工业厂房验收验厂检测鉴定中心业务服务范围：

　　一 ：工业厂房及民用建筑可靠性鉴定

　　1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。

　　2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。

　　二： 施工周边房屋安全鉴定

　　包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。

　　受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。

　　四： 建筑抗震性能鉴定

　　对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB年版及现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。

　　五 ：文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定

　　适用范围：工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。

　　检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

　　检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

2-4 5.8 .9，房屋损坏趋势检测、监测与评估！4)遭受灾害或者事故;！结果显示：该厂房沉降率为2.0‰，基本符合相关要求;相对倾斜为5.0‰，不符合相关要求。，应对结构计算简图作相应改变使受力体系和传力途径符合实际，并力求减少原房屋的地震作用。。结构分类，7、 装置广告屏幕等装饰加固改造前的性能判定;，(1.3)调查及记录房屋内墙、外墙、天花饰面、室内地面及门窗设施等装修情况。，5)钢结构受到灾害、事故等作用影响，并产生明显损伤;，(10)对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。，材料选择和设计中的注意事项-钢结构厂房检测。，ad级 在正常维护条件下，能满足耐久性要求，不必采取措施;，2 对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求;，1、调查厂房的建筑布局，并与现存的原设计图纸进行对比，核查厂房当前布局和原设计的一致性;

　　1、工业厂房安全性变形裂缝。由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙链接竖向裂;倾斜引起的断裂等等。，1)结构进行维修改造有专门要求时;，c、商场改造往往还涉及到使用荷载增大、新增交通设施或布局调整等问题，相应地结构改造的范围也较广。，日常见到的取芯法，属于破损检测方法。那么，什么是无损检测方法呢?。1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。，1)监测频率应根据相邻工程的施工工艺和地基上的类型确定。，4)结构体系复核检测;，3 在下列情况下，可仅进行正常使用性鉴定：，9、一房一验！1)达到设计使用年限拟继续使用;。三、计算与分析，7.根据检测鉴定结果提出处理意见及建议，并出具安全检测鉴定报告。，7、危化品包装上没有加贴安全标识;，

　　必要时要检测房屋结构上，现在所存在的荷载和相对的作用，以及勘查工程的地质情况。，5)存在较严重的质量缺陷;。