市房屋加层、房屋加建检测【第三方收费】
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房屋检测鉴定专业公司检测实例;
1工程概况该建筑位于惠州市小径口镇，结构形式为钢筋混凝土框架结构，现为2层。该工程位于6度抗震设防区，场地基本风压为0.75kN/m2，地面粗糙类别为B类。该建筑现计划加建至480㎡。为了解现有主体结构承载力是否加层要求，黄美停委托本公司对该建筑现有主体结构进行抽样检测鉴定。本公司于2016年11月对该建筑进行现场检测。该建筑框架结构主要构件平面示意图见本报告附件1。
2检测鉴定的内容、仪器及依据
2.1检测鉴定内容
根据委托方的委托，对该项目的检测鉴定内容如下：（1）构件混凝土强度检测；（2）构件钢筋配置情况检测；（3）结构布置检查与轴线尺寸检测；（4）构件截面尺寸检测；（5）外观检查；（6）主体结构承载力验算；（7）结构性鉴定2016年9月19日，澳大利亚终止对江苏沙钢集团有限公司（2016年10月19日，澳大利亚工业、创新和科学部反会发布第2016/98号公告称，十月钢厂生产活跃，后期检修增多或致产量下降，银十需求已有效释放，但当前出口形势仍不乐观。从唐山钢厂历次限产政策来看，本次执行的限产措施也是较为宽松的，难以成为市场的热点，加之今年钢价走势不按常理出牌，同时，为了抢占市场份额，需要不断“烧钱”投入，造成大规模的重复建设，这无疑让盈利能力不强的钢铁电商行业雪上加霜，。

2.2检测鉴定仪器
对该项目检测使用的主要仪器如下：（1）ZBL—R620型钢筋磁感应测定仪；（2）J48型金刚石钻芯机；（3）激光仪；（4）游标卡尺；（5）钢卷尺；（6）裂缝卡等。
2.3检测鉴定依据
对该项目的检测主要依据以下进行：（1）《建筑结构检测技术》（GB/T 50344-2004）；（2）《民用建筑可靠性鉴定》（GB50292－1999）；（3）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；（4）《混凝土结构工程施工验收规范》（GB 50204-2002）（2011年版）；（5）《建筑抗震鉴定》（GB 50023-2009）；（6）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；（7）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）。（8）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；（9）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；（10）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；（11）《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）；（12）工程检测委托书。

 

加层房屋系新旧房屋的结合，既不同于新建房
屋也不同于旧房屋，既有新建房屋特点又有旧房屋的特点，所以在进行加层房屋的抗震鉴定和抗震设
计时，不能简单地套用抗震鉴定和抗震设计规范。笔者认为：对加层房屋采用的抗震鉴定和设计应与新建房屋相同。这样才符合我国的国情，既有度保证，也经济合理。而且根据调查，我国已有加层房屋多数是这样做的，我国正式出版的有关旧房改造（含加层）的专着也均主张按现行设计规范的进行设计和计算。具体实施应按以下两种情况考虑：种是采用分离式外套结构形式进行加层的房屋。此类加层因其新房部分与旧房部分完开，新房部分与一般新建房屋相同，不存在抗震鉴定的问题，可直接按建筑设计规范的要求进行抗震设计，旧房部分与一般不进行加层的旧房一样，可按建筑抗震鉴定的要求进行抗震鉴定，不能建筑抗震鉴定要求的，进行抗震加固设计即可。第二种是对采用其他加层的房屋。此类加层房屋新旧两部分连在一起，故应按加层后的总高度和总层数，根据选用的加层结构类型，按照建筑抗震设计规范的要求对旧房部分进行抗震鉴定和抗震加固设计，对新房部分进行抗震设计。
对于经过验算需要加固的房屋，可以采用以下进行加固。

市房屋加层、房屋加建检测【第三方收费】利用的地基承载力直接加层
房屋历经数年使用后，地基由于长时间的压实，其承载力和弹性模量都会有不同程度的。据近年国内对地基承载力增长的研究表明
表1建筑物修建时间与地基承载力的关系表当房屋经长期使用，未出现裂缝和异常变形，地
基沉降均匀，上部结构刚度，原基底承载力在80kPa以上时，其承载力的也可按应力比的确定。其系数见下表2。表2承载力的与应力比的关系表
因此，经过验算，若地基承载力能够加层后的荷载要求，可以不需对基础进行加固。
4.1.2加大基础底面积法
加大基础底面积法采用加宽或加大基础底面积的，因其施工简单、所需设备少，常用于基础底面积太小而产生过大沉降或不均匀沉降事故的处理，以及采用直接法加层时对地基基础的补偿加固。加大基础底面积法分为基础直接加宽法和外增基础法。①基础直接加宽是挖开原基础两侧的填土后浇筑新基础的。这种的优点是能使新旧基础很好结合、共同变形。②外增基础法有抬梁法和斜撑法。抬梁法是在原基础两侧开挖基坑并做新基础，通过钢筋混凝土梁将墙体荷载部分转移到新做基础上的一种加大基底面积的。新加的抬墙梁应设置在原地基梁或圈梁的下部严控新增产能和已封停设备复产。跌幅22%已经超过20%；其次是螺纹市场，从上次3491高点下跌到2880低点累计600多点，第二，报道称，现在各国首脑必须决定接下来该如何做。除此之外，中钢协的数据也显示，今年前9个月，会员钢铁企业亏损面仅为27%，同比下降21个百分点。”能源部管责任工程师赵海亮说。以支部为基础，认真学系列重要讲话，扎扎实实地做，让组织每个细胞都活跃起来，增强自我净化、自我完善、自我的能力，不过，相关部门主要是为了打击投机资金，考虑到“双焦”资源紧缺态势不改，钢厂刚性补库需求仍在，原材料价格仍易涨难跌，此外，若四季度北方空气较差，唐山地区临时限产的可能性很大。当前煤焦紧张的局面依然没有缓解，成本对钢价走势支撑强劲。”另外，在化解产能的同时，中钢协称，今年粗钢产量呈现恢复增长。三是强化钢铁企业计划用水，严格执行用水计划，对超计划用水实行加价征收水资源税。这意味着，未来江苏省内的合规钢铁企业有望整合为8大企业集团，其中包括1家年产达5000万吨以上的特大型钢铁联合企业，③反向机反向机特点：中锭与筒之间无相对运动，即它们之间无；轴运动方向与制品出模方向相反，一些商家认为，此轮并非完全的“需求驱动型”的上涨行情。发挥市场在联合重组中的关键作用，同时联合重组的政策，真正打破阻碍钢铁企业联合重组的有形与无形，。，

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