地下室的渗漏

地下防水工程渗漏的检查方法一般有三种：一是观察法，对急流和高压急流现象可直接通过观察确定渗漏部位；二是撒干水泥法，对慢渗或不明显的渗漏可先撒干渗水，在撒干水泥观察渗漏部位；三是综合发，用水泥胶浆（水泥：水玻璃=1:1）在渗漏处均匀涂刷一薄层后，即在表面撒干水泥后出现湿点或湿线处为渗漏部位。在找到渗漏部位后，应先分析渗漏原因，在寻找渗漏水源，然后尽可能切断水源，确定处理方法和封堵材料，进行防水缺陷的处理。

渗漏原因分析

1、一般的地下室都是由垫层、筏板、砌体（或砼框剪墙）组成。当垫层浇筑不均匀，厚薄不一至，或垫层下面的土质承载力不均匀，有些处土质较硬，有些土质较软，当上面的建筑物逐加压时，垫层就荣易产生裂缝，水压过大时，就会向上渗漏。

2、垫层、筏板、砌体（或砼框剪墙）的施工质量不合格，砼存在蜂窝、麻面、孔洞的缺陷；砌体存在砂浆不饱满、强度不符合要求、瞎眼较多等缺陷；钢筋、对拉螺栓除锈、去污不到位，与砼收缩不一致，粘结不牢固；

3、防水层施工达不到规范要求，基面清理不到位，粘结不牢固，施工者减省工序；材料质量不合格，各结合层搭接不合理等。

以上几点组合一处，就会造成地下室的渗漏问题。



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1. 打拆管周四周瓷砖、找平层至结构层。

2. 开凿管周接合缝成“V”型槽。

3. 清理干净。

4. 用刚性材料填充“V”型槽做重点防水处理。

5. 打拆处整体涂抹二遍JS聚合物水泥防水沙浆改性乳液，每后道涂抹应在前道不粘手时再进行。

6. 水泥沙浆保护层。

7. 恢复垫层。

8. 恢复施工位表面找平层（不恢复表面砖）。

9. 清理余泥及现场。

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防水补漏公司之背水面防水技巧

对于靠近建筑外墙单元的住户,如果背水面防水处理不到位,经长时间雨水冲刷,水分会逐渐渗入居室的内墙面,若不做 防水层处理,内墙墙纸、涂料等装饰材料就会遭殃.所以背水面防水也是一项重要的 防水工程项目.  防水公司专业从事 防水工程,下面就根据我们多年的 防水经验,为大家介绍一下背水面防水处理的方法.

1、 防水基面处理是基础

基面处理是背水面防水的关键,施工前须清理基面,以确保其坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质,如有孔隙、裂缝等缺陷的,须预先用水泥砂浆修补抹平,保持基面湿润当无明水.

2、 防水要注意涂刷方法

防水涂刷时力度均匀,注意不要漏刷;前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度,以充分覆盖到位;单次涂刷不宜过厚,不能超过1mm,防止干固后产生裂缝.

3、 防水养护、保护也重要

防水施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护,在完全干固前须禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤,特别是在后期装修要特别注意不要破坏防水层。

4、 防水细心检查防后患

 防水涂刷时一定要细致,涂刷后仔细检查,长沙防水公司防水涂层固化后,不应出现起泡,空鼓,皱折,露胎,起皮等.

5、 防水背水面防水注意事项

防水浆料适宜在5℃-40℃的环境下使用,避免高温、低温及室外阴雨天气;配好的混合料须在约1小时内使用完毕;禁止凝结后的防水浆料继续加水使用;防水施工后请保持通风,使防水层干固;在防水层上贴砖时禁用纯水泥膏,并按瓷砖施工要求施工;建议使用砂浆胶;新浇注的混凝土应先让其干固再做防水施工;施工时应避免皮肤接触,若不慎,及时用清水洗净,眼部接触应及时就医。
无论建筑的部分进行防水,都要按照一定的 防水步骤,严格按程序执行,并把每一步防水工作做到位,这样才能真正达到稳定防水效果.欢迎有需要 防水工程的客户及时与我们沟通联系,我们将及时为您进行 防水服务!




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