一、外墙渗漏的主要原因
1、该砖比实心粘土砖大，应灰缝少砌体抗剪能力差，相受水平力或其他因素影响容 易产生水平裂缝、阶梯裂缝、砌体周边裂缝。
2、该砖吸水性低，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。
3、该砖为混凝土制品，干燥收缩是其特性，其收缩率在0.35mm／m-0.45mm／m间，比粘土砖的温度线膨胀系数大，混凝土收缩在180d后才趋于稳定，混凝土的干缩加大 了混凝土的内力，这是该墙面开裂的原因之一。
4、该砖热工性能差，屋面的热胀冷缩对砌体产生很大的推力，易产生“八”字裂 缝 。
5、砌体的不合理组砌，如上下皮未有效搭接，不同墙体材料混砌等，造成窗口在竖向灰缝产生裂缝。
6、表层为水泥砂浆层的墙体、外墙饰面层为干粘石和外墙涂料的墙体，墙体外侧的水泥砂浆层开裂、空鼓，导致水进入墙体与砂浆层之间的缝隙，在这一缝隙内形成积水，水进一步向墙体内渗透，并积导致外墙渗漏。
二、外墙渗漏的维修解决方案
维修外墙渗水的指导思想是修复砂浆层表面的裂纹、空鼓层和渗水微孔，恢复水泥砂浆层的防水防护功能，只要做好这几个防水保护，外墙漏水就不是问题。
1、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。
2、墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂 刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，缝隙的宽窄，应以能否填入无机防水 堵漏材料为标准，能填入时，列入较宽的裂缝，不能填入时，列入较窄的裂缝。


六盘水专业防水堵漏专家_专业防水,防水维修,专业防水堵漏专家,户外专业防水,专业防水堵漏
    一、厨房防水
    厨房也是房子防水工程的重点，厨房是我们洗菜做饭的场所，大家在洗菜淘菜的过程中，会有很多的水滴溅到地上，如果厨房的防水工作不到位，大家也能够想象厨房的地面将会出现渗水的现象。
    二、厕所防水
    厕所是房子防水工程中的重中之重，我们在对厕所进行防水补漏时，一般会涂刷两次防水涂料，厕所是最容易漏水的地方，人们每天在厕所盥洗沐浴，厕所的墙面和地面的防水工作都需要重点关注。
    三、阳台防水
    阳台是房子和室外相连通的场所，现在的阳台主要有两种形式，其一是与外界零距离接触的露天阳台，其二是半封闭式阳台，会有隔断或者窗户与外界相连通，阴雨天气时，雨水会渗到阳台的地面上，如果阳台的防水工程不达标，阳台也无法避免出现漏水问题。
    四、客厅防水
    很多人都会忽视客厅的漏水问题，其实，客厅的防水工作非常重要，如果客厅的防水工程差强人意，客厅一旦出现严重的漏水问题，影响到的不是自己的住宅，同时会干扰到楼下住户，楼下住宅的天花板会渗水，如果客厅漏水问题无法及时得到有效的解决，将会影响到邻里关系的和睦。


六盘水专业防水堵漏专家_防水补漏公司,防水堵漏,防水堵漏公司,房屋防水补漏公司,防水补漏公司电话
水的特性

水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。

压力变化

水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装潢及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。（所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上，不久就整个鼓起剥落了。)

基层要求

与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热胀冷缩，以及水蒸气压力破坏，容易造成防水层老化、失败。

正面防水为优

如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的，而非性的。因为随着科技的发达，市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体，亦可防水，但是并非所有的场合都可成功的施工，所以非不得已，应该采正面防水施工。



六盘水专业防水堵漏专家_防水补漏,房屋防水补漏,防水补漏公司,屋顶防水补漏,屋顶防水堵漏
，N127网