强制拆除违法建筑的条件是，未经审批及规划许可的，违法建造建筑物和其他设施的。
强制拆除违法建筑的执行法律依据是，《土地管理法》第八十三条、《城乡规划法》第六十八条的规定。
强制拆除违法建筑的执行机关是，县级以上人民、人民法院。</ol>《土地管理法》第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。《城乡规划法》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。


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建筑物拆除的方法有很多，这里小编盘点了几种常见的拆除方法：

方法一：人工拆除

用简单的工具，如撬棍、铁楸等，上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。



方法二：爆破

爆破法的原理是去除掉建筑物的一些主要支撑物，让更重的部分把下面的建筑结构撞塌，这种方法要在广阔的空间下进行，爆破以前必须进行精心策划。





方法三：工程机械拆除法

有些情况下工人会利用挖掘机、起重机或推土机等工程机械进行楼房拆除，作业前要制定周密的计划和拆除方案。



近日南京一栋正在的大楼顶层，有三台挖掘机在只剩6层的楼顶上作业。



像这样的施工案例还有很多，周围的市民表示担忧：万一挖机从上面掉下来可怎么办？还有市民纳闷，它们究竟是怎么爬到楼顶的呢？



市民们开始发挥想象力：有说是吊上去的，有说是自己爬上去的，还有人认为是拆成零件到上面再组装的……



机友：大惊小怪，表示习惯

据了解，挖机爬上楼顶的方法很多，最常见的上楼方法是，使用大马力高空升降机，直接吊上去。



到底强，楼上挖掘机最强

其他常见的方法还有使用卷扬机，操作原理和吊车相似，可以直接把挖机举起放到楼层的顶部。



想就这么静静的吊一会……

这些挖机吊上天台后，在楼顶承重大梁的位置走动，慢慢实施拆除。

拆除一层楼的一半后，用废渣填在挖掘机下，下到下一层楼，然后再拆除余下的另一半楼体。这样循环往复，一层层拆除。



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混凝土静力切割拆除工艺流程

在现代的都市生活中，人们更加的注重高效、环保，也更加追求安逸舒适的环境。传统的拆除施工技术会有很大的噪音，对工程的主要结构构成或多或少的破坏。在一定的程度上干扰了施工地点周围环境的居民的正常休息和工作，但是现在的‘钢筋混凝土切割’技术会大大地改善这种困扰，使用‘钢筋混凝土切割’技术不会有很大的噪音，几乎不会给施工地点周围的居民造成困扰。

现在倡导的绿色施工中，钢筋混凝土切割可以轻松地达到环保的指标，并且不需要善后的处理，对周围环境的破坏性几乎没有等这些优点也让‘钢筋混凝土切割’技术成为了拆除施工的领军者。混凝土切割’技术已然成为今后‘混凝土拆除’的主要施工工艺，那么具体有哪些‘混凝土切割工艺’呢?

工艺流程：定位、放线 → 钻工艺孔(起吊孔) → 预吊 → 切割→混凝块起吊、运走每一切割块必须通过起吊孔预先临时起吊固定，防止切割块突然塌下，切割完成的区域，必须架设安全防护设施并作好安全警示标志，防止人或物体坠落。整个拆除区域遵循由上到下，由左向右的施工顺序。

1、定位放线：采用测量仪器，对拟分块切割部位定位，采用墨斗进行弹线，确定分块切割位置，保证分块切割位置的准确性。

2、钻工艺孔（起吊孔）。

3、预吊

4、切割：采用直径为64mm的水钻进行分块切割。

5、混凝土块起吊、运走：直线切割分离原墙与拆除部分，洞口不满足要求处进行修补或拆除，将拆除部分的垃圾及时清运。由于混凝土墙体自重较大，为便于清运，故切割下来的混凝土块的尺寸不能太大，确定单块混凝土墙体尺寸为760mm×560mm×360mm，重量为371kg。



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