我国建筑行业的快速发展，已经成为21世纪腾飞行业，作为工业生产基础设施的工业厂房也得到了大规模快速的建设和发展，其中一些建设年代较早的厂房，从工业建筑寿命上讲已经进入了老年期。伴随着各种结构构件的自然老化、破损，以及受到外界高温、高湿、酸碱性气体和各种人为因素影响，这类工业厂房结构可靠性及安全性已严重降低。因此有必要对已有工业厂房的主体结构承载力进行客观的验算，以对厂房的后续使用提供可靠的建议。

城市房屋鉴定收费标准

（一）房屋安全鉴定费按建筑面积计收，收费标准为：住宅类，砖木结构2.6元/M2、砖混结构3.9元/M2、钢筋混凝土结构5.2元/M2、非住宅类，砖木结构3.4元/M2、砖混结构5.1元/M2、钢筋混凝土结构6.8元/M2。

（二）遇有下列特殊情况，以上述收费标准为基数乘以调整系数收取房屋安全鉴定费，相关调整系数如下：

1、高温有毒、污染超标的房屋不超过1.8；

2、无房屋资料不超过1.5；

3、加层、改造房屋不超过2.0；

4、定期或成批量例屋安全鉴定，不超过0.4；

5、委托方需加急制作鉴定报告的，不超过1.3；

（三）房屋司法鉴定按广东发改收费规定执行；

四、房屋安全鉴定费属于行政事业性收费，主要用于房屋安全鉴定机构的现场勘察、测绘、拍照、鉴定、工资、管理等费用的开支。