衢州市房屋检测管理局

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　　2019年6月21日今日头条新消息，据衢州检测鉴定公司技术部透露

　　浙江翰达工程检测有限公司始本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为广东地区经验丰富的工程检测鉴定咨询服务单位之一。自成立以来，在工程检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批专业技术队伍，建立了比较完善的规章制度；在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专业技能，积极参与竞争；在不断的努力中，创造了一大批建筑检测房屋鉴定的优质项目，共完成施工周边房屋鉴定、结构检测、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。

　　本机构是集检测、咨询、产品开发于一体专业从事第三方检测的高新科技企业。公司成立之初以专业提供房屋安全鉴定、房屋安全检测、学校幼儿园抗震鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、房屋受损评定、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、施工周边鉴定、抗震鉴定、管道检测、桩基检测、主体结构检测、承载力试验、楼板荷载试验、结构加固检测试验、开业年审鉴定报告等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　房屋鉴定中混凝土构件强度的检测可以使用钻芯法或者回弹法。回弹法是利用回弹仪对混凝土表面强度进行测定，以推算混凝土整体的强度，是在混凝土结构的现场检测中，常用的非破损检测。此的优点是简便灵活，然而在实际的应用中有着很多的影响因素，如混凝土原材料的构成、成型、养护的、外加剂的种类数量等都会对检测结果造成一定的影响。混凝土的构件都有着相关的技术规定，在使用回弹法进行混凝土强度的检测时，必须对技术规定予以遵守。

　　房屋鉴定的钻芯法检测是采用水冷式钻机在混凝土的构件上钻取芯样试件，来进行实验室中的抗压强度，从而对混凝土的强度及内部缺陷进行检测。钻芯法是一种较为可靠和直接的检测，然而对建筑的混凝土结构会造成一定的损伤，因此在没有征求到委托方的同意、或者可能产生严重的事故的情况下，好不要使用钻芯法来进行检测。

　　1、幼儿园安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。

　　2、幼儿园抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。

　　房屋鉴定报告深度应相关标准和规定的要求，既不遗漏也不错定。

　　一、学校房屋抗震能力检测包括下列基本内容

　　1、收集房屋的地质勘查报告、竣工图纸和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程

　　②中度损害:结构部件没有塑性变形，但有严重的截面损害以及钢筋强度降低;

　　③在单个建筑部件和结构范围中的严重损害:承重构件部分或完全失去作用，但不致倒塌;

　　④化学损害:目前重要的情况是聚氯乙烯燃烧气体对混凝土结构的侵蚀。

　　火灾对建筑物结构的影响是很复杂的，需要选择专业的房屋安全鉴定机构进行火灾后建筑物安全鉴定。

　　一、前言

　　房屋安全管理是赋予房地产行政管理部门的重要职责，是房地产行政管理的主要组成部分。近些年来，各种房屋安

　　安全管理工作，对于保护人民生命财产安全、改善城市环境、提高人们生活质量和促进经济发展，都有着十分重要的作用。

　　二、房屋安全管理与鉴定的含义及关系

　　房屋安全管理是指房地产管理部门依据相关法律，对城市建成区已经投入使用的房屋，通过房屋安全检查、房屋安全鉴定、危险房屋排危等手段有效的排除危险房屋及其不安全因素的活动。房屋安全鉴定是指房屋安全鉴定单位依法按照国家颁布的行业标准和相关建筑规范，对房屋进行查勘、检测和验算，从而科学鉴定房屋的完损状况和危险程度的技术工作。因此，房屋安全鉴定工作是房屋安全管理工作的一部分，安全管理是安全鉴定的目的，安全鉴定是安全管理的一种手段。

　　三、房屋安全管理的内容

　　房屋安全管理是由房屋安全检查、房屋安全鉴定、危险房屋排危督修、房屋安全鉴定机构的资质管理等环节构成的一个闭合管理系统，它们环环相扣，任何一个环节出现疏漏都会造成房屋安全管理的不安全因素。

　　1、房屋安全检查

　　房屋安全检查是指房地产管理部门、房屋产权人或使用人在规定的时间内对房屋的安全状况进行全面检查的活动，分为房屋安全普查、危险房屋巡查、特殊用房专项抽查等三项。房屋安全普查是国家或地方根据需要确定由房地产管理部门组织对城市所有房屋的安全状况进行全面检查；危险房屋巡查是指对那些已经被鉴定为危险房屋的，除了房屋产权人或使用人应该随时观察房屋危险状态的发展情况以外，房地产管理部门应每月或每季度进行一次巡查；特殊用房专项抽查是指对教育系统用房、公共场所用房等特种行业用房的安全状况进行的专项检查。房屋安全检查的内容主要包括以下四个方面：房屋的完损现状检查；房屋用途是否被擅自改变；房屋有无拆改结构或明显增大的荷载；检查已鉴定为危房的加固及排危情况。

　　衢州市房屋检测管理局,柯城区房屋检测管理局(新新街道,府山街道,荷花街道,信安街道,白云街道,双港街道,花园街道,石梁镇,航埠镇,黄家乡,七里乡,九华乡,沟溪乡,华墅乡,姜家山乡,万田乡,石室乡)。衢江区房屋检测管理局(樟潭街道,浮石街道,上方镇,峡川镇,莲花镇,全旺镇,大洲镇,后溪镇,廿里镇,湖南镇,高家镇,杜泽镇,灰坪乡,太真乡,双桥乡,周家乡,云溪乡,举村乡,岭洋乡,黄坛口乡)。常山县房屋检测管理局(天马街道,紫港街道,金川街道,白石镇,招贤镇,青石镇,球川镇,辉埠镇,芳村镇,何家乡,同弓乡,大桥头乡,新昌乡,东案乡)。开化县房屋检测管理局(桐村镇,杨林镇,苏庄镇,齐溪镇,城关镇,华埠镇,马金镇,村头镇,池淮镇,中村乡,长虹乡,张湾乡,何田乡,塘坞乡,林山乡,音坑乡,大溪边乡,金村乡)。龙游县房屋检测管理局(龙洲街道,东华街道,湖镇镇,小南海镇,詹家镇,溪口镇,横山镇,塔石镇,罗家乡,庙下乡,石佛乡,社阳乡,大街乡,沐尘畲族乡,模环乡)。江山市房屋检测管理局(双塔街道,虎山街道,四都镇,清湖镇,坛石镇,大桥镇,新塘边镇,廿八都镇,长台镇,上余镇,凤林镇,峡口镇,石门镇,贺村镇,大陈乡,碗窑乡,保安乡,双溪口乡,张村乡,塘源口乡)。