农村自建房加层加建怎么加固?

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自建房加层加固自建房加建加固

2018-07-15

相信很多人都想在原有房子上加建一层或者几层，这主要是因为当时资金不够建多层，或者当时并没有考虑到建多层，但是后来因为某些原因需要加层。这样的工程加固之家客服也经常接到，其中有出租屋加层.厂房加层改造.农村自建房加层等。但是我们接到的农村自建房加层比较多，很多业主直接来电表示他们要对房子进行加层改造，问要做什么样的加固，还有想了解这样的加固改造要多少钱?

具体问题具体分析，农村自建房加层加盖时，就需要我们从多方面去考虑实际情况，例如房子之前的基础地基有没有能够承重加建后的楼层重量，如果没有达到就需要进行地基加固施工来解决这个问题。下面主要对于六种情况去分享怎么做好地基加固。

1.当原有自建房的地基土比较软弱、承载力较低时

加固之家建议采用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度达到设计要求后，再在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。

2.当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时

根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工。也可采用树根桩.旋喷桩等方法加固。

3.当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时

可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁.桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。

4.当原有建筑地基土质良好，承载力高时

可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%。

5.当采用注浆法加固既有建筑地基时

对湿陷性黄土地基和填土地基或其他由于注浆加固易引起附加变形的地基，均应添加膨胀剂.速凝剂等，以防止对增层建筑物产生不利影响。

6.当采用扶壁柱式结构直接增层时