旧房改造前，必须取得相关证件方可进行改造，否则重建房屋属于违法行为，有关部门将强制房屋。那么旧房改造需要哪些手续：三种情况

 1、如果业主有完整的土地证和房产证，应拍下旧房的照片，写好申请书，然后到行政审批大厅规划局窗口申请施工。土地证、房产证、身份证、老房子照片。

 2.如果没有房产证，如果邻居在地证上清楚，给老房子拍照，写好申请书，到行政审批大厅规划局窗口申请施工。老房子的土地证、身份证和照片。

 3、如果没有房产证，而且地证邻居不清楚（邻居都是主外墙的根），土地部门需要在地证支持后写申请，去凭土地证、身份证、旧房照片到行政审批。在会馆规划局窗口申请施工。

 两个结果

 1、申请建设后，经实地考察，如土地性质符合城市总体规划，可进入申请流程并提供以下材质：现状图、布局图、施工图、 和立面效果图。

 2、申请建设后，经现场调查，土地性质不符合城市总体规划的，不得改建、改建、扩建。