房屋承载能力是房屋安全性及可靠性的重要指标之一,房屋承载力一旦出现异常,可能会导致房屋摇晃甚至倒塌,造成重大安全事故,因此对房屋进行承载力检测非常必要。
湖北仙桃某超市房屋建于1998年,原用于民用住宅,2005年经过房屋加固改造,改变用途为超市。近几年,超市业绩发展迅速,超市人流量日渐增多。为保证超市商品的安全,超市老板李经理决定将其中一个房间空出来用作机房,并购买2台监控设备,考虑到监控设备体积、重量都较大,可能导致超市房屋负荷超重,因此,有必要给超市房屋进行承载力检测。
受委托的房屋机构为中政建研(武汉)工程技术研究院,是一家坐落于湖北武汉的拥有检测资质的房屋检测鉴定公司,公司可出具权威、可靠的房屋鉴定报告,且已完成多个房屋鉴定项目案例。
中政建研检测鉴定部人员到达项目现场后,开始对房屋结构、使用条件、承重构件承载力、角点倾斜率以及地基基础都进行了详细检测。
根据现场检测数据显示,该房屋承重构件中的承重墙、承重楼板、承重柱的承载能力均在正常规定范围内,符合正常使用要求。
房屋3个建筑角点所测得的倾斜率分别是0.9‰、1.0‰和1.2千分之,均低于《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)规定的限值值(4‰)。
检测到房屋的地基基础正常,房屋室内外及周边地坪、散水均未检测到因不均匀沉降导致的开裂、沉陷、隆起等异常损伤现象。
综上,湖北省仙桃市该超市房屋承载力正常,房屋结构安全,满足新增机房设备的要求,建议在日后对房屋进行定期维护,定期委托房屋鉴定机构对房屋进行检测,以保持对房屋安全状况的了解。