1、首先查明漏水原因，一般情况估计还是沉降，屋顶本是现浇的，房屋的沉降把它弄裂了，有缝，雨水就下屋里来了。
2、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
3、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
4、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够。
5、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
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建筑防水工程质量的优质
1.石油沥青质量不好。60??年代以后，专业平顶补漏，使用了含蜡量、含硫量较多的国产石油沥青生产油毡，导致油毡老化性能差，易流淌和脆裂，且沥青中的石蜡具有迁移性，易使油毡防水层逐渐失去粘结力，造成防水层翘边、脱落。
2.防水涂料质量低。尤其是一些生产防水涂料的乡镇企业技术力量薄弱，生产设备落后，平顶补漏费用，操作工艺原始，使用的原材料杂乱无控，多数产品质量低劣。据有关部门对3个生产塑料油膏的厂家进行抽查，只有一个厂家生产的塑料油膏是合格的，合格率仅占14.3％。如将这些不合格的防水材料应用到防水工程上，必然会严重降低防水工程的质量。
南昌优质工程防水堵漏工程有限公司对发现的任何问题不回避，不迁就，始终把质量管理工作作为公司每个员工的首要任务，一直始终控制每个质量点来提高管理水平，使施工质量始终保持同行业之上。工程竣工后，将享受金霸防水后续三年的售后服务，让客户不再纠结工程的质量问题！
防水材料选择需要注意的细节问题
南昌优质工程防水堵漏工程有限公司是集科研开发、防水施工堵漏维修、暖通工程、装饰装修及售后服务、建筑用材料销售为一体的建筑防水专业企业。
1、根据当地历年高气温、低气温、屋面坡度和使用条件等因素，应选择耐热性和低温柔性相适应的防水涂料。高温地区应选择耐热度高的防水涂料，以防流淌;严寒地区应选择低温柔性好的防水涂料，以免冷脆。
2、屋面排水坡度大于25%时，不宜采用干燥成膜时间过长的防水涂料。
3、根据地基变形程度、结构形式、当地年温差、日温差和振动因素，平顶补漏单位，应选择拉伸性能相适应的防水涂料。对结构变形较大的建筑屋面，应选择延伸率大的防水涂料，无锡平顶补漏，以适应变形。
4、根据屋面防水涂膜的暴露程度，应选择耐紫外线、热老化保持率相适应的防水涂料。对暴露式的屋面，应选用耐紫外线的防水涂料，以提高使用年限。
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东莞楼顶防水施工方案_房屋补漏,防水补漏,平顶补漏,新旧楼顶防水,屋面防水堵 防水是家居装修不可或缺的一步，一般在装修前需要做所有需要做的所有防水室防水措施。虽然防水外观似乎不是很重要的一部分，但如果不做防水，以后会知道使用漏水是如此麻烦。地板防水的施工比较麻烦。当做楼面防水时，人们通常关心如何做楼面防水。其实做楼面防水，对于楼面防水材料的选择是非常关键的。但这些方面的知识对于很多人来说，并不是多么清楚，毕竟通常对于这些方面来说也不怎么接触。既然我们不明白，这里我们来了解如何在做楼面防水？你需要注意什么？楼面防水的操作方法与注意事项
屋顶施工前，施工单位应组织技术管理人员审查屋顶工程图纸，掌握施工图的详细结构和相关技术要求，并根据实际情况制定屋面工程施工方案或技术措施项目情况使施工后避免出现缺陷，导致返工，同时项目建设组织开始施工，防止工作失踪，无序，扭转项目质量的影响。
1，再刷一次防水涂料。施工前要保证现场清洁，干燥，防水涂层要涂，无遗漏，草根组合牢固，无裂纹，无气泡N尥崖沉溺蟾蜍青蛙M克水恢复产品厚度满足要求。刷第二次防水涂料。请注意，防水涂料第二次需要一定的时间间隔，直到第二次涂漆干燥为止，具体时间取决于涂料可能。间隔太短，防水效果会大大降低。
2，店铺保护层。为了防止后续施工对防水层的破坏，需要覆盖防水涂层保护层的表面。保护层完全覆盖防水层，无遗漏，并结合固草，无裂纹，无气泡，无脱落现象。闭水测试。进行水测试时，5人不宜小于2厘米，存款至少为24/9。如果有需要重新做泄漏，不能忽视。
楼面防水的操作方法与注意事项
1，高分子改性沥青和聚合物防水膜不宜在施工的负温度以下，热熔铺面膜可在-100℃以上的条件下施工温度高，线圈温度低，在负温度不容易被冻结雨，雪，霜，雾或大气湿度太大，天气多风不是露天作业，要么采取适当的技术措施。施工环境要求，为确保施工作业和质量的网路铺路，应在+ 50℃?+ 350℃温度施工;
2，斜坡内直径500mm左右的水不宜小于5％。在屋顶排水边坡要求下，平屋顶排水坡度为2％?3％，当坡度小于等于2％时，应使用材料找到坡度;当坡度大于3％时，应选择结构找斜率。沟渠，沟渠纵坡应不小于1％，沟渠底部间隙不得超过200mm。
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