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漳州市厂房没有产权证需要房屋安全检测鉴定报告(资质单位)

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产权证安全检测*新闻漳州产权证安全检测房产证房屋检测报告

2018/8/19

漳州市厂房没有产权证需要房屋安全检测鉴定报告(资质单位)

承接检测业务,全国范围检测业务,免费咨询检测

最低收费标准,叶经理  13590406205

我公司是一家专业从事建筑工程检测鉴定及相关检测服务的专业化公司,具备独立法人资格。多 年来积累了精湛的专长和技能,为技术进步做出了不懈的努力。公司拥有独立的实验室和雄厚的技术力量,配备了全套、先进的试验检测设备,取的了建筑工程、交通部公路工程桥梁隧道工程专项资质、公路工程综合甲级工程试验检测资质,通过了省质量技术监督局的实验室资质认定。 我公司注册资本人民币1000万。公司检测试验室面积约1000㎡,固定资产原值600多万;我公司集勘察、设计、监理、施工于一体,具备雄厚的资金、与国际接轨的人才管理体系,向集团化龙头企业迈进。公司各类仪器设备齐全,有国际、国内仪器设备100台套。公司具备广东省住房和城乡建设厅颁发的建设主体结构检测、钢结构工程检测、建筑质量检测资质。

1. 对该建筑轴线尺寸和层高进行校核;

2. 采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。
3. 采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况(框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距)和钢筋保护层厚度,同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。
4. 检测混凝土构件的碳化深度。
5. 检测混凝土中氯离子含量。
6. 采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。
7. 检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况,采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。
8. 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
9. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
10. 检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝,裂缝是否已造成对结构的危害等。
11. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
12. 检测建筑物是否有倾斜,检测基础是否有不均匀下沉。
13. 根据检测结果,结合由中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析,确定该建筑主体结构前的安全状况,对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。
14. 对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。
厂房鉴定分类:
一、 按照结构形式分类 1:单层无吊车排架柱厂房 2:单层有吊车排架柱厂房 3:多层框架厂房 4:多层砌体结构厂房 4:门式刚架轻型钢结构厂房 二、 按照鉴定原因分类 1:耐久性差导致结构损伤(构件破损露筋、钢构件锈蚀、出现受力裂缝) 2:改造、更换设备 3:用途、使用环境改变 4:遭受灾害或事故(火灾、地震、坍塌) 5:结构疲劳 (承载力下降、构件变形、出现有害裂缝) 6:设备运转时结构出现明显振动
鉴定原因:
厂房结构破损严重、混凝土构件钢筋外露、构件产生多处有害裂缝,混凝土钢构件变形、钢构件锈蚀严重
鉴定方法:
主要检测内容包括厂房的排架柱、吊车梁、天车、转炉、屋面板、平台等构件的检测,荷载作用分析,损伤调查,使用环境调查,结构计算分析,结构鉴定分析,可靠性评级,根据鉴定分析结果给出加固处理意见,并对处理方案从经济、安全方面进行比较。
一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:
a、注册资金不少于 200 万元;
b、从事房屋安全鉴定 5 年以上,大渡口区房屋鉴定,承担过较大规模的房屋安全鉴定项目,房屋检测鉴定资质单位,履屋鉴定机构职责,未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;
c、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称,从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10 年以上工作经历;
d、专业技术人员不少于 15 人。其中,建筑结构、建筑工程等专业 10 人(含国家一级注册结构工程师 2 人),房屋安全鉴定,地质专业 1 人,建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上,房屋鉴定中心,具有中级以上技术职称人员不少于 70%;
e、有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;

f、取得 ISO9000 标准质量体系认证。

办理厂房结构安全质量检测鉴定技术服务中心,目前公司拥有工程技术人员40人,其中教授、副教授及高级工程师10人,博士11人,硕士26人。
公司主要对温州地区水库、大坝、水闸、道路、桥梁、隧道、涵洞、人防工程、古建筑、灾后房屋建筑、烟囱等各类构筑物、道路、桥梁、大中型公共建筑、高层住宅、多层多跨工业厂房及其他特殊构筑物进行安全鉴定、工程检测及结构抗震性、安全性、耐久性评估,可承担各类大型、复杂工程的现场工程检测、安全鉴定及与之相关的结构、构件试验室试验;还可承担各类建筑结构、高耸结构的抗震性能评定、地基安全性评定及深基坑支护安全性分析等工程项目;此外公司亦从事建筑物结构改建、结构加固、抗震加固设计及建筑物震后评估与地震损伤预测等实际工程问题,还可对火灾后结构的安全性进行评估。 盐城市楼板承重检测|房屋承重检测鉴定专项检测单位
一、主要业务:
·房屋质量安全检测鉴定 ·学校房屋抗震鉴定
·房屋安全检测鉴定   ·危房安全鉴定
古建筑检测鉴定 ·火灾灾后建筑物鉴定  
厂房安全检测鉴定 钢结构工程鉴定
房屋测绘·危房鉴定 ·其它检测及咨询
二、房屋检测的流程:
步:接受委托
接受房屋受检人的委托,进行对房屋检测。
第二步:料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步:制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,在对方案存在的问题和项目进行修改
和补充,直至方案通过审查;
第四步:方案现场检测
在方案审查通过以后,根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步:信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 
第六步:综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。
第七步:编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,对报告的问题和项目进行修改和补充,直至报告通过审查;
第八步:签发报告
在报告审查通过以后,出具检测报告。
1、调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2、调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
承接检测鉴定业务,黄经理 
 
6、调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;
7、调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
9、根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;
10、必要时可检测结构上的荷载或作用;
11、必要时应补充勘察工程地质情况;
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
检测项目:房屋遭受火灾、雪灾、风灾、地震、等,对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。 
适用范围:结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。
现场检测:损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等
   1、根据房屋受害程度,可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
   2、对受损结构构件进行外观调查,初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
   3、采用现场检测仪器,对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
   4、必要时对受损构件的受损部位材料取样,进行微观测试,确定结构构件的损坏程度。
   5、确定结构力学模型,进行结构承载力验算,确定结构加固方案。
灾后房屋检测是房屋质量评定的终方式,也是法院裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的高级,报告全国范围内有效。 
深圳市太科建筑检测鉴定有限公司除拥有鉴定、冲裁、检测、认证资质外,还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质,可以提供从鉴定、设计到施工的服务。
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送市房屋质量检测中心审定。




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