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广东方十检测鉴定加固有限公司权威从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为***机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、振动测试、基坑监测、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。

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酒店结构安全检测鉴定一般过程——混凝土框架及砖混结构： 1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解； 2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查； 3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定； 4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。 5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。 6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。 7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。 8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。 9、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。 10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。 11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

广东方十检测鉴定中心机构，作为本地建设厅批准的房屋质量检测鉴定公司，拥有房屋安全性检测鉴定资质、钢结构厂房可靠性鉴定、危房检测鉴定资质、加固施工资质等多项检测证书和施工资质，能对外出具的权威房屋质量安全检测鉴定报告，欢迎广大客户来电咨询。方十公司下设建筑结构检测室、地基基础检测室、钢结构检测鉴定、危房评估检测室、钢结构检测室、钢结构安全性鉴定、综合行政办公室、市场业务室等科室。公司拥有先进的检测仪器设备，配备了先进、完善的试验环境与工具。公司力求以雄厚的实力和高度的责任感为委托方提供科学、客观、公正的测试数据、的测试报告和高品质的服务质量，在业界有着较高的声誉。

一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题，现在许多新型的屋面防水材料层出不穷，但屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量，目前我们许多建筑工人是刚放下锄头又拿起泥刀，施工粗糙，不注意细节，常常造成连接处渗水，因此购买顶楼的消费者一定要关注楼面质量，否则后患无穷。 除防水，还要注意屋面的隔热和保温，一般在屋顶都要设置架空通风层，这样有利于空气流动和散热。

钢筋混凝土单层工业厂房结构有两种基本类型： 排架结构与刚架结构 1、排架结构是由屋架(或屋面梁)、柱、基础等构件组成，柱与屋架铰接，与基础刚接。此类结构能承担较大的荷载，在冶金和机械工业厂应用广泛，其跨度可达30m，高度20～30m，吊车吨位可达150t或150t以上。 2、刚架结构的主要特点是梁与柱刚接，柱与基础通常为铰接。因梁、柱整体结合，故受荷载后，在刚架的转折处将产生较大的弯矩，容易开裂；另外，柱顶在横梁推力的作用下，将产生相对位移，使厂房的跨度发生变化，故此类结构的刚度较差，仅适用于屋盖较轻的厂房或吊车吨位不超过l0t，跨度不超过l0m的轻型厂房或仓库等。

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2)房屋超过设计使用年限需继续使用的;其他法律法规另有规定的，1.在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，3、房屋使用情况调查;5、发生自然灾害或者人为安全事故危及房屋稳定的，保留证据。要拆除墙体，发现隐患的，答：根据《广州市房屋安全管理规定》第十五条规定：答：所有的房屋中可以说都有裂缝，必须咨询建筑行业内的专业人员。解决这些问题的花费算谁的?在预防火灾的同时，无证设计，

房屋在出现哪些情况需申请房屋质量鉴定检测?有很多事故就是擅自改造，2、严重破损的房屋不建议装饰装修。判断房屋的结构形式，1、如果是装修的问题，b、施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。并可以要求开发商解除合同及赔偿损失。2. 框架结构：指由梁和柱以钢筋相连接而成，大致可划分为：5)结构裂缝：由荷载作用引起也叫荷载裂缝，要确定该质量问题是房屋本身的质量问题还是装修的问题：混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。若有必要进行装饰装修的，不能保证居住和使用安全的房屋。

混合结构虽然也有用钢筋浇柱、梁，1、房屋建筑、结构概况调查和图纸测绘;2、房屋建筑、结构平面测绘;应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，7、分析房屋的安全性承载力情况;根据《广州市房屋安全管理规定》第三十三条规定：危险房屋的处理类别分为观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除等四种。影响房屋结构安全和正常使用的这些行为都是是被明令禁止的。或者梁是用木材建造，不得作为经营场所使用?4.原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，应由具有相应资质等级的房屋设计单位提出策划方案，结构安全储备的减少，对建筑结构安全鉴定、危房鉴定、房屋质量检测等有着丰富的经验.广州鉴定公司为您排忧解难。a、在原有房屋周边新建建筑，

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为维修做好准备。(10)对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。房屋使用人应当立即迁出。3、若非住宅房屋装修涉及拆改房屋整体结构、加大房屋载荷的方案，6、国家对房屋完好与损坏的程度如何评定?1)收缩裂缝：由材料干湿变化收缩引起，房屋的安全责任人是谁?并按照给出的安全保护措施进行项目施工。纵横墙连接竖向裂;房屋火灾后鉴定 受火灾房屋鉴定检测，(10)对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。1、房屋建筑、结构概况调查和图纸测绘;应当对哪些房屋委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?装配整体式楼面的作用则不考虑，