厂房拆除必须要注意的事项

1、房屋需要注意房屋补偿安置合同的签订。
2、房屋补偿安置合同的签订需要注意：（1）房屋补偿安置合同应注意当事人及基本情况。
（人必须是是取得房屋许可证的单位）（2）拆除房屋的有关情况。
（包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等）。
（3）房屋补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。
（4）房屋补偿安置合同应注意房屋估价。
（5）安置办法。
（6）搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。
（7）搬迁期限和过渡期限。
（8）违约责任。



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房屋都有什么程序啊

（一）调查核实。
人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。
（二）逐户走访。
人应成立小组，对所有的被人逐户走访,进行宣传接触，了解被人的安置愿望。
（三）编制计划。
根据调查核实的情况以及国家、地方有关的法律规定，及时编制计划和方案，确定时间、步骤和形式。
（四）申请。
人持有关的国家批文、计划和方案，向当地主管部门提出申请。
经申查批准并领到许可证后，方可进行。
（五）发出公告。
许可证一经批准发放，主管机关应将人、范围、期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋的宣传、解释工作。
（六）签订协议。
在公告规定的时限内，人与被人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。
协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。
协议经双方同意，可送主管机关备案和公证机关公证。
（七）实施。
被人搬迁后，人应及时在批准的范围和期限内实施。



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专业的拆除公司要做哪些准备

对于拆除工事，拆除公司相信大家对于拆除不是很陌生吧，对于一些老旧建筑来说，拆除是必要的，拆除危楼危房是现在人们所提倡的，尤其是拆除公司对于拆除有的见解，尤其是施工前的准备。

1、首先是切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。
2、再有就是拆除公司应向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。
3、拆除公司施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。
4、清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。
5、疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。




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