荆门市（教育局）培训机构抗震安全检测报告指定到哪里办理

--- 我们承接所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、房屋结构、厂房安全---

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进屋安全鉴定。

• 一、培训机构安全检测鉴定服务内容如下：

  一、详细调查 

  [根据结构类型，按民用建筑可靠性鉴定标准（安全性鉴定）和建筑抗震鉴定标准要求，进行详细调查，并记录相关内容。侧重于安全性鉴定和抗震鉴定之需要。] 

  二、安全性鉴定 

  ［通过现场调查、检测、查阅原设计图纸及施工资料，必要时分析计算，对照民用建筑可靠性鉴定标准，进行建筑安全分层次鉴定，评定等级，得出建筑安全性鉴定结论。］ 

  （一）第一层次鉴定 

  ［构件安全性评级au、bu、cu、du］ 

  1、基础构件 

  2、上部承重结构构件 

  3、围护系统承重部分构件 

  （二）第二层次鉴定 

  ［子单元安全性评级Au、Bu、Cu、Du］ 

  1、地基基础子单元 

  2、上部承重结构子单元 

  3、围护系统承重部分子单元 

  (三)第三层次鉴定 

  ［鉴定单元（建筑）安全性评级Asu、Bsu、Csu、Dsu］ 

  （四）适修性评估 

  [按照民用建筑可靠性鉴定标准10.0.1~10.0.3条] 

  三、抗震鉴定 

  ［根据现场调查情况，结合设计图纸、相关资料及相关检测结构，依据建筑抗震标准（A、B类建筑）或建筑抗震设计规范（C类建筑），分别对建筑场地、地基和基础、上部结构进行抗震鉴定，得出抗震鉴定结论。］ 

  （一）场地、地基和基础 

  1、场地 

  2、地基和基础 

  （二）上部结构 

  ［根据上部结构类型及后续使用年限（A、B、C类建筑），依据建筑抗震鉴定标准（A、B类建筑）或建筑抗震设计规范（C类建筑），对建筑上部结构进行分级抗震鉴定。］ 

  1、第一级鉴定（以宏观控制和构造鉴定为主） 

  2、第二级鉴定（以抗震验算为主结合构造影响） 

  ［仅对A类建筑的抗震鉴定,当符合第一级鉴定的各项要求时,建筑可评为满足抗震要求,不再进行第二级鉴定;当不符合第一级鉴定要求时,除建筑抗震鉴定标准各章有明确规定的情况外,应进行第二级鉴定］ 

  (三)综合抗震能力评定 

  四、主要存在问题及处理建议 

  [列举建筑安全性和抗震性能方面存在的不足，及相应的处理建议。】

• 对培训机构安全性存疑时，需要进行培训机构安全检测鉴定，以下情况同样需要进行检测鉴定：

  (一)达到或者超过设计使用年限的; 

  (二)房屋结构变更、改变使用功能以及加大荷载的各类房屋; 

  (三)基础、墙体或其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的; 

  (四)因改建、新建、扩建、装饰装修等工程，建筑主体及承重结构受到损害的; 

  (五)学校、幼儿园、体育场馆、商场、歌舞厅、影剧院、宾馆、浴室、网吧、车站等大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的; 

  (六)遭受地震、火灾、洪水、蚁害、碰撞等自然、人为因素损害的; 

  (七)在建(构)筑物密集区及其地下建设可能危及周围和地上房屋安全的建设项目的; 

  (八)房屋未按正常建设程序建造且已投入使用的; 

  (九)从事房屋交易、、租赁等活动对房屋安全有要求的; 

  (十)涉及房屋安全纠纷的; 

  (十一)法律、法规、规章规定的其他情形。 

  属第(七)项情形的，建设单位应当申请对周围房屋实施跟踪鉴定。