防水之实际工程中如何做好建筑防水工程
建筑防水工程是建筑工程施工中的一个重要环节。它对建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。那么，在实际工程中如何做好建筑防水工程，从而促进建筑行业更好的发展？

不同环境及要求，要合理设计，合理选材
目前，建筑市场上的防水材料的种类繁多，并且每种材料都各有其特性，因此必须根据防水工程的部位、所处的环境、设计防水等级和功能需要等，选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性。
做好施工准备，为防水的施工创造条件
（一）基层处理。基层处理应做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积水，含水率符合规范的要求，转角部位要做成圆弧，对于卷材等需要涂刷基层处理剂的，同时控制基层处理剂涂刷的时间。

（二）防水材料的准备。在施工前严格对防水材料的质量进行把关并且要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检，以确保防水材料的质量。

（三）实行技术交底和样板施工制度。施工前，对施工作业人员进行全面的技术交底，在大面积正式施工之前，应进行样板的施工，以确保防水工程的质量。
按施工工艺，严格控制施工质量
施工工艺是确保施工质量的重要环节。因此要正确选择工艺方法，按照图纸设计要求及现行规程，以及建筑物不同部位、环境，和工程的具体特点，合理选择合适的、正确的施工工艺方法，严格控制施工质量并做好施工记录。
严格质量检查，发现问题，及时处理
质量检查是我们能“亡羊补牢”的一道工序。因此要严格按照规范要求进行质量检查，争取提前发现防水施工中的不足之处，对可能存在渗漏隐患的地方进行修补。
加强成品保护，定期维护
成品保护的好坏也是直接影响防水工程的质量关键因素。在闭水试验完成后，应及时完成保护层的施工，以免防水层被破坏。

总之，伴随着社会科技的发展与技术的进步与更新，掌握防水工程的施工工艺及质量显得尤为重要。只要我们明确“设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理是保证”的思想，在防水工程的施工中严格对各工序的质量进行控制，采取有针对

性的预防控制措施，必定能达到预期的目标，对以后防水工程的发展具有更大的意义。






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防水之高层建筑地下室发生渗水的原因是什么
伴随着我国城市建设的迅速发展，越来越多的高层建筑拔地而起，在高层建筑的设计中,地下室作为空间资源的充分利用，是整个建筑极为重要的部分。
因此对于高层建筑地下室的防水工程要有足够的重视，防水工程不仅关乎着地下室的正常使用功能，更关系到整个高层建筑的基础部分的质量。

工程结构设计时的问题
在高层建筑地下室防水工程的设计和施工草图绘制阶段,可能会出现施工人员由于缺少专业技术知识而对防水工程的施工标准把握不清的情况，在施工时考虑问题片面，造成防水结构的混凝土厚度或施工缝等部位出现渗水问题。
施工时出现的质量问题
在高层建筑地下室防水工程施工时，经常用到结构自防水和防水卷材或二者相结合的防水办法。在施工时，施工人员没有足够重视防水施工的标准和规范，就会出现混凝土质量不合格或防水体系未经过针对性处理等情况，造成地下室结构在后期

的使用中，频繁出现渗水的现象。
材料设计与施工
在地下室中，对防水起到关键作用的便是钢筋混凝土结构,如果在设计时,混凝士的强度和抗渗等级达不到防止该地区地下水渗透的参考标准,或混凝土的配比、防水材料选用不当，都会导致地下室出现渗水问题。
工程管理方面
在高层建筑地下室防水结构的施工中，如果施工管理人员责任不到位，或者管理制度不健全,对施工人员要求不严格，都会造成管理上的问题,进而导致地下室防水结构施工不当，出现问题。
如果地下室出现了渗水、漏水等情况，会给整个建筑带来许多问题，也会降低建筑结构的正常使用能力和整体寿命。对高层建筑而言，需要针对性地对地下室渗水进行防控，以保证地下室建筑以及.上部结构的安全性、稳定性和耐久性，减少工程

质量问题，提高结构使用寿命。




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防水之住宅防水系统需要做哪些方面？
住宅防水系统，是把住宅结构.上的屋面防水、地下防水、外墙防水和家庭主要生活相关的厨卫防水、瓷砖铺贴、室内防潮系统整合成全新的专业应用体系。
1.屋面防水
屋面防水，已经成为人们安居的首要任务。现代的住宅多为水泥和混凝士屋面，由于长期的日晒雨淋，屋面因水泥自身的物理特性易出现裂缝而发生漏水现象。屋面防水是通过防水工程避免雨水从屋面渗入室内，保护室内空间及装饰物不被破坏

。
2.外墙防水
住宅的外墙常年日晒雨淋。外墙防水，是为住宅外墙穿.上“雨衣”,避免雨水冲刷对墙体造成破坏使雨水渗进室内,并且防止建筑体的使用寿命缩短及损坏室内装饰。
3.地下室防水
建筑的地下都储存着大量的地下水，且雨水也会由于重力作用渗入地下造成地下潮湿。由于现代生活的需要,地下室、地下车库等地下空间和设施都已成为住宅的必需配置。地下防水是通过防水工程保护地表以下的构造、空间和设施不被地下水侵

蚀和破坏。
4.洗手间、厨卫防水
洗手间、厨卫防水，是通过专业防水处理，避免洗手间和厨房的生活用水渗入建筑和墙体，四处扩散，对相邻楼板和房屋其他部位造成危害和侵蚀。
5.瓷砖铺贴  
瓷砖作为建筑室内、外墙、地面的表面装饰材料,具备一定的挡水、防水功能,形成外部防水屏障，与基层防水层组合成多重防水整体。且实际施工应用中瓷砖铺贴材料和施工与防水材料和施工相辅相成,把瓷砖铺贴填缝整合应用到住宅防水系统中

，这有利于有效解决住宅防水的具体问题。
6.室内防潮
由于常年渗水、 建筑体残留后挥发和扩散的水汽造成的潮湿、霉变也时时刻刻地侵蚀住宅的家具和装饰材料。室内防潮，是通过施工和防潮材料,把渗入建筑和残留的水汽阻隔在建筑体内，使之往户外扩散,避免水汽从室内装饰墙表和地表挥发时

侵蚀表面装饰材料，保护室内设施。
随着人们居家生活品质的提升以及室内各类设施和装饰材料档次的提升、品类的多样化，雨水和生活用水的渗漏对家庭生活的影响日益复杂，所以，住宅防水系统也须与时俱进。





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