本溪房屋结构安全检测鉴定报告办理/全国办理单位
曾经理 13590461208承接全国业务
本公司通过国家技术监督局计量认证，国家实验室认可。检测项目齐全，是一个具有第三方见证检验资质的大型、综合性检测单位。是业内的检测、鉴定、认证机构，专业从事建设工程质量检测，工程测量勘察，房屋质量检测，工程监理，工程咨询，隔震减震，地震安全性评价，建筑能源审计，能效测评，工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，在工程技术服务领域享有较高知名度。公司环境舒适，设备齐全，设有综合部、工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门，工程部设多个鉴定组。公司采用国内外检测仪器，全部由zhengfu认定的有关权威计量部门进行鉴定。
我国结构设计规范的安全设置水准较低，与我国建国后长期处于短缺经济和计划体制的历史条件有关。
但是，能够对土建结构取用较低的安全水准并基本满足了当时的生产与生活需求，而且业已历经了较长时间的考验，这是国内土建科技人员经过巨大努力所取得的重大成就；但是，由于安全储备较低，抵御意外作用的能力相对不足。如果适当提高安全设置水准将有利于减少事故的发生频率和提高工程抗御灾害的能力。国内发生的大量工程安全事故，主要是由于管理上的和不善以及严重的人为错误所致。国内近几年来已对建筑结构安全度的设置水准组织过几次讨论，在如何调整的问题上存在较大的意见分歧，这次科技论坛上同样反映了这些不同的见解：
1）认为我国现行规范的安全设置水准是足够的，并已为长期实践所证明，而国外就没有这种经验。我国取得的这一成功经验决不能轻易丢掉，在安全度上不能跟着英美的高标准走；安全度高了是浪费，除个别需调整外，总体上不必变动。
2）认为我国规范的安全度设置水准尽管不高，但在全面遵守标准规范有关规定，即在正常设计、正常施工和正常使用的“三正常”条件下，据此建成的上百亿平米的建筑物绝大多数至今仍在安全使用，表明这些规范规定的水准仍然适用；但是理想的“三正常”很难做到，同时为了缩小与标准的差距以及鉴于可持续发展和提高耐久性的需要，在物质供应条件业已改善的市场经济条件下，结构的安全设置水准应适当提高。这种提高只能适度，因为我国目前尚属发展中国家。
3）认为我国规范的安全设置水准应该大体与水准接近，需要大幅度提高。这是由于随着我国经济发展和生活水平不断提高，土建工程特别是重大基础设施工程出现事故所造成的风险损失后果将愈益严重，而为了提高工程安全程度所需要的经费投入在整个工程（特别是程）造价中所占的比重现在已愈来愈低，材料供应也十分充裕。过去的低安全水准只是适应了以往短缺型计划经济年代的需要，但决不是没有风险，如果规范的安全水准较高，曾经发生过的有些安全事故本来是可以避免的，而规范的这一缺陷在一定程度上为“三正常”的提法所掩盖。在建的工程要为将来的现代化社会服务，安全性上一定要有高标准。低的安全质量标准在参与将来的竞争中也难以被承认，即使结构设计的安全设置水准能够提高到与发达国家一样，由于我们的施工质量总体较差，结构的安全性依然会有差距。
厂房质量验收检测鉴定项目实例分析：
某厂某仓库约建成于上世纪80年代末90年代初年，在房屋使用过程中发现部分房屋屋架有明显挠度、行车过道偏移、柱与墙体明显分离、可能有堆载超标等现象，为了解房屋的现状、掌握上述损伤的原因及对房屋已发生损伤进行了解及解决现有问题，拟委托我站对房屋进行有针对性的房屋质量检测。
一、现场初步了解情况：
检测人员在相关人员的陪同下于2016年11月19日，对房屋进行了现场初步了解，结果如下：
1、房屋钢屋架梁挠度比较严重。
2、房屋柱与墙体分离现象比较明显。
3、据了解行车梁可能存在相互错位现象。
4、了解堆载及相关情况。
二、检测方案：
根据《房屋质量检测规程》DGJ08-79-2008结合现场实际情况，我站拟定了以下的初步检测方案：
1、测绘被检房屋图纸：由于被检房屋原设计图缺失，需测量及绘制房屋图纸，以便建模计算；
2、检测房屋混凝土柱性能现状（包括碳化深度、强度、钢筋分布等）；
3、检测屋架：测量屋架梁挠度、节点情况、材料性能等；
4、细化调查房屋完损状况（包含损伤部位的文字描述、照片、图纸定位）；
5、对基础局部开挖（暂定1处），了解房屋基础构造等相关地基情况；
6、通过建模了解房屋荷载状况；
7、对敏感部位及墙柱连接处设置石膏监测饼进行裂缝监测；
8、对房屋变形检测监测，具体如下：
（1）用水准仪测量地面及其他水平线的相对高差了解房屋的不均匀沉降状况。用激光经纬仪按竖向投点法测量房屋外立面竖向棱线及室内立柱的倾斜率或垂直度。
（2）检测结束，被检房屋在后续使用过程中，对房屋沉降、倾斜观测按现行规范规定要求进行二次（多次）比较法，从静态与动态二个方面掌握房屋的沉降、倾斜的变化情况，频率为每月不少于一次，连续三月。了解房屋动态变化值，如房屋沉降及倾斜等变形没有稳定迹象（差值较大）则继续进行观测,并单独出具监测报表。
(2)评定：
根据检测报告，装配式钢筋混凝土结构(或构件)的混凝土强度符合原设计要求。所采用的钢筋、钢板及型钢连接件的材质及力学性能符合设计及规范要求(包括烧结普通砖、水泥砂浆等)。
(3)主要结构连接构造
a、框架主梁与柱连接、屋面梁与中柱的连接、天沟挑梁与柱连接均为刚性节点。其节点连接合理、可靠;符合设计及规范要求。
b、框架连系梁与柱连接、屋面梁与边柱的连接均为铰接节点。其节点连接符合原设计要求。
c、框架柱与柱连接为柱周边围焊连接。该节点构造不宜承受和传递弯矩及水平地震荷载，可靠性较差。应按现行相关结构设计规范进行分析验算，进行适当加固处理，以满足其正常使用下的安全性要求。
(4)混凝土构件外观质量及几何尺寸
部分混凝土构件(梁、板)存在损伤、露筋等施工缺陷，其虽不影响该类构件的承载力，尚应在改造时一并作适当的修复或撤换。现场测试表明:框架柱、梁的截面几何尺寸符合设计要求。
(5)结构耐久性评估
装配式框架部份梁、柱(表面有抹灰)的混凝土保护层的碳化较为轻微(碳化深度小于6mm )；部份框架梁、柱(表面未抹灰)的混凝土保护层的碳化比较严重(碳化深度大于6mm)；楼屋面带肋板的混凝土保护层的碳化较为严重。
综上所述，对该主体结构的耐久性问题应采取适当措施进行处置;以满足结构正常使用下的耐久性要求。