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2020-09-15

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广东方十检测鉴定加固有限公司权威从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为***机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、振动测试、基坑监测、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。

校舍建筑安全鉴定类别：
1、校舍安全鉴定。由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作(地震部门、建委配合工作)并出具鉴定报告。在安全鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告。
2、校舍抗震鉴定。经安全鉴定为Asu、Bsu、Csu的校舍，需进一步进行抗震鉴定。抗震鉴定应由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作(地震部门、建委配合工作)并出具《抗震鉴定报告》。在抗震鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告。
3、校舍消防安全鉴定。由消防部门负责，组织技术人员对需要进行消防鉴定的校舍进行鉴定，出具鉴定报告。
4、校舍防雷安全鉴定。由气象部门负责，组织防雷安全管理和技术人员对防雷装置进行鉴定，出具鉴定报告。
5、校舍其他安全鉴定。由相关部门负责，并分别出具鉴定报告。
6、形成综合性鉴定结论。各县区校安办根据各专门机构提供的校舍抗震及结构安全、消防安全、防雷安全鉴定意见或报告，形成综合性鉴定结论，并按照有关要求，逐校逐栋建立登记表存档。

酒店结构安全检测鉴定——结构混凝土房屋现场检测方法主要有：
钻芯法：
半破损法是以不影响结构或构件的承载能力为前提，在结构或构件上直接进行局部破坏性试验，或钻取芯样进行破坏性试验，并推算出强度标准值的推定值或特征强度。

房屋安全鉴定是为了排查房屋安全隐患确保房屋使用安全。那么房屋安全鉴定需要知道这四大问题。
1、在建设过程中存在的安全问题
1)工程缺乏必要的设计，结构不合理。
2)施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的安全问题
1)为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。
2)在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
3)随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。
4)未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
3、周围环境影响
1)在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
2)在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。
3)周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
4)房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
5)大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
4、哪些房屋需要做安全鉴定?
1、达到一定的使用年限，有老化迹象;
2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;
3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;
4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;
5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

虽然现在很多建筑物单从其外观看难以发现任何质量问题，但是一旦使用专门的设备对其进行检测的话，

就会发现有些建筑物的内部构件已经出现了严重的质量损伤问题，如果建筑物存在的质量问题较为严重的

话，对其进行现场加固或施工是必不可少的工作。只是如何提升建筑工程加固的施工质量呢?today小编就

来为大家讲解一下，提升建筑物加固有效措施具体有哪些?

一、使用适宜的加固材料进行加固

对于存在质量问题的建筑物而言，在对其进行加固时，务必要选择使用适宜的方法和材料对其进行施工，

现在有很多建筑物都存在一定的质量问题，如果质量问题不是很明显的话，往往会被户主所忽视，只是等

到潜在的质量问题变成扼要解决的质量问题时，这时不仅需要户主支出较多的加固成本，其次加固施工时

面临的施工难度也更大。zui好能够在发现建筑物存在质量问题的时间就使用适宜的加固材料对其进

行加固，方能保证zui后的加固效果。

二、将加固工作委托给市场口碑较好的加固单位

在对有质量问题的建筑物进行加固施工时，加固市场中可供选择的加固单位数量繁多，很多户主都会纠结

于应该选择什么样的加固施工单位，如果想要提升建筑物加固施工质量，户主zui好优先考虑市场口碑较

好的加固单位，将加固工作交给这类加固单位，也能让户主更为放心。

三、在现场加固施工环节，关注实时施工质量

在加固施工现场，需要时刻关注每一个施工环节的施工质量，不管是规模大小的建筑物加固工程，施工单

位承接之后都需要认真对待。现在很多施工单位都有着丰富的施工经验，他们每年都会承接数量繁多的加

固工程，掌握着行业的施工技巧，也会重点关注多个施工细节，能够确保实时加固质量以及zui后的

加固质量都是达标的。

四、加固之前，使用专门的检测设备了解建筑物存在的质量问题

如果仅凭肉眼观察，虽然也能发现建筑物存在的一些问题，但是在加固有质量损伤问题的建筑物时，还是

需要使用专门的检测设备对建筑物进行的检测的，只有知晓了建筑物所存在的质量问题，方能更

快，也更具有针对性的解决建筑物所存在的质量问题。

五、加固施工结束之后，需要对加固质量进行验收工作

多数户主都会关注加固施工结束之后的质量验收是否达标这个问题，如果使用的加固材料优质，选择的施

工单位在业界的口碑较好，委托的施工师傅有着的施工经验，将加固工作交给他们，也能取得更为优

质的加固效果。在加固施工结束之后，也更容易确保加固质量能够通过zui后的质量验收环节。

中小大学校、幼儿园房屋鉴定抗震设计及验算
1、建筑抗震设计
①、不同地质条件下，地震对建筑设施的破坏作用差异明显，因此应提前做好地质勘察工作，避开不利场地，合理选择有利于建筑设施抗震的建筑场地。
②、需在塑性铰区配置定量约束箍筋，提高建筑结构设计的极限应变能力，从而极大地增强建筑构造构件的延性能力，保证结构安全。
③、应做好抗震设防系统，并采取相应的抗震措施，合理选择加强地基和上部结构整体性刚度的措施，从而提高建筑安全性能。
2、建筑抗震验算
①、结合地震作用、重力代表值、地震影响系数、地震作用效应组合等情况，对建筑进行抗震验算，根据设防烈度进行审核，同时还需审核整体建筑是否满足原有使用功能。
②、对于仅进行抗震加固或局部改造的建筑可不进行抗震变形验算，如进行了加层改造，则必须进行抗震变形验算。
③、加固后的结构刚度和重力代表值变化分别小于10%和5%时，可不计入地震作用变化的影响;如改变了原有结构体系，则必须按加固后的实际情况进行结构整体抗震复核计算。
④、对于结构加固后设计使用年限不超过25年的建筑，承载力抗震调整系数可按规范规定值的0.85倍取值。