石家庄房屋检测鉴定推荐单位
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一、房屋安全检测鉴定——结构安全鉴定工作的要求

（一）结构安全鉴定工作的责任： 

依据相关规定，有下列情况的，鉴定机构应承担民事或行政责任： 

1）因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失； 

2）因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效期内发生事故； 

3）因拖延鉴定时间而发生事故。 

（二）结构安全鉴定工作主要内容： 

1.物设计文件、场地测量和程勘察报告、施工质量验测证明资料调查； 

2.结构基本情况勘查； 

3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实； 

4.结构布置、结构体系和构造检查分析； 

5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析； 

6.结构构件材料性能检测结果分析； 

7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算； 

8.按《抗震鉴定标准》（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析； 

9.结构安全鉴定结论及处理意见。 

二、房屋安全检测鉴定——鉴定分析要求：

1.结构的承载力（含抗震承载力）验算采用的结构分析方法，建议按“2000系列”规范和相关软件进行结构计算，但不应低于“89系列”规范的要求，并提供计算书。 

2.混凝土结构中悬挑构件，较大跨度的物顶层边柱，主梁受集中荷载作用的部位，在鉴定时应作为重点考虑的部位。 

混凝土结构构件的安全鉴定，包括承载力（含抗震承载力）、结构稳定性，位移或变形、构造、裂缝等5个鉴定项目。 

3.砌体承重结构中的悬挑构件（阳台、雨篷和挑檐等），应进行抗倾覆验算。 

砌体承重结构构件的安全鉴定，包括承载力（含抗震承载力）、结构稳定性、位移或变形、构造裂缝5个鉴定项目。

三、房屋结构安全检测鉴定——关于地基承载力的理解

1、为了保证物的正常使用，地基基础设计必须满足两个基本条件：强度条件，即要求作用于基础上的荷载不超过地基承载力，以保证地基在防止整体失稳方面有足够的安全储备；变形条件，即控制基础沉降使之不超过允许值。在荷载作用下，地基产生变形，在初始阶段荷载较小时，地基处于弹性平衡状态，当然是安全的，随着荷载的增加，变形增大，并在小范围内产生剪切破坏，称为“塑性区”，塑性区较小时，地基尚能稳定，仍具有安全的承载能力。随着荷载继续增加，塑性区不断扩展，后塑性区连成一片，地基承载力达到极限，失去稳定。虽然在解决具体问题时将强度和变形分开考虑、单独分析，但强度和变形是耦合在一起的，地基承载力是地基土体强度和变形的综合表现。因此，地基承载力可以理解为地基的承受荷载的能力，即在保证地基稳定的前提下，使变形不超过允许值的地基承载能力。
2 关于地基承载力理论计算公式的讨论
2002 年版《地基基础设计规范》把根据土的抗剪强度指标确定地基承载力特征值公式：fa=Mbrb+Mdrmd+Mcck 推荐为地基承载力的理论计算公式，即为了充分利用地基承载力，同时保证物的
 安全和正常使用，控制地基中塑性区开展的深度为荷载宽度的1/4时相应的荷载。但在工程实践中发现，对砂土内摩擦角标准值准k≥24°时，承载力理论计算值偏低，为了让临界荷载P1/4公式同样适用于砂土地基承载力计算，根据砂土地基的荷载试验资料对承载力系数Mb 进行了经验修正，因此，该公式实际上是经过经验修正的承载力理论中临界荷载P1/4，在具体应用时应注意以下几个问题。
2.1 规范推荐的理论计算公式是由弹性应力带入塑性条件得到基础下地基的塑性深度为基础宽度1/4 时的理论解，实际上，地基中的塑性区究竟允许发展到多大范围为宜，与物的性质，荷载的性质，特别是土的性质有关。陆培炎指出，实际上的塑性范围要比基础宽度的1/4 小的多，因此，规范推荐的理论计算公式在理论上