宿州市房屋结构安全检测鉴定单位/出具专业报告

曾经理  13590461208承接全国业务

本公司通过国家技术监督局计量认证，国家实验室认可。检测项目齐全，是一个具有第三方见证检验资质的大型、综合性检测单位。是业内的检测、鉴定、认证机构，专业从事建设工程质量检测，工程测量勘察，房屋质量检测，工程监理，工程咨询，隔震减震，地震安全性评价，建筑能源审计，能效测评，工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，在工程技术服务领域享有较高知名度。公司环境舒适，设备齐全，设有综合部、工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门，工程部设多个鉴定组。公司采用国内外检测仪器，全部由zhengfu认定的有关权威计量部门进行鉴定。

一、根据委托方的委托，对该项目的检测鉴定内容如下： 

（1） 构件混凝土强度检测； 

（2） 构件钢筋配置情况检测； 

（3） 结构布置检查与轴线尺寸检测； 

（4） 构件截面尺寸检测； 

（5） 外观质量检查； 

（6） 结构安全性及抗震承载力验算； 

（7） 结构安全性及抗震性能鉴定。 

二、检测结论 

1．本工程结构布置合理，荷载传递路径明确。 

2．结构混凝土强度检测评定结果表明，该建筑框架柱混凝土强度推定值为30.1MPa，框架梁混凝土强度推定值为25.7MPa，满足规范要求。 

3．所抽检的框架柱、梁截面尺寸及楼板厚度均满足规范构造要求。 

4．地基基础没有发现不均匀沉降现象，表明地基已趋于稳定。 

5．所抽检主体结构的柱、梁及楼板钢筋配置均满足规范构造要求。 

6．主体框架结构混凝土构件均未发现有明显的损伤和缺陷。 

围护结构构件目前没有出现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见的裂缝或损伤。 

三、鉴定结论： 

1.上部结构无明显因地基基础不均匀沉降引起的整体倾斜、裂缝、变形或其它不良现象，表明地基基础处于稳定状态，满足正常使用的安全要求。 

2.根据现场抽检结果和委托方提供的资料按照现行规范进行的结构分析验算表明，当楼面使用活荷载限值为3.5kN/㎡,上人屋面使用活荷载限值为2.0kN/㎡时，该建筑框架柱的轴压比满足规范要求，框架柱、框架梁及楼板的配筋满足承载力的要求。 

综上所述，该建筑现有主体结构承载力满足作为厂房用途的安全使用要求。楼面活荷载限值为3.5kN/㎡。

检测步骤与方法；

    1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定、评估；  

    2. 程事故检测鉴定；  

    3. 建筑结构应力、变形施工监测；  

    4. 结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验；  

    5. 工程测量、基坑监测；  

    6. 混凝土与钢结构检测试验；  

    7. 混凝土表面及内部缺陷检测；  

    8. 裂缝检测、沉降观测；  

    9. 砌体灰缝砂浆强度检测；  

    10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测；  

    11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测；  

    12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；  

    13. 各种结构的载荷试验。

初步调查

( 1) 现场勘察检测时, 检测人员应与委托方和相关人员同在现场, 这样便于协调及配合现场检测工作顺利进行。
( 2) 现场检测人员要注意人身安全, 特别是一些因年久失修的建筑以及遭遇过严重灾害的建筑, 检测时需更加小心谨慎, 具体可依据民用建筑可靠性鉴定标准。
( 3) 事前拟定的检测方案原则上不能改变, 如果确因现场条件所限制而无法按原定检测方案执行时, 应在不违规范、标准的原则下, 经过当事各方面同意签字确认后方能更改。
(4) 在检测工作的过程中, 当问及引起建筑结构质量及安全问题的原因时, 检测人员要告知对方一切应以鉴定报告为准。
( 5) 鉴定报告是某一检测鉴定机构的观点和结论, 它不是个人的见解, 在没有批准签发之前都是有可能改变的。
2、检测鉴定项目内涵
( 1) 明确检测鉴定目标、要求。
( 2) 确定检测项目与内容。
( 3) 选定检测鉴定部位及范围。
( 4) 明确委托各方的义务。
( 5) 约定检测鉴定所需费用及支付方式。
( 6) 委托方应提供的必要作业条件。
( 7) 估算检测鉴定工作所需工作时间表。
( 8) 签订协议书。