河间市危房改造安全检测鉴定单位/出具证明

曾经理  13590461208承接全国业务

本公司通过国家技术监督局计量认证，国家实验室认可。检测项目齐全，是一个具有第三方见证检验资质的大型、综合性检测单位。是业内的检测、鉴定、认证机构，专业从事建设工程质量检测，工程测量勘察，房屋质量检测，工程监理，工程咨询，隔震减震，地震安全性评价，建筑能源审计，能效测评，工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，在工程技术服务领域享有较高知名度。公司环境舒适，设备齐全，设有综合部、工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门，工程部设多个鉴定组。公司采用国内外检测仪器，全部由zhengfu认定的有关权威计量部门进行鉴定。

　房屋安全鉴定目的主要包括：建筑房屋大修前的鉴定、公共建筑物的定期鉴定，房屋改变使用用途或使用条件的鉴定、建筑房屋使用年限超过基准期需继续使用的鉴定、为定制建筑房屋群维修改造规划进行的普查鉴定、房屋出现安全隐患的鉴定、建筑房屋遭受各种灾害的安全鉴定等。

　　襄阳市房屋安全鉴定机构应根据房屋使用人或房屋所有者的鉴定目的，确定房屋鉴定的范围是建筑房屋整体或局部结构构件。

　　二、列出委托方提供的被检测房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及房屋鉴定依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。

　　三、检测鉴定的目的与内容：阐述房屋鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。

　　四、现场检查、检测结果：

　　1.对现场检查、检测结果分类、统计分析。

　　2.因条件限制为能按照房屋安全鉴定方案进行检测的要采用补充说明采取的补充措施。

　　五、结果复核验算应附计算结果，阐述房屋结构建模和计算参数取值，房屋安全构件类型分述计算结果和结论，对不能满足安全要求的构件应逐一列出。

　　六、综合分析、房屋鉴定评定：依据检测和验算结果，对房屋鉴定项目的安全状况、缺陷原因及其危害性进行分析，并进屋安全等级评价。

　　七、房屋检测鉴定结论：按检测和验算结果，安全性等级评定，作出鉴定结论，指出被检测房屋存在的安全隐患的结果构件类型，根据检测结果提出原则性的处理措施和建议。鄂州市房屋安全检测鉴定机构。

材料强度：
材料强度有随机性，但设计时又必须使用一个确定的数值。因此规范对常见的各类材料的强度规定了标准值，结构设计时就以这些标准值为准。这些标准值是在调查统计的基础上再经过一定的理论分析决定的。标准值定义为材料强度概率分布0.05分位值，也就是说，材料强度低于这一标准值的概率是5%。标准值反映了材料强度的大小，也反映了材料强度的随机性；例如，两种材料强度的平均值一样大，但其中一种的变异大，那么它的标准值就较另一种低。如果使用平均值（相当于0.5分位）就无法反映变异的大小。
直接使用材料强度标准值进行设计不能保证结构的失效概率达到要求，因为还有5%的可能性材料实际的强度达不到标准值，这远较结构安全性所要求的数值为高。因此在针对结构承载能力进行设计时，还必须将材料强度标准值除以一个大于1的系数来折减，才能保证有足够的安全性。这个系数称为材料分项系数，折减以后的强度值称为强度设计值。钢筋的材料强度分项系数随品种不同略有变化，大约在1.1左右；混凝土的材料强度分项系数是1.4；砌体的材料强度分项系数是1.5。不难看出，材料的品质和施工质量越难保证，材料强度的变异性越大，强度分项系数就越大，材料强度由标准值折算为设计值时的折减就越多。

1、 既有建筑的正常检测

既有建筑结构的正常检查工作可由建筑物的产权所有者、管理者或使用者实施，检查的内容可包括建筑构件的裂缝、损伤、过大位移或变形，建筑物内外装饰层是否出现脱落空鼓，栏杆扶手是否松动失效等通过仔细观察能够发现的现状缺陷。当正常检查发现存在影响既有建筑正常使用的问题，应及时维修；当发现结构构件变形或裂缝开展较多等影响结构安全的问题时，应委托有资质的检测单位进行建筑结构的检测。
2、 建筑结构的常规检测
建筑结构的常规检测不能只是构件外观质量及其损伤的检查，需要根据既有建筑结构的现状质量与损失、设计质量、施工质量、使用环境类别及其使用功能和荷载的变化等，确定检测的重点，检测的项目和相应的检测方法。
建筑结构的常规检测宜一下列部位列为检测重点：
（1） 出现渗水漏水部位的构件；
（2） 受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件；
（3） 暴露在室外的构件；
（4） 受到腐蚀性介质侵蚀的构件；
（5） 受到污染影响的构件；
（6） 与侵蚀性土壤直接接触的构件；
（7） 受到冻融影响的构件；
（8） 委托方正常检查怀疑有安全隐患的构件；
（9） 容易受到磨损、冲撞损伤的构件；

（10） 悬挑构件等。