求较高的屋面应多道设防，复合防水。
一方面是指屋面防水等级为Ⅰ、Ⅱ级的多道设防时，应采用多道卷材或卷材涂膜、刚性防水复合使用，并应将耐老化、耐穿刺、抗拉强度较高的防水材料置于防水层的表面；
2、屋面防水构造
建筑屋面，特别对于我国北方广大地区，主要是解决保温与防水的问题，因此屋面的典型构造层次是：
a.结构基层：多为预制圆孔板或现浇钢筋混凝上屋面板。 
b.隔汽层：为防止湿气进入保温层而设置，多为一层冷底子油或一层油毡。 
c.保温层：有现浇和预制装配两种，常用的保温材料有水泥珍珠岩，焦渣、加气混凝上块、聚苯乙烯泡沫塑料板等。 
d.水泥砂浆找平层 
e.防水层：可以是卷材、 涂膜等柔性防水层，也可以是细石混凝土加柔性嵌缝组成的刚性防水层。 
f.保护层：对于柔性屋面，为防止防水层过早老化，通常在防水层上增加一层保护层，多采用绿豆砂、水泥方砖，缸砖、浅色涂膜或现浇细石混凝土等。
 
3、屋面防水的主要方法
（3.1）．卷材防水屋面施工  
卷材防水是平屋顶应用最广的防水方法。
（3.2）．屋面涂膜防水
涂膜是用防水涂料，涂于屋面基层，形成一层防水膜，故称涂膜。
涂膜防水层适用范围和涂层厚度：
a、适用范围：涂膜防水屋面只适用于屋面防水等级为Ⅲ、Ⅳ级的工业与民用建筑。
b、涂层厚度防水膜的涂层厚度是根据防水等级和材种的不同而不同。
 
（3.3）．屋面刚性防水
刚性防水屋面主要适用于屋面防水等级为III级无保温层的工业与民用建筑的屋面防水。

（二）、地下防水
1、地下工程防水等级：
地下防水工程的要求防水等级划分：
一级：不允许，围护结构无湿渍；
二级：不允许漏水，围护结构有少量、偶见的湿渍；
三级：有少量漏水点，不得有线流和流泥砂，每昼夜漏水量小于0．5L／m2；
四级：有漏水点，不得有线流和流泥砂，每昼夜漏水量小于2L／m2。
各类建筑地下工程的防水等级。



