六盘水不同部位的防水工程的细节

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建筑防水公司也有

近些年来，业主新买的房子漏水的消息满天飞，各种官司各种纠纷，也让人对建筑防水忧心忡忡。专家指出，在现有的建筑工艺前提下，如果开发商给予足够的重视，建筑方措施得当，监理方监督到位，是完全可以减少，乃至完全避免新楼盘的渗漏。但不可或缺的前提在于，必须确保防水所需材料的品质过关。

然而，有知情人士透露，建筑防水之所以屡次出现问题，正是由于防水材料以次充好、偷工减料。经过一番调查，发现，上述的情况已经成为目前防水工程行业的“”。

买房是一个系统工程，一定要理性、全面地衡量一套房子。在前期咨询时，就要把涉及房屋质量的各个方面的情况向开发商问清楚，在选择楼盘时，不仅仅要将项目的户型、价格、地段、交通等列为核心考虑的因素，对小区的排水系统、房屋的防水功能、所处地块的地势高低等问题也要给予足够的重视。

就防水工程而言，购房者在验房交付时，一定要检查卫生间、阳台、厨房等易出现渗漏的位置，有条件的，可以下雨天亲自来排查，出现问题，及时拍照取证。

此外，一般的防水工程有5年的质保期，倘若在保修期内因防水材料、设计或施工质量问题而导致屋面、墙面、厨房和卫生间地面漏水、地下室渗漏及管道开裂、渗漏渗水，建设单位应无偿进行维修并满足有关规范和标准。看完这些，准备买房的你是不是又多了一些想法呢？

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防水工程的施工流程

1.刷遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。

2.刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以应注意施工工人有没有在这方面"偷懒"。

3.铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

4.闭水试验。闭水试验时，地面点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

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防水公司分析地基渗漏的原因

地基的施工建设是施工中的重要组成部分，施工质量的优劣也直接影响着整个工程的质量问题和安全问题，其中建筑地基防水问题是建筑地基施工过程中所面临的一个基础问题。下面防水公司为你分析地基渗漏的主要原因

1、材料的问题

建筑地基中的防水混凝土等原材料，没有严格的按照建筑施工中地基要求的强度去选用，其中包括水泥的品种、强度的等级状况、水质等问题，那些水泥的标号过低、含泥量大、外加剂质量不合格等问题，都会让建设地基渗漏。

2、建筑施工的问题

建筑施工质量是地基质量的重要基础，如果建筑地基处理不当，就会发生建筑物不均匀的沉降，可能危机建筑地基的渗漏，建筑防水混凝土施工质量的问题包含了混凝土的混合比、振捣不实、养护不善等问题，这样就会出现比较多的渗漏水通道的问题。

3、管理不善的问题

在建筑施工过程中，管理不善的问题时有发生，造成施工工序安排不合理，没有按照施工的要求进行严格的和埋管，又不进行防水的修补，这样让地基发生了渗漏，还有某些自然灾害的发生，也会引发地基渗漏的发生。

地基基础是工业和民用建筑结构设计的重要组成部分，一个建筑设计的成败，完全取决于建筑地基设计方案的选择是否妥当。建筑地基的建设和处理也是一项技术性很强的工作，一定要认真制定好技术措施的技术标准，保证好施工的质量，还需要进行现场的测量和检验，监视建筑地基的动态变化。控制好地基的稳定性，确保地基防范的有效实施，保证居民财产安全和生命的健康。