适用范围

已发现危险迹象的的房屋。

检测内容及过程

主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测过程：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。

部位进行修缮，如果漏水问题较为严重，这时需要请专门的装修师傅帮忙维修。现在市场上销售防水补漏

材料的厂家较多，面对琳琅满目的厂家，你知道应该如何选择吗?在选购防水补漏材料时，要注意哪些因

素呢?

1、认准知名厂家

购买防水补漏材料时，优先考虑十大品牌，虽然一些小厂家生产的防水补漏材料质量也非常优胜，但是由

于在市场上没有形成良好的品牌效应，消费者对于这类防水补漏材料并不是特别信任，知名厂家生产的防

水补漏材料，有强大的背景后台作为支撑，消费者购买的也更加放心。

2、避免买到伪劣产品

现在有些无良商家会以次充好，也有一些商家会将快要过期的防水补漏材料销售给消费者，或者是用

伪劣的产品代替正品，消费者在购买防水补漏材料时，注意查看防水补漏材料的生产厂家、生产许可证等

产品信息，以免上当受骗，zui后买到的防水补漏材料在施工的过程中毫无效果，房屋漏水问题也无法解

决。

3、看是否属于环保型

对于家装而言，不管选购什么类型的家装施工材料，zui好都选购环保类型的材料，选购防水补漏材料时

，也是如此。环保型的防水补漏材料虽然会比普通的防水材料价格要贵一些，但是不会对环境造成任何污

染，而且居住在使用环保材料装修的房子中也更加安全，不用担心化学品材料对身体造成的伤害。

如果房子的漏水问题较为严重，在选择装修公司时，一定不能为了省钱就选择不知名的“三无”公司，而

且不管房屋的漏水问题严重与否，装修公司给的报价是多少?都要和装修公司签订合同，以免在保修的时

间内，漏水部位再次出现问题。如果是选择装修公司对房子进行防水补漏施工处理，也需要查看装修人员

使用的防水材料是否是优质的。