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一、地下室工程
1.侧墙、底板板面渗水
原因：
(1)混凝土施工质量差，存在微孔渗透；
(2)防水涂层粘结不牢或损坏。
堵漏措施：
(1)将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。
(2)将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。
2.地下室大面积严重漏水原因：
(1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；
(2)由于各种原因使地下室出现裂缝；
(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。
堵漏措施：
除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。
3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏
原因：
(1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；
(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；
(3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。
堵漏措施：
(1)在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料；
(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。
4.管和预埋管处渗漏水
原因：
(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；
(2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；
(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。
堵漏措施：
(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；
(2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。
二、楼层及厕浴、厨房间
1.板面及墙面渗水
原因：
(1)混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔渗透；
(2)板面、隔墙出现轻微裂缝：
(3)防水涂层施工质量不好或损坏。
堵漏措施：
(1)拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纤维材料进行修补。
(2)如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理；贴缝法：对微小的发丝裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，作防水处理；填缝法：若较明显的裂缝，要进行扩缝处理，将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理干净后，刮填防水涂料或嵌缝材料；填缝加贴缝：除采用填缝法处理外，在缝表面再涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
2.预制楼板接缝部位漏水
原因：
(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严；
(2)楼板位移、震动，使接缝部位产生裂缝；
(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。
堵漏措施：
(1)拆除饰面材料，露出裂缝，采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理；
(2)亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏
原因：
(1)细部处理方法欠妥，卫生洁具及管口周边填塞不严；
(2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因，出现裂缝；
(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理，或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢；
(4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。
堵漏措施：
(1)将漏水部位彻底清理，刮填弹性嵌缝材料；
(2)在渗漏部位涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料增强。
三、屋面工程
1.屋面板渗漏
原因：
(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗透现象；
(2)屋面板开裂；
(3)防水涂层粘结不良，起泡，损坏；
(4)防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。
堵漏措施：
(1)局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强。
(2)彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内，涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。
2.预制屋面板间接缝处渗漏
原因：
(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良，搭接不当；空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密；
(2)由于各种原因造成屋面板位移，出现裂缝；
(3)防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，被拉裂或拉脱；
(4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良，防水涂层出现起泡、离层、破损，嵌缝材料粘结不牢，脱落；
(5)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。
堵漏措施：
(1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固；漏水搭接部位用嵌缝材料填塞，外刷防水产及贴纤维布做加强防水层。
(2)对空心板大型屋面等接缝漏水，可用下述方法处理：1)铲除该部位防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净；对原未用嵌缝材料填塞的部位，须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝；2)清除灰尘后，刮填弹性嵌缝材料；3)沿填缝表面刷防水涂料贴纤维布条，做一布二涂加强层。
四、女儿墙、山墙漏水
原因：
(1)防水涂层在墙上收头不严，水倒流入涂层内；
(2)防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂；接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面；
(3)防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。
堵漏措施：
(1)铲除防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；如接缝处原未填嵌缝材料，则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝；
(2)清除灰尘，刮填弹性嵌缝材料；在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层；
(3)做好收头处理。
五、变形缝漏水
原因：
(1)盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动；
(2)缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料开裂；
(3)挡水墙根部处防水涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂；
(4)该部位防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。
堵漏措施：
(1)掀开盖板，缝内灌填弹性嵌缝材料并正确安装盖板；
(2)铲除挡水墙根部旧防水涂层、保温层，除去旧嵌缝材料；
(3)清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布两涂加强层；
六、天沟、落水管、管道出屋面处漏水
原因：
(1)天沟与屋面板接缝、落水管口及穿屋面管道与屋面接缝、预制天沟边接缝等部的细石混凝土及砂浆开裂；
(2)防水涂层及嵌缝材料施工不良，由于起泡、离层、脱落而漏水；
(3)由于震动等种种原因，防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，而被拉裂或拉脱；
(4)防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。
堵漏措施：
(1)铲除旧防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；
(2)清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布二涂加强层；
注：我们在具体施工中，要因地制宜，根据不同的情况进行防水涂料的选择，以达到的堵漏效果和经济效率收起。








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1、防水涂料的优点
 
(1)有优异的抗紫外线能力。
 
(2)调整配比，可制成性能好的粘结材料和密封材料。
 
(3)耐侯性好，尤其适合道路、桥梁、隧道防水。
 
(4)使用时无需加热（热熔型涂料除外），便于操作；
 
(5)能在潮湿的基面上进行冷施工，工期短，施工简单。
 
(6)涂层富弹性，高韧度。
 
(7)涂料无毒，无害，无环境污染，可用作食用水池防水。
 
(8)加入颜料，可制成彩色涂层，可作外露式不上人防水层。
 
2、防水涂料的缺点
 
(1)受环境温度制约较大，尤其是水乳型涂料，其运输、贮存、堆放和施工作业都对环境温度有较高要求；
 
(2)膜层的力学性能受成型环境温度和温度影响。反应固化型的产品的反应速度受环境温度和湿度的影响较大，温度高、湿度小，反应速度快，成膜质量好。水乳型或溶剂型涂料温度高、湿度小，水分或溶剂挥发快，成膜快，温度大时成膜速度慢，水乳型材料甚至不能成膜，但如果夏季温度太高，刚涂刷完毕的膜层表面失水太快，会产生起皱现象，影响成膜质量。因此施工应选择合适的环境温度与湿度条件，以保证行到较好的膜层质量。
 
(3)受基面平整度的影响，膜层有薄厚不均的现象。因为涂膜防水层的厚度是在施工现场形成的，涂刷时基层凹坑处涂料会堆积，凸块处涂料向四周流淌。因此涂料施工应根据涂料的品种、稠度、施工方法等因素综合确定膜层的涂布次数。
 
防水涂料在家装涂料中是非常重要的，虽说防水涂料有其优缺点，但是不同类型的防水涂料又会有所不同。我们在选择的时候根据要做防水的部位的不同选择最适合自身情况的防水涂料。





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