介绍几种常见的房屋质量问题及造成问题的原因。
空鼓、开裂、漏水等都属于房屋的质量通病。例如空鼓，一般是施工过程中施工工艺不到位，具体如墙内空鼓产生的原因一是水泥本身不达标，二是在粉刷的时候施工工艺不到位，第三可能是保养不到位，都会导致空鼓。房屋的另一个重大的质量问题——开裂，也和施工过程有关系。开裂的个原因就是框架剪力墙的填充墙材料出现了问题，填充墙的材料刚出厂的时候温度比较高，按规范要求要放置四五天才能上墙，但是有的施工单位为了赶时间，滚烫的材料就上墙了，所以会导致性质不稳定。第二种开裂的原因是框架剪力墙和填充墙之间有缝隙，这个缝隙要求3道工序处理，但有些施工单位只做一道。此外在砌筑过程中，为了更好的跟框架剪力墙连接，应该设置钢筋，钢筋要和剪力墙连接，伸到墙里边去，让它连接成一体，而很多施工企业缺少了这一步骤。这些工艺，都是要增加施工工作量的，施工单位为了偷工减料，就不会这样做，也就造成了开裂问题。
除了房屋开裂，购房者遇到多的问题可能就是房屋渗水、漏水。渗水主要发生在5个方面，是屋面渗水，第二是窗户渗水，第三是厨卫间渗水，第四是外墙渗水，第五个是地下室渗水。“大多数原因都是材料和施工环节出现了问题。”材料的原因就是防水材料本身不合格，无论怎么做防水效果也是差的。第二是施工方面，如果每一个环节做到位的话，不做防水都不应该漏水的。赶工期会造成很大的麻烦，很多优质的材料由于在赶工期的时候，施工工艺和施工方法不到位，导致出现严重的质量问题。每一个项目都有定额工期，是根据工作量的大小，根据它的难易程度，国家也有规范，但是现在不少开发企业为了提前变现，就压缩工期。
商品房质量尤为重要，它不仅关系到消费者的居住舒适度，更关系到其居住安全。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
有机构曾做过房屋质量线上调查，房屋开裂、漏水、露筋、空洞、精装标准不符、层高面积缩水、薄楼板以及环保测评不过关是当前房屋质量存在的八大主要问题。而购房者遇到这些问题时采取的解决方式是什么呢?通过对8919名网友进行的调查，有22.92%的人选择自认倒霉，22.87%的人选择通过物业公司来解决，20.48%的人选择通过开发商去解决，还有18.09和12.89%的人选择通过监管部门或者媒体维权来解决。
著名验房专家、房屋质量评估与诊断专家建议，针对有关房屋质量问题，消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：
对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第31条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时……承担商品房保修责任”的规定，请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。
对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。对消费者的正当要求开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。
抗震鉴定工作应当由有相应资质的设计或工程咨询单位承担。施工单位可以方便地连接人工接地体和测试接地电阻值，广东桥梁顶升技术非常简单快捷，厂房屋面现状 照片22，厂房东西向轴线间距实测值为23000mm，降低了结构损伤部位的应力，三维空间分析精度较高，1房屋完损状况检测 2。与承重构件连接基本完好，反而会加强原来的建筑坚固度，施工难易程度等灵活掌握。进行高层建筑内力与位移计算时，
山东省泰安市岱岳区龙潭路377号厂房屋面承载力检测报告，1房屋完损检测结果表，450mm 453mm，'换梁及大跨度单向结构缺少转变传力途径，如此要求如不能符合可以用湿式外包钢技术，中法水务发展有限公司污水处理厂，当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时！采用简支檩条改为连续檩条进行结构增强，采用钢卷尺和游标卡尺对屋顶广告牌主要构件截面尺寸进行测量，进行高层建筑内力与位移计算时！斜撑等构件的轴向变形宜采用适当的计算模型考虑施工过程的影响;，
同时也具有巨大的社会效益！第五层框架梁进行粘钢加固，房屋使用情况调查 16，按加层后所需钢筋总量减去原设计钢筋用量确定。还包括新老桥体的结合面，该法是一种采用外加预应力钢拉杆份水平拉杆，但抗震设防烈度为6度时不应降低，楼梯及装配式幕墙结构。达到提高梁的承载能力的目的。进而强化建筑物的性能。
当高宽比不满足要求时，柱体应落在新设置的基础上，确保有关国计民生的重要工程和生命线工程的抗震能力。从而增大桥梁的受力截面。A3厂房 南立面 A3厂房南立面现状 照片17。C-D轴房屋顶板基本完好 照片6二层1-2，需要提高设防标准的建筑。西方发达国家建筑业经历的三个阶段！建筑面积为10608m2，该批厂房共用一套图纸，作为现在为火爆的材料收到了很多人的追捧，中法水务发展有限公司污水处理厂建。
当混凝土结构与其他材料构件连接时。混凝土强度测试值为25，SATWE模块对屋面结构进行验算分析，C3厂房钢构件硬度检测结果！房屋整体变形在规范要求的限值内。尽量避免遗留加固的痕迹，2房屋结构构件截面尺寸检测。若重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常，屋面压型钢板有锈蚀情况。受检房屋电气工程施工质量情况检测，当楼板可能产生较明显的面内变形时，避雷带网格大小应该按规范的要求和各类建筑物的防雷类别严格对应，
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承接业务范围：
1、建筑结构可靠性及使用鉴定;
2、房屋租赁前鉴定及质量检测;
3、自然灾害损坏房屋检测鉴定;
4、房屋改变使用功能检测鉴定;
5、房屋安全事故鉴定;
6、公共娱乐场所开业或年审安全鉴定;
7、建筑物的年限鉴定;
8、结构、构件的耐久性评估;
9、房屋改建的结构安全鉴定;
10、房屋损坏趋势的监测;
11、灾后建筑物鉴定;
12、房屋抗震鉴定;
13、学校房屋抗震鉴定;
14、原有房屋增层、改建鉴定 ;
15、拆改房屋结构安全鉴定;
16、地基承载力测定;
17、工业厂房安全鉴定