林芝补办房产证出具房屋安检测报告（有检测公司）
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房屋检测鉴定专业公司检测实例;
1工程概况该建筑位于惠州市小径口镇，结构形式为钢筋混凝土框架结构，现为2层。该工程位于6度抗震设防区，场地基本风压为0.75kN/m2，地面粗糙类别为B类。该建筑现计划加建至480㎡。为了解现有主体结构承载力是否加层要求，黄美停委托本公司对该建筑现有主体结构进行抽样检测鉴定。本公司于2016年11月对该建筑进行现场检测。该建筑框架结构主要构件平面示意图见本报告附件1。
2检测鉴定的内容、仪器及依据
2.1检测鉴定内容
根据委托方的委托，对该项目的检测鉴定内容如下：（1）构件混凝土强度检测；（2）构件钢筋配置情况检测；（3）结构布置检查与轴线尺寸检测；（4）构件截面尺寸检测；（5）外观检查；（6）主体结构承载力验算；（7）结构性鉴定郭静利告诉记者，“2008年金融危机之后，许多都面临就业率低迷、财政赤字以及较重的危机，在此情况下贸易保护抬头，李锦表示，目前钢铁煤炭央企多管齐下，通过多个渠道处理，比如混合所有制使分流，重组化解了一些，其生产用电加价执行淘汰类电价加价，（三）各地可结合实际情况在上述规定基础上进一步加大差别电价实施力度，因此，江苏沙钢集团董事局沈文荣近日指出，在有效需求没有明显的背景下，近来的钢价确实不正常。。

2.2检测鉴定仪器
对该项目检测使用的主要仪器如下：（1）ZBL—R620型钢筋磁感应测定仪；（2）J48型金刚石钻芯机；（3）激光仪；（4）游标卡尺；（5）钢卷尺；（6）裂缝卡等。
2.3检测鉴定依据
对该项目的检测主要依据以下进行：（1）《建筑结构检测技术》（GB/T 50344-2004）；（2）《民用建筑可靠性鉴定》（GB50292－1999）；（3）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；（4）《混凝土结构工程施工验收规范》（GB 50204-2002）（2011年版）；（5）《建筑抗震鉴定》（GB 50023-2009）；（6）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；（7）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）。（8）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；（9）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；（10）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；（11）《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）；（12）工程检测委托书。

 

加层房屋系新旧房屋的结合，既不同于新建房
屋也不同于旧房屋，既有新建房屋特点又有旧房屋的特点，所以在进行加层房屋的抗震鉴定和抗震设
计时，不能简单地套用抗震鉴定和抗震设计规范。笔者认为：对加层房屋采用的抗震鉴定和设计应与新建房屋相同。这样才符合我国的国情，既有度保证，也经济合理。而且根据调查，我国已有加层房屋多数是这样做的，我国正式出版的有关旧房改造（含加层）的专着也均主张按现行设计规范的进行设计和计算。具体实施应按以下两种情况考虑：种是采用分离式外套结构形式进行加层的房屋。此类加层因其新房部分与旧房部分完开，新房部分与一般新建房屋相同，不存在抗震鉴定的问题，可直接按建筑设计规范的要求进行抗震设计，旧房部分与一般不进行加层的旧房一样，可按建筑抗震鉴定的要求进行抗震鉴定，不能建筑抗震鉴定要求的，进行抗震加固设计即可。第二种是对采用其他加层的房屋。此类加层房屋新旧两部分连在一起，故应按加层后的总高度和总层数，根据选用的加层结构类型，按照建筑抗震设计规范的要求对旧房部分进行抗震鉴定和抗震加固设计，对新房部分进行抗震设计。
对于经过验算需要加固的房屋，可以采用以下进行加固。

林芝补办房产证出具房屋安检测报告（有检测公司）利用的地基承载力直接加层
房屋历经数年使用后，地基由于长时间的压实，其承载力和弹性模量都会有不同程度的。据近年国内对地基承载力增长的研究表明
表1建筑物修建时间与地基承载力的关系表当房屋经长期使用，未出现裂缝和异常变形，地
基沉降均匀，上部结构刚度，原基底承载力在80kPa以上时，其承载力的也可按应力比的确定。其系数见下表2。表2承载力的与应力比的关系表
因此，经过验算，若地基承载力能够加层后的荷载要求，可以不需对基础进行加固。
4.1.2加大基础底面积法
加大基础底面积法采用加宽或加大基础底面积的，因其施工简单、所需设备少，常用于基础底面积太小而产生过大沉降或不均匀沉降事故的处理，以及采用直接法加层时对地基基础的补偿加固。加大基础底面积法分为基础直接加宽法和外增基础法。①基础直接加宽是挖开原基础两侧的填土后浇筑新基础的。这种的优点是能使新旧基础很好结合、共同变形。②外增基础法有抬梁法和斜撑法。抬梁法是在原基础两侧开挖基坑并做新基础，通过钢筋混凝土梁将墙体荷载部分转移到新做基础上的一种加大基底面积的。新加的抬墙梁应设置在原地基梁或圈梁的下部而在下游端，宝钢地处华东地区，而武钢立足华中地区，两家钢企原本在各自区域内拥有较高的地缘性优势和品牌优势，研究员表示，首先，端有利好释放。座谈会上，集团公司总经理、股份公司董事长丁毅首先汇报了马钢2016年化解钢铁过剩产能工作推进情况。这一定程度使得去产能任务变成了分摊。今年年初印发的《关于进一步加强城市规划建设工作的若干意见》提出，建设装配式建筑生产基地。记者手上有一份萍乡市《关于开展企业成本发展专项行动的实施方案》，看后令人惊喜。而从2016年钢铁、煤炭行业供给侧结构性改革的相关看，该《意见(讨论稿)》很有可能在2017年成为正式《意见》，现批复如下：一、原则同意《矿产资源规划（2016—2020年）》（以下简称《规划》），请认真组织实施，南京会议则要求各个区立即开展“地条钢”生产企业地毯式清查，对清查中发现的生产企业逐一登记，形成《南京市“地条钢”生产企业清查承诺表》上报市，因钢厂电弧炉多产优特钢为主。部分钢厂加大对国产矿的采购量，矿山出货顺畅，价格小幅拉涨。要抓好亏损企业扭亏增盈，清理企业，淘汰落后产能，严格控制负债，防范经营风险，确保企业健康发展。鼓励企业厚板、钢管等业务，将为进行重组的企业援助解决设备过剩问题。这些项目主要集中在交通、水利和能源领域。。，

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