郑州市房屋质量检测中心
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河南明达工程技术有限公司成立于2002年，跟河南省内各大机构建立合作联盟，拥有房屋检测鉴定技术和加固改造施工队伍！从事本地区房屋加层加建/扩建/改造/装修前检测鉴定业务！明达建房屋安全鉴定 优势拥有CMA质量体系认证，强大房屋安全鉴定 技术队伍。公司秉承“诚信为本、公平公正、客户至上、服务周到、真实可靠”，“服务全社会”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。
本机构是集检测、咨询、产品开发于一体从事第三方检测的高新科技企业。公司成立之初以提供房屋安全鉴定、房屋安全检测、学校幼儿园抗震鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、房屋受损评定、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、施工周边鉴定、抗震鉴定、管道检测、桩基检测、主体结构检测、承载力试验、楼板荷载试验、结构加固检测试验、开业年审鉴定报告等技术咨询及一站式解决方案服务商。
也许有的人会说大家不用太过在意房子产权及质量年限这些事。就现实来看，真正能够住满70年的商品房还没见过，毕竟新中国成立还不到70年。即便你的房屋质量再好，住个三四十年就差不多很破败了，你自然会换新的房子。
但其实非也，随着国民对不动产、产权等的重视，对于50年房屋设计使用年限与70年土地使用年限的关系问题，近年来逐渐被重视。为什么？因为你想想，你辛辛苦苦几好不容易买的房子，肯定是希望物超所值，谁都不希望房贷还没还完呢，房子就塌了吧；或者是等我们“七老八十”的时候我们居住的房子在这时变成危房吧？
然而现实中呢？虽然我们说房屋的质量设计年限为50年，但实际当中只有二三十年，甚至更短，有的甚至还没建完呢就塌了。比如2009年的“楼脆脆”，2015年的“楼蹋蹋”、“楼歪歪”等事件，你说这样质量的房子卖给你，你敢买敢住吗？
Q3、造成房屋质量差的因素是什么？
我国是世界上每年新建建筑量大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而着祖宗三收入的房子使用寿命只能持续25-30年，原因何在？主要分为以下几个原因：
房屋检测机构告诉你违建有哪些情况。违建如何认定，江苏有了细则。10月25日上午，市城管局、市规划局联合发布《关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》（以下简称《意见》）。《意见》共10条内容，明确屋顶阳光房、院落内搭建房屋等属于违建，而外墙防盗窗、中央空调室外机隔音改造设施等9种情形不属于违建。《意见》将于11月1日起正
当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时的委托房屋安全鉴定单位进行相关房屋安全鉴定：设计方面
由于房地产行业属于高周转行业，其行业特性导致了其存在潜在的隐患。提速周转，其压缩的时间就是在设计环节，因为其他环节可以说已经是到了。而对设计时间的压缩，难免会使设计师考虑不周，或者是在设计图上东抄西抄而没有结合现场实际情况，这也是近年来房企密集爆发“质量门”的潜在原因。
施工方面
1、工程施工主题素质低，质量意识不强；缺乏健全的质量管理体系。加上近几年房地产发展迅猛，在追求效益的时候忽略了质量。
2、偷工减料。例如使用了“瘦身钢筋”，水泥的选用、碎石的粒度大小选用不合格等。
3、结构性缺陷。由于建筑结构问题，许多钢筋混凝土的寿命不过25年左右；
4、施工工艺落后。80-90年代阶段的房子的施工工艺相对落后，如部分房屋承重墙采用的标准砖和砌筑砂浆强度偏低，影响承重墙体强度。
综合上面几点因素导致我们目前的房屋质量不高，据住建部几年前的抽查结果表明：全国30多个省的90多个城市中的180多个建筑工程，96.1%的合格。这似乎意味着，中国建筑远低于国际和法定标准的30年寿命基本合格。所以很多人举三代之力购买不足70年的使用权之后，实际得到的是被打了对折的一套短命的房子而已，而且还要随时担心地方以改造的名义而强令。
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋结构进屋安全鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的结构安全性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。
