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惠州市厂房结构安全检测鉴定中心(省级权威办理中心)
公司拥有建筑工程检测鉴定、厂房结构安全评估评估、专业施工、房屋质量综合检测鉴定，产品生产销售等资质，权威的房屋质量检测,房屋安全检测,钢结构检测,房屋验收(验房),通风空调检测,工程验收,能效测评,基坑检测机构.检测项目 。通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。 本公司权威,高质量,快速,价格合理。如想了解详情欢迎访问办理房屋租赁合同(备案登记时)需要：房屋安全检测鉴定报告 (出租屋综合管理所，管理站)
充分利用自己的专业技术和优势，开展广泛的检测鉴定咨询服务，从事房屋安全性检测鉴定、加固设计和房屋加固工程业务。近年来，先后服务完成了上百个大、中型检测鉴定项目。
我们本着“诚信为本，共同发展”的经营理念，迅速成长为广东地区*具实力的鉴定咨询服务单位之
在对房屋进行安全鉴定检测的过程中，可能会遇到一些修建时间较长的建筑物，这就会给检测工作造成一定的难度，例如有些房屋的资料一出现缺失或丢失的情况，部分建材的规格号牌和类型难以确定，有些房屋即使使用结构有限元分析软建模计算，也不能鉴定出房屋的受力情况。有些建筑物在进行加固处理之后，在用传统的分析软件对其进行检测，也需要使用应变检测的方式对其进行验证，这样才能保证检测结果的准确性。
一、静态应变检测概述
对房屋安全进行鉴定检测所使用的应变检测器材主要包括：应变仪，导线，电阻应变片等。在选用应变仪进行检测时，通常都会选择动态电阻应变仪或者静态电阻应变仪。应变仪在工作时会运用到惠斯通电桥原理，检测构件上的电阻应变片可以看作电桥的四个臂，根据电阻应变片的具体连接方法，可以使用全桥、半桥和1/4桥进行连接。构件的具体行变量也会根据电阻应变片的情况来反映被检测电阻的实际变化情况。仪器内部根据具体的公式能够计算出房屋构件的应变量，会用到的公式有R1/R2=R4/R3,e=1/4.ΔR/R.E,ε=4e/E.K,其中ε表示的是应变数量，K表示的是比例常数，e表示的是输出电压，E表示的是输入电压。大多数房屋鉴定中对单点应变量进行检测时，一般都会使用1/4桥的连接方法进行测量
惠州市厂房结构安全检测鉴定中心(省级权威办理中心)自成立以来，厂房结构安全评估在房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的经验，造就了一大批专业技术人才，建立了比较完善的规章制度。在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专业技能，积极参与竞争。在不断的努力中，创造了一大批房屋鉴定的优质项目。共完成施工周边房屋鉴定、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗。在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑，凭借灵敏的市场触角、服务社会的谦虚态度、敢为人先的探索精神及丰富的专业经验，迅速成长为广东地区*具实力的服务单位之一。
惠州市厂房结构安全检测鉴定中心(省级权威办理中心)房屋裂缝有哪些表现形式?其危害性怎样?
答：厂房结构安全评估所有的房屋中可以说都有裂缝，无处不在、无处不有，关键看部位。裂缝根据其成因，大致可划分为：
1)收缩裂缝：由材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同的材料可能形成于其界面上;
2)温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多，大，中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上;
3)沉降裂缝：由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等;
4)变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂;纵横墙连接竖向裂;倾斜引起的断裂等等;
5)结构裂缝：由荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通竖裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。
