1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。
3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。
深圳的家长一定要注意了,在深圳住房上学是一定要办理租赁合同的哦,不然有可能影响孩子入学。
深圳成为租房新政策的试点城市之一,租房也能就近入学,其实早在新政发布之前,深圳就已经实行租房入学了,包括深圳的公立学校也是可以申请的。需要注意的是,在深圳住房上学的一定要办理租赁合同,而且尽量办理租赁凭证(红本),因为租赁信息(蓝本)是不积分的。
各区对租赁合同的时间规定都有所不同
一般来说,孩子明年要升学
今年就要先准备好租赁合同了
错过了时间就要影响孩子上学了
明年家有孩子上小一或初一的
家长一定要注意别错过时间了
龙岗区
关键词:非深户、1年、2017年4月1日前
2018年秋季起,学位申请执行“父母在学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定。
例如:非深户适龄儿童申请2018年秋季“小一”或“初一”学位的,需提交2017年4月1日(以签发日期为准)以前办理的学区有效房屋租赁凭证(或房屋租赁信息),租期最短至2018年9月30日,同时要确保租赁合同在资料核验期间(一般在4-6月间)处于未过期的状态(若租期已到,则需要续签)。
深户孩子暂不执行“父母在学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定,但至少应包含2018年4月1日至9月30日且租房时间在一年以下的不予积分。
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1、非深户父母购买社保,小孩入读公立学校
2、社保满一年以上,购房银行**条件
3、深圳缴费基数低,比例低,缴费少,却可领取高于国内其他地区的养老保险金
4、深圳社会保险医疗新制度的完善程度、惠及人群、报销范围额度等等为全国地位
5、实现多种,小到感冒发烧,大到住院医疗,都能报销较高90%的医疗费用
6、无论是调干入户、还是积分入户,在深圳缴纳社保已经成为要求,缴纳时间长具优势。
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深圳龙岗区租赁合同上学_租赁合同,租赁合同上学,代缴社保,入深户,补缴社保社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的,具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。
社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办,强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金,在满足一定条件的情况下,被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿,它是一种再分配制度,它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
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