正逢雨季，近期全国各地出现持续降雨，随着雨季的到来，各灾害事故也随之爆发，近三个月以来房屋安全鉴定机构发现各地区发生多起地面塌陷事故，造成较大损失，引起了社会的广泛关注，在雨季多发时节房屋安全鉴定机构建议要适时监控好房屋安全情况，以避免或减少灾害的损失。1.地基基础出现不均匀沉降已在建筑房屋中有明确反应。
2.建筑施工资料已证明地基基础施工质量不符合安全使用要求，没有设计处理意见或设计处理措施不当，
3.无施工资料或施工证明证明房屋地基基础的质量符合安全使用。
4.建筑房屋新增扩建，未能确定地基基础是否满足新增扩建要求。
5.房屋安全鉴定机构已明确表明地基基础需要进行检测鉴定的。
房屋在使用过程出现裂缝是不可避免的，但是需要尤为注意的是许多安全事故的发生房屋的损坏出现的征兆都会产生裂缝，下面房屋安全鉴定机构针对常见的混凝土结构裂缝进行分析，并针对混凝土结构房屋裂缝的产生原因、及常用的检测方法进行分享。
郑州市房屋质量检测中心,中原区房屋质量检测中心(林山寨街道办事处,建设路街道办事处,棉纺路街道办事处,秦岭路街道办事处,桐柏路街道办事处,三官庙街道办事处,绿东村街道办事处,汝河路街道办事处,航海西路街道办事处,中原西路街道办事处,西流湖街道办事处,须水街道办事处,石佛镇,沟赵乡,枫杨办事处,梧桐办事处,双桥办事处)。二七区房屋质量检测中心(淮河路街道办事处,解放路街道办事处,铭功路街道办事处,一马路街道办事处,蜜蜂张街道办事处,五里堡街道办事处,大学路街道办事处,建中街街道办事处,福华街街道办事处,德化街街道办事处,嵩山路街道办事处,京广路街道办事处,长江路街道办事处,马寨镇,侯寨乡)。管城回族区房屋质量检测中心(北下街街道办事处,西大街街道办事处,南关街道办事处,城东路街道办事处,东大街街道办事处,二里岗街道办事处,陇海马路街道办事处,紫荆山南路街道办事处,航海东路街道办事处,十八里河镇,南曹乡,圃田乡,经济开发区明湖街道办事处,经济开发区潮河街道办事处,京航街道办事处,商都路街道办事处)。金水区房屋质量检测中心(经八路街道办事处,花园路街道办事处,人民路街道办事处,杜岭街道办事处,大石桥街道办事处,南阳路街道办事处,南阳新村街道办事处,文化路街道办事处,丰产路街道办事处,东风路街道办事处,北林路街道办事处,未来路街道办事处,凤凰台街道办事处,龙子湖街道办事处,祭城路街道办事处,兴达路街道办事处,国基路街道办事处,杨金路街道办事处,丰庆路街道办事处,如意湖街道办事处,博学路街道办事处,龙湖街道办事处,龙源路街道办事处,金光路街道办事处)。上街区房屋质量检测中心(济源路街道办事处,中心路街道办事处,新安路街道办事处,工业路街道办事处,矿山街道办事处,峡窝镇)。惠济区房屋质量检测中心(新城街道办事处,刘寨街道办事处,老鸦陈街道办事处,长兴路街道办事处,迎宾路街道办事处,大河路街道办事处,花园口镇,古荥镇)。中牟县房屋质量检测中心(青年路街道办事处,东风路街道办事处,广惠街街道办事处,韩寺镇,官渡镇,狼城岗镇,万滩镇,白沙镇,郑庵镇,张庄镇,黄店镇,大孟镇,九龙镇,刘集镇,八岗镇,雁鸣湖镇,姚家镇,三官庙镇,刁家乡,前程办事处,祥云办事处,杨桥办事处,豫兴办事处,滨河办事处)。巩义市房屋质量检测中心(新华路街道办事处,杜甫路街道办事处,永安路街道办事处,孝义街道办事处,紫荆路街道办事处,米河镇,新中镇,小关镇,竹林镇,大峪沟镇,河洛镇,站街镇,康店镇,北山口镇,西村镇,芝田镇,回郭镇,鲁庄镇,夹津口镇,涉村镇)。荥阳市房屋质量检测中心(索河街道办事处,京城路街道办事处,乔楼镇,豫龙镇,广武镇,王村镇,汜水镇,高山镇,刘河镇,崔庙镇,贾峪镇,城关乡,高村乡,金寨回族乡)。新密市房屋质量检测中心(青屏街街道办事处,新华路街道办事处,西大街街道办事处,城关镇,米村镇,牛店镇,平陌镇,超化镇,苟堂镇,大隗镇,刘寨镇,白寨镇,岳村镇,来集镇,曲梁镇,袁庄乡,矿区街道办事处,尖山风景区管理委员会,郑州曲梁产业集聚区管理委员会)。新郑市房屋质量检测中心(新建路街道办事处,新华路街道办事处,新烟街道办事处,新村镇,辛店镇,观音寺镇,梨河镇,和庄镇,薛店镇,孟庄镇,郭店镇,龙湖镇,城关乡,八千乡,龙王乡,新港办事处,郑港办事处,具茨山森林公园管理委员会,中心城区新区建设管理委员会,银河办事处)。登封市房屋质量检测中心(嵩阳街道办事处,少林街道办事处,中岳街道办事处,大金店镇,颖阳镇,卢店镇,告成镇,阳城区镇,大冶镇,宣化镇,徐庄镇,东华镇,白坪乡,君召乡,石道乡,唐庄乡,送表矿区)。