益阳轻钢别墅之就让你爱上的轻钢别墅

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农村自建房步就是打基础，地基就是房子的根，地基打不好，房子就容易出现倾斜、塌陷、裂痕甚至坍塌等现象，不仅危及住房安全，还对人身安全有很大的威胁。
地基基础部分的造价通常占房屋总造价的15%~20%左右，选择一个合适的地基基础能够为建房减少很多的后续资金投入。基础选好了能为后来减少很多不必要的麻烦。
把地基基础按照材料分类可以分为砖基础、毛石基础、灰土基础、钢筋混凝土基础。
砖基础：顾名思义，以砖为砌砖材料，形成的建筑物基础。优点是抗压性能好，取材方便，造价较低，施工操作简便。缺点是整体性、抗拉、抗剪、抗弯性能较差。所以转基础适用于地质稳定、无沉降塌陷、土质压缩系数小等地区。

毛石基础：是用强度等级不低于MU20的毛石，不低于M5的砂浆砌筑而形成，适用于寒冷潮湿地区。为保证砌筑质量，毛石基础每台阶高度不宜小于400mm，基础的宽度不宜小于200mm，每阶两边各伸出宽度不宜大于200mm。优点是可以就地取材，造价低廉，抗冻性较好。缺点是整体性较差，故有震动的建筑很少采用，所以毛石基础适合地质稳定、无地基沉降塌陷、土质压缩系数小的地区。

灰土基础：是由石灰、土和水按比例配合，经分层夯实而成的基础。灰土强度在一定范围内随含灰量的增加而增加。但超过限度后，灰土的强度反而会降低。这是因为消石灰在钙化过程中会析水增加消石灰的塑性。优点是取材简易，可以节省水泥、砂石等材料，造价便宜，施工简单。缺点是抗冻，耐水性能差。所以灰土基础适合地质稳定和地下水位较低的地区。

钢筋混凝土基础:是由砂石、水泥、钢筋等材料组成的基础。混凝土和钢筋的联合作用下，墙体的荷载能够均匀的传递到基底整个面宽，受力面积更大。优点是承载能力强，整体性和耐久性好。缺点是与其他材料相比，造价更高。钢筋混凝土基础适合在地质条件较稳固的地区，如今的农村自建房中广泛使用此基础。

现代建筑技术在不断进步，农村自建房采用毛石基础和灰土基础的也越来越少了，安全因素和综合性价比更加值得考虑。
总之，大家在建房选择基础材料时，要根据实际地质条件选择最经济合理的方案。打好了基础，才能建一栋心仪的房子。

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房子的建造方式往往都是农村人关心的话题，因为城市里的楼房早就按照框架建造好了，不可改变。但农村房屋却可凭借业主喜好建造，目前农村盖房有砖混结构以及装配式结构，那么到底哪种结构更适合农村呢？
在农村经常看到的建房都是采用砖混方式建房。砖混结构增加房屋的牢固性，常见的砖混结构大都出现在农村，适用于低层建筑结构。砖混结构的牢固性在地震来临时就会变成它的一大弊端，受地震的剪切力作用，墙体易发生崩坏，崩裂的墙体会对人生造成伤亡。

而装配式结构墙体的隔热保温、隔音通风、抗风抗震性能较好，框架属于柔性结构、在受到地震的冲击下框架主体一般不会倒塌，而且即使房屋受地震作用发生倾斜，墙体的轻质材料也不会对人造成人身伤亡。所以在性能方面，框架结构要好于砖混结构。

建筑层高来说，两者都适用于低层建筑，但砖混结构仅适用于三层及以下楼房的建筑，因为砖混结构承担的荷载和剪切力小，高层楼房的建筑在遇到低级飓风和地震情况下更容易发生坍塌现象，不如低层建筑的性能好。尽管装配式结构在我国仅能修建到六层房屋的高度，但性能依旧，而且国外的装配式建筑建造工艺较为成熟，能够修建到十一层，性能也不打折扣。所以相对来说，装配式结构是略胜一筹的。

众所周知，盖砖混房耗费的时间很长，即便盖好也需要一些时间晾干，周期长而且人力、物力投入多。而装配式结构在建造过程中耗时短，干作业施工，建造装饰完成即可入住，极大地简便了人们的生活。
装配式结构房屋是未来住宅行业的发展趋势，不论农村还是城市都将大面积普及装配式建筑，所以，农村盖房还是采用装配式结构较好。

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尽管近年来国家大力推广装配式建筑和轻钢别墅，但是它在国内住宅行业的市场份额还是很少的。轻钢别墅的未来发展趋势牵动不少建房者的心。今天我们就探讨一下轻钢别墅的未来发展趋势如何。
从轻钢别墅占比方向上看，发达国家装配式建筑—轻钢别墅的占比达65%-70%，而中国仅有5%。但中国的钢产量位居全球，对于轻钢龙骨的制造提供了极大的便利。国家预计在未来几年将装配式建筑普及到住宅行业的30%，所以轻钢别墅在未来几年将大面积普及。装配式建筑2020年年产量将近2万亿元，而到2025年将高达6.8万亿元！

装配式建筑的特点就是低碳、环保、绿色、节能，是当今全球的发展趋势。在温室效应逐渐升高、垃圾围城的当代，装配式建筑的发展很好地解决了这些问题带来的烦恼。
国家政策的支持上，我国各省份发文合计超过200个，支持装配式建筑的发展，部分省市对装配式建筑给予补贴奖励，激发了用户建造轻钢别墅的激情。
根据最近我国的政策来看：农村土地所有权、使用权和承包权的细分；康养小镇上升到国家战略；农村土地的使用承包可以直接进入市场。这意味着国家将通过在荒置的土地上建立轻钢别墅民宿，建立可供大众休闲旅游的小镇，在兼顾农民利益的同时，发展国家经济。轻钢别墅施工周期短，外观装饰选择多，建造完成即可投入使用，是适合建立民宿的不错选择。

综上考虑，轻钢别墅的发展前景还是很可观的，未来轻钢别墅很有可能一跃成为住宅行业的领军建筑。