受鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准的时候，首先要按起始价来进行收费，而超过起始价计费面积的部分需要按每建筑平方米来进行收费，后两项收费的和为该房屋的安全鉴定收费额。

二、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：

(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑的面积按使用面积乘以1.33来进行计算，鉴定中涉及毗邻房屋的结构安全的鉴定收费需要进行另外商议。

(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可以在相应工程类别规定的收费标准的基础上来增加收费，但增加的收费不能大于房屋安全鉴定费总额的30%。

(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;

(四)建筑物层高超过4米的，所得的鉴定费要乘以1.2系数计算;

(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，需要按照鉴定费的20%增加来收费;

(六)对于经济适用房屋的安全鉴定，鉴定费按照上述的标准减半价取;对于定期成批量例屋安全来进行鉴定，鉴定费按照上述的标准的40%收取;

(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，所得的费用按鉴定费来增收加急费;

(八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

注意：被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费。

力墙往往会被大家所忽视，但是剪力墙对于建筑物整体而言，剪力墙所起到的诸多作用也是其他类型的墙

体结构所无法媲美的。剪力墙是什么?剪力墙是能够防止结构剪切破坏的一种墙体构造。剪力墙一般都是

使用钢筋和混凝土这两种基础的建筑材料建造而成，当剪力墙长期投入使用之后，也是容易出现一系列的

质量问题的。在对剪力墙结构加固维护时，我们需要在剪力墙施工环节重点把握哪几个施工原则呢?接下

来的时间，大家就来一起关注和了解下吧。

一、环保性原则

在对剪力墙进行加固施工时，在结构加固的补强期间，会使用到较多加固的材料。不管是使用了哪一种材

料加固剪力墙，在施工期间我们都需要注意做到环保性施工，注意材料节约使用的同时，也要减少施工垃

圾的产生。

二、可行性原则

在开展剪力墙加固工作之前，施工单位会根据剪力墙当下实际存在的质量问题制定出合适的加固方案，大

家在制定施工加固方案前，需要知晓剪力墙当下具体存在的问题都有什么?后期在设计加固方案时，也能

确保zui终制定出的加固方案的可行性是达标的。

三、针对性原则

在处理剪力墙的质量问题时，不管选择使用的是哪一种加固方法，我们都需要做到一点，就是选择的加固

方法在施工时能够针对性的解决剪力墙的损伤问题。有些剪力墙经过检测过后，大家会发现，这类剪力墙

存在的问题并不多，在对此类剪力墙进行加固维护时，并不是说可以掉以轻心，综合而言，不管剪力墙当

下所存在的问题是大是小?我们都需要找对方法，对剪力墙进行针对性的加固维护施工。

四、经济性原则

对于多数的客户而言，他们在签约施工单位之前，都会和施工单位谈好加固费用。为了在施工环节不会产

生额外的费用开支，现在施工单位承接了剪力墙加固工程之后，他们都会按照施工规范和已经制定好的施

工加固方案进行性施工，并且在施工时也会时刻关注加固的材料节约使用工作，同时，也会时刻监管

施工师傅们所完成的日加固工程量的总量是否能够达到施工规划的要求?如果这两点都能保证的话，也能

做到经济性施工。

五、时效性原则

有些客户要求施工单位加急完成剪力墙加固工程，所以此时施工单位承接了这类对施工周期要求较为严格

的加固工程之后，施工师傅们需要重点把握时效性原则，确保能够在客户要求的时间节点内完工。

六、社会性原则

在开展剪力墙加固维护工作时，由于在施工期间会使用到大型的加固设备，从而会产生噪音，为了尽量减

少施工期间对周边市民造成的影响，在施工时需要合理规划和安排施工时间，尽量降低施工时对周边市民

的生产和生活所带来的不良影响。