商洛农村危房鉴定报告有效期

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业务范围： 房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定  

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一般进屋安全鉴定用于房屋改造前检测鉴定的流程有：

1、业主需要向城管部门申报改建；

2、业主需要找专业的房屋安全鉴定机构，对房屋进行改造前的鉴定检测评估，并判断改造及改造方案的可行性；

3、设计单位根据评定的结果，进行加固改造设计，出具加固改造设计图纸；

4、由第三方审图公司进行审图确定；

5、由专业房屋改造施工单位按照图纸施工。

同时还有考虑改造后房屋整体安全状况，以及未来使用情况，对改造的房屋再次进屋鉴定才能程度的保证房屋目前及未来很长一段时间的使用安全。

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房屋保险公估是促进保险理赔规范化的需要。保险理赔是保险实现其经济补偿职能的具体体现，它涉及到保险合同双方的切身利益。由保险公估人出具的保险公估报告，能站在中立的立场上对保险事故的原因、责任、损失程度等进行客观的勘定、评估、测算，容易被保险双方当事人认可，从而尽快赔付，实现保险的经济补偿功能。

目前我国保险标的物发生损失后的价格评估，大多数由物价、公安等政府执 法部门成立的一些评估机构“承担”，比如，各地的“事故车辆车物定损中心”利用行政权力垄断市场。随着政府职能的转换，这些房屋检测鉴定评估机构必须脱离原所属政府部门，原先进行的定损评估需要相关的组织进行，而保险公估机构将成为的选择。

房屋保险公估可以满足房屋检测鉴定业发展的需求，降低再保险经营风险。在再保险活动中，一旦原保险人承保的保险标的发生保险事故，再保险人需及时了解有关情况，以便明确自己应承担的责任。通常再保险人与被保险人联系较为松散，异地查勘、定损、理赔十分不便，而且成本往往很高。对原保险人提供的损失报告原因涉及责任分担问题，往往也会心存疑虑。这时，身份独立的保险公估人出面协调再保险各方的利益关系，可以限度地节约成本，提高经济效益。

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房屋保险公估可以促进保险企业深化内部改革，节省大量的人力、物力、财力。将一部分理赔工作从保险公司剥离出来，交由保险公估人去完成，既可以降低保险经营成本，还有助于改进服务，提高效率，树立良好的品牌形象。

房屋保险公估已经成为国际惯例。在保险业高度发达的国家，保险公估人处理的赔案占整个保险公司赔案的比例高达80%以上。保险公估人介人大额理赔案件在英国、德国、美国、日本等经济发达国家已成惯例。中国加入世界贸易组织后，保险市场也将对外逐步开放，中国保险企业要想在国际国内激烈的市场竞争中站稳脚跟，就必须按国际惯例办事，迫切需要保险公估人的配务。