大量房屋加建改造前相关部门要求进行安全性检测鉴定单位以上这些种类的裂缝中， 1、2类裂缝和裂缝较小且已处于稳定状态的3类裂缝不具危险性，裂缝较宽或仍在发展的 3、4类裂缝和5类裂缝可能具有危险性，但也不是的，需要作现场鉴定分析。总之判定属何种裂缝及危险性要与结构的受力状态联系起来综合分析。
惠州市厂房结构安全检测鉴定中心(省级权威办理中心)位服务建筑范围：
1、施工周边房屋安全鉴定与证据保存。
2、危险房屋危险性等级鉴定。
3、申请营业执照及工商年审房屋安全鉴定。
4、房屋加层、扩建、改造安全性检测鉴定。
5、中小学、幼儿园校舍及医疗用房抗震鉴定。
6、房屋施工质量检测鉴定。
7、火灾后建筑结构安全检测鉴定。
8、房屋可靠性、安全性、使用性、耐久性检测鉴定。
9、建筑物沉降、倾斜跟踪监测与鉴定。
10、司法仲裁鉴定等
一、静态应变测试加载的案例概述
以下以广东省的某商场为例，对房屋改造工程进行分析，由于商场发展的需要，该商场要对房屋进行升级改造，在改造时需要对部分楼板的全房间进行开洞处理，这就会导致周边楼板的边界条件发生一定的改变，在对楼板进行建模验算后能够看出，经过改造的楼板中，配筋的面积出现了不足的情况。在房屋进行纤维布的粘贴加固以后，需要对房屋的加固质量和楼板的具体承载情况是否符合安全标准进行检测。检测的具体方法主要有以下几种：
（一）堆载方法。在使用堆载方法时，应该选用房屋中比较有代表性的楼板，利用均布堆砂法模拟活荷载，并将堆载的值设定为1.4倍标准值，并分四个等级进行逐级加载，每级之间的间隔时间为30分钟。我国现有的荷载规范中有对商场楼面荷载的具体要求，楼面标准值为3.5kN/㎡，这就说明，堆载的值应该是4.9kN/㎡。
（二）挠度检测法。在检测房屋挠度时，应该在楼板底部跨中位置利用膨胀螺丝固定刚性金属杆件来测定，在测定的过程中，应该保证杆件处于竖直的状态，并让杆件延伸到地面的钢砧，然后利用磁吸座将百分表和金属杆件固定在一起，百分表的上部需要顶着钢砧。在这个环节中，一定要保证钢砧、磁吸座杆件和金属杆件具有足有的刚度，当百分表的读书回到初始值时，接受钢砧检测的楼板不能再增加附加荷载。
（三）应变片测点布置。在粘贴应变片时，应该将其放置在构件应变的位置，这样才能显示出构件的变形受力状态，例如可以放置在连续板底边缘受压区或者板底跨中受拉区。
（四）板底钢筋应力分析。在对板底钢筋的应力进行分析时，长向钢筋和短向钢筋需要使用不同的公式进行分析，通过测试分析后可以得出，板底钢筋的应力都比强度设计中的值要小，这就说明，楼板钢筋的应力满足相关要求。纵向和横向钢筋的应力值比较接近，这一特点符合双向板两个方向的理论受力情况。在对混凝土进行应力分析后可以发现，实际测量的楼板混凝土的内应力要比混凝土轴心抗压和抗拉强度的标准值要小，在楼板应变量的位置，没有出现楼板裂缝等问题。对混凝土板边界条件进行分析后可以得出，混凝土处于受压的状态，从连续板的受力特点可以看出，该板边界条件为固端，如果混凝土处于受拉的状态，就说明板边界条件为简支。在混凝土构件和碳纤维布协同工作中可以看出，在经过各级加载以后，测量点的拉应变处于相近的状态，这就说明两者之间是处于协同工作的状态，从而证明加固取得较好的效果。在观察级加载时，可以利用这一过程来分析，如果碳纤维布的应变比混凝土构件小，就说明胶水不足或者碳纤维布没有平铺，从而使碳纤维布延后接受拉力作用。
四、房屋安全鉴定检测中的注意点
（一）对房屋进行鉴定和对新建建筑物进行鉴定具有一定的差别，在对文物或具有价值的古建筑物更需要注重鉴定的过程，不能因为加载而破坏建筑物。在房屋鉴定中，通常以年代较久或者既定的建筑房屋为主，这就使得构件的承载力有可能减弱，所以在加载极限荷载值时需要根据房屋的实际情况进行加载，如果建筑的使用条件和设计情况已经发生了一定的变化，就需要根据现有的情况和委托方的具体需求来进行加载，如果拟用的荷载值比原有的设计值小，可以适当的对试验荷载的极限荷载进行下调，但降低的范围必须满足安全使用的规定。
（二）在房屋鉴定的加载应变试验中，可能会出现计算应变或挠度比实际值大的现象，这是由于：房屋鉴定中的加载没有实现各跨荷载的最不利分布，或者是由于作用时间较短，没有使构件充分变形。
（三）如果房屋构件的表观出现缺陷时，可以适当的对其增加非等比例的荷载，也就是说加荷载的重量会根据级数的增加而出现递减的情况，这样就能够有效的减少由于荷载接近极限负荷而产生的危险，从而能够提高对房屋危险问题的警惕。同时还需要观察房屋构件接受应力的部位是否存在异常，或者现在已经存在的缺陷能否加重，如果有异常情况发生，应该立即停止试验，并撤掉对房屋施加的荷载。