优点

轻钢结构的技术及产品配置非常成熟，产业化程度高，是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用，其在正常使用的情况下的使用年限为275年。

轻钢结构的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。同时，由于轻钢结构的结构自重轻，单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4，所以其基础处理简便，适用于大多数地质情况。钢结构住宅不再像木结构住宅那样担心白蚁的危害。

由于结构所用的钢料均采用工厂化加工，所以轻钢结构别墅的结构精确度相当高，一栋别墅的结构体系由上万个构件组成，每个构件的平均误差低于2毫米，确保了房屋的品质，是传统的建筑方式所无法达到的。

具有以下四种特点：

1、结构稳定。

2、造价低廉。

3、轻型钢结构别墅屋内空间的跨度比混凝土建筑的跨度大。

4、工期短，比常规建筑要快的多。

关于数据

一、轻钢住宅抗震性：由于轻钢结构建筑自重轻，金属材料属性以及必须的剪力墙结构形式决定了轻钢结构系统天生的抗震性能。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用紧固件连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。地震烈度为9级时，可满足不倒塌的要求。

二、轻钢住宅隔声性： ①墙体隔声量 ≥45db

②楼板撞击声压≤70db 保温隔热 根据全球气候带要求，外墙、屋面保温隔热层厚度可任意变化。

三：抗风性：抗风荷载可达到12级台风(1.5KN/㎡)。

四：轻钢住宅环保性：生态可循环 钢材、木材、塑料100%可回收再利用。

五：轻钢住宅安全性：建筑 与彩板房、活动房有本质上的区别。房屋使用年限达到国家要求的标准50年。



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轻钢别墅为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热.轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥;楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递;所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递.钢结构建筑体系易于实现工业化生产和标准化制作，利于改造和再生重复使用，可增大建筑空间和使用面积，减少建筑垃圾和环境污染，并且抗震性能好，不受季节影响、节约施工时间，与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料，符合可持续发展的战略.我国轻钢别墅现在还需相当长的发展时间，因为有着庞大的隐藏市场，所以发展空间非常大，未来可能会超过现在的所有主流建筑.通俗地说，剪力墙就是高层住宅中的钢筋混凝土墙，也就是人们常说的“承重墙”.预制夹心保温剪力墙则是一种集承重与保温于一体的新型墙体，由于保温材料处于承重结构的保护之中，可以解决保温材料损耗快、寿命短的通病.根据同济大学的试验结果，这种墙体具有令人满意的力学和热工性能.也就是说，采用这一墙体的房子不仅在造的时候节能环保，居民入住以后，也能享受到冬暖夏凉的生态效益。


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　据业内人士介绍，轻钢结构相对传统住宅具有多重优点，这也决定着它必然会成为现对建筑住宅房屋设施的一个重要选择!另一方面，随着社会的发展，人们的生活节奏越来越快，生活压力不断加大，更多的人渴望回归自然，渴望拥有良好的生活环境和悠然轻松的精神享受。

相关人士预测，近来，由于国内这种高质量生活需求的强烈呼声日渐高涨，轻钢别墅似乎也注定逐渐取代传统住宅!当然这与轻钢别墅本身的强大优势分不开!轻钢别墅又有哪些方面的优势呢?

抗强震、御强风、堪称耐久的艺术

这种高强度的钢材自重轻而且可抗9级地震、抵御12级以上的飓风。以国内知名轻纽优的轻钢别墅为例，其主要材料采用热镀锌钢经冷压技术合成的轻钢龙骨，经过计算加上辅件的支持与结合，起合合理的沉承载力。此外，轻钢别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后，形成了非常坚固的"板肋结构体系"，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力。

这种轻钢别墅的建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的三到五分之一，可抵抗9级地震以及12级以上的飓风，使生命财产能得到有效的保护。同时这种特殊的材料更为耐久耐腐蚀，加之完善的防水防腐措施，这种轻钢结构住宅能够达到90年以上的使用寿命，堪称耐久的艺术。

快捷、节能、环保、前景好

这种轻钢别墅的建筑材料全部工厂直接生产，具有施工快捷、周期短、效率高的特点。而且它冬暖夏凉，节能率高达85%。于此同时，其95%的钢结构资源可以回收利用，更加环保!厦门纽优相关人士表示，无论国内还是国外，这也是轻钢别墅可普及性的一大优势了!

“轻钢别墅舒适+”的秘诀是?

当然，只是轻钢别墅的性能优势是不足以的，就像LOL里的团战一样，再强力的输出，都需要有队友给力的辅助才能体现大价值。而轻钢别墅的价值又是如何得到大体现的呢?记者了解到，厦门纽优创新建房模式，在轻钢别墅的基础上导入菜单式勾选功能，可以根据需求增加系统模块，例如节能系统、通风系统、光伏系统、水处理系统、智能系统等。尤其是采用已经具备节能特性的NEU®别墅专用墙板，与轻钢别墅相辅相成，在增加其附加值的同时，达到轻钢别墅舒适升级的效果。

据悉，厦门纽优NEU®艺术装饰墙板是全球首创的板式拼装建筑材料，其墙板不单外形艺术美观，可仿石、仿木、仿3D等个性化定制，其高分子的科技材料更有隔热、隔音、保温、防水等特有性能，这相当于在轻钢别墅的体系上做了保温性和气密性上的升级，这样就使得别墅住宅轻钢体结构具有更加优良的使用性和舒适性。

随着人们生活水平的提高以及不断追求更舒适的居住环境，轻钢别墅逐渐进入人们的视野，并获得国人的赏识。越来越多渴望建造房屋的人找到了纽优为其建造轻钢别墅，不单是因为轻钢别墅本身卓越的性能，更是因为纽优给予的完善的生态智能建筑系统解决方案。如今，在全国范围内，纽优建造的轻钢别墅犹如雨后春笋。而轻钢别墅终能否取代传统房屋，仍需要建房者愿意，并且刚好有一块地皮!



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