许昌培训机构安全检测报告办理单位

叶经理 13590461208承接全国业务

本公司通过国家技术监督局计量认证，国家实验室认可。检测项目齐全，是一个具有第三方见证检验资质的大型、综合性检测单位。是业内的检测、鉴定、认证机构，专业从事建设工程质量检测，工程测量勘察，房屋质量检测，工程监理，工程咨询，隔震减震，地震安全性评价，建筑能源审计，能效测评，工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，在工程技术服务领域享有较高知名度。公司环境舒适，设备齐全，设有综合部、工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门，工程部设多个鉴定组。公司采用国内外检测仪器，全部由第三方认定的有关权威计量部门进行鉴定。

业务范围：

房屋安全检测、房屋质量鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层 夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计服务地域以广东地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、武广铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质又专业可信;同时严格遵守物价部门的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。

房屋安全质量检测鉴定收费情况：

　　1、房屋安全鉴定综合单价

　　一般，按建筑面积计算，10～20元/m2。（每次收费总额起步价不低于1万元），

　　对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；

　　对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。

　　2、房屋安全性检测与鉴定综合单价

　　对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。

　　综合单价收费：按建筑面积计算，20～70元/m2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）

　　3、房屋检测单项收费标准

　　单项收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》和《湖北省建设工程质量检测试验收费标准》（鄂价房服[2008]20号）有关规定综合制定。

　　根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。

　　（1）楼板承载力堆载试验：6000～8000元/点(单间)，至少3个点为一组；

　　（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000～6000元/点，至少6个点为一组；

　　（3）混凝土回弹仪法检测：200～300元/点(测区)，每100m2约测3个点，至少测30个点；

　　（4）整体倾斜观测：1100元/(点?6?1次)，不少于8个点/栋；

　　（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组；

　　（6）混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组；

　　（7）基础开挖及地基承载力检测：5000～8000元/点，3个点为一组。

学校房屋质量安全鉴定主要内容：

　　1.调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题；

　　2.学校对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测；

　　3.学校对房屋主要建筑结构及构造现场检测；

　　4.学校对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；

　　5.学校对结构材性进行测试；

　　6.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算；

　　7.根据验算结果，对房屋结构做安全性分析；

　　8.对房屋进行安全性鉴定及评级；

　　9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。

　　房屋质量的检测过程：

　　1、调查建筑物的使用历史和结构体系；

　　2、测量倾斜和不均匀沉降；

　　3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；

　　4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因；

　　5、综合评级；

房屋建筑工程检测服务范围：

　　1、安全（可靠 ）性检测鉴定

　　⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；

　　a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

　　b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

　　⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

　　2、施工周边房屋安全性检测鉴定

　　3、结构检测鉴定

　　⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。

　　⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。

　　⑶ 灾后（火灾、、地震及事故等）结构检测鉴定。

　　⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。

　　⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。

　　⑹ 古建筑检测鉴定。

　　4、受损后的房屋结构安全性检测鉴定

　　5、办理房产证和宾馆、酒店、娱乐、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测鉴定

　　6、建筑抗震性能检测鉴定

　房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。 

　　（一）、什么是房屋结构？ 

　　答：房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、板、墙等构件组成的承重骨架。 

　　（二）、房屋常见的结构形式有哪些？ 

　　答：住宅房屋常见的结构形式有三种： 

　　1、框架结构—由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。 

　　2、混合结构—由砖墙（柱）、和混凝土楼板建成的结构。 

　　3、砖木结构—由砖墙（柱）、木桁或木屋架建成的结构。 

　　（三）房屋会“衰老”吗？ 

　　答：会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。 

　　（四）什么原因会引起房屋损坏衰老？ 

　　答：1. 设计因素 — 设计错误，无证设计，设计标准过低； 

　　2. 施工因素 — 未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料 等； 

　　3. 材料因素 — 不成熟的材料，以次充好； 

　　4. 地质因素 — 特种地基土体； 

　　5. 人为损害 — 破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响（如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等）； 

　　6. 自然影响 — 风、霜、雨、雪及腐蚀及自然灾害（水灾、火灾、地震、台风等）。 

　　（五）哪一类房屋结构易出现安全事故？ 

　　答：易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我国发生倒塌事故的房屋中，混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。 

　　（六）房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种？ 

　　答：1. 房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋间隔等。 

　　2. 增加房屋荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。 

　　3.周边建房或市政设施施工的影响，由于未受取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或变形等。太科房屋鉴定公司15年专注房屋安全鉴定，帮您快速排查房屋安全隐患！