延川县屋顶广告牌质量现状检测鉴定标准

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延川县屋顶广告牌质量现状检测鉴定标准

　　受检房屋位于，根据委托方提供的部分图纸资料，该房屋主体为地上六层，地下两层的钢筋混凝土框架-剪力墙结构。房屋建筑平面形状不规则，总建筑面积约10.039万m2，建筑东西向总长约100.702m，南北向总长约195.300m。房屋建筑高度为34.250m，地上一层层高为5.500m，二层~六层层高均为5.100m，屋面为现浇钢筋混凝土板，建筑找坡。该房屋原设计作为娱乐建筑使用，目前主要作为商业用途，相关外立面见附录1照片。受检房屋总平面布置见图5.1。

　　5.2屋面防水原设计做法

　　根据委托方提供的图纸资料(工程编号：SJ1105-082)，该工程房屋屋面防水等级为I级，防水层合理使用年限为15年。其中上人屋面/屋顶及平台从上至下原设计防水做法如下(详见图5.3)：

　　1、40mm厚C25防水混凝土整筑层，内配A6@150双向钢筋随捣随砌地砖，按纵横间距<6m设置分格缝，缝中钢筋必须切断，缝宽20mm，与女儿墙之间留缝30mm，缝内嵌填聚氨酯密封膏;<>

　　2、干铺一层无纺聚酯纤维布隔离层;

　　3、125mm厚泡沫玻璃保温层(耐火等级不低于A级)，天沟处设混凝土堵头泄水孔，与女儿墙之间留缝30mm，缝内嵌填聚氨酯密封膏;

　　4、1.5mm厚合成高分子防水卷材+1.5mm厚合成高分子防水涂料

　　5、25mm厚C25细石混凝土找平层，6m×6m设置分格缝，缝宽10mm，缝深度同找平层厚度，缝内嵌填聚氨酯密封膏;

　　6、容重不大于500kg/m2的泡沫混凝土找坡层，最薄处40mm厚，3%坡度找坡;

　　7、现浇钢筋混凝土板(随捣随光，闭水检验)。

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　　备注： 1、女儿墙檐口、檐沟处泛水层均高于建筑面层250mm;

　　2、屋面找平层上保温层下应设隔汽层;

　　3、设备基础的防水构造见图集99(03)J201-1页48;(见附录2)

　　4、倒置式女儿墙根部套用详图：12J201 B6⑥;(见附录2)

　　5、倒置式排水天沟，需预制混凝土堵头，堵头设泄水孔，套用图集12J201 B5;(见附录2)

　　6、防水层施工前，其下找坡层应保持干燥，达到施工技术规程的要求。

　　5.3屋面排水原设计做法

　　1、屋面采用有组织排水(见图5.4)，屋面坡度为3%，屋面退台处按设计做好排水管衔接堵塞;

　　2、该工程雨水排放采用虹吸排水。雨水管采用Φ100无缝钢管，雨水管应直通，以保证排水通畅。

　　经现场检查结果表明，房屋屋面渗水主要集中在采光顶周边。五层采光顶周边多处装饰面板存在渗水霉变现象且局部装饰部分已经严重腐蚀脱落;五层屋面防水混凝土整筑层开裂现象较严重，多处存在修补痕迹，且部分屋面天沟堵塞，局部虹吸口管径与设计不相符，较原设计小。

延川县屋顶广告牌质量现状检测鉴定标准

　　受检房屋于2015年7月建成，房屋主体为地上六层，地下两层的钢筋混凝土框架-剪力墙结构，房屋建筑平面形状不规则，总建筑面积约10.039万m2，建筑高度为34.250m，具体房屋概况见表4.1。据委托方介绍，该房屋屋面投入使用后多次出现渗水现象，虽经过多次修缮，渗水问题仍未有效解决。鉴于此，特委托对该房屋屋面的渗水情况进行专项检测，并为后续修缮工作提供技术依据。

　　　4.3 检测内容：

　　(1)对受检房屋建筑、结构形式进行调查;

　　(2)对受检房屋修缮情况进行调查考证;

　　(3)对受检房屋屋面完损情况进行检测;

　　(4)对受检房屋屋面构造施工质量进行检测;

　　(5)对受检房屋屋面局部渗水点检测;

　　(6)针对受检屋面分析渗水情况并提出修复建议;

　　(7)编制房屋屋面渗水专项检测报告。