常州幕墙安全评估中心_玻璃幕墙检测哪些项目 

　　一般来说通用的玻璃幕墙由骨架、玻璃、封缝材料四种组成。我国现行的玻璃幕墙结构构造类型有四种：铝合金型材骨架结构、型钢骨架结构、纤细骨架结构及无骨架玻璃幕墙体系。

　　一、在以下情况中，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测：

　　(1)工程技术资料、质量保证资料不齐全

　　(2)停建玻璃幕墙工程复工前

　　(3)未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收

　　(4)当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况

　　(5)玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估

　　(6)发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况

　　二、玻璃幕墙安全性能检测评估包括以下几点内容：

　　(1)玻璃幕墙材料的检测

　　(2)玻璃幕墙的结构承载力验算

　　(3)玻璃幕墙结构和构造的检测

　　依据据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的相关内容，幕墙节能工程使用的材料构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：

　　(1)保温材料：导热系数、密度。

　　(2)幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃。

　　(3)隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。

　　(4)幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。当幕墙面积大于3000m2或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测(气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分)，试件应按照幕墙工程施工图进行设计。玻璃幕墙平面内变形性能检测：是由于建筑物受风荷载或地震作用后，各建筑会随着变形。

　　现如今玻璃幕墙结构的建筑越来越多，玻璃幕墙结构分构件式玻璃幕墙、单元式玻璃幕墙、点支承玻璃幕墙、全玻璃幕墙、杆件体私法玻璃幕墙、索杆体系玻璃幕墙等。

　　随着幕墙在使用中会出现各种各样的问题。玻璃幕墙安全性检测评估工作在在什么情况下，业主或物业公司需找第三方有玻璃幕墙检测资质的企业对玻璃幕墙进行安全性检测呢?

　　一、主要在以下情况需要对现场玻璃幕墙进行安全性检测：

　　1、未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收;

　　2、工程技术资料、质量保证资料不齐全;

　　3、停建玻璃幕墙工程复工前

　　4、当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况;

　　5、发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况;

　　6、玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估;

　　二、玻璃幕墙检测费用标准

　　一般是按照平米计算费用!因为没有行业价格标准，检测收费也参差不齐。通常每平方米玻璃幕墙的检测费用为10—20元;也有幕墙公司进行现场目测检查，但每平方米的检测费用大约5—10元。按照一幢公共建筑单体的玻璃幕墙面积10000—20000平方米计算，“体检”费用大致需要10万元左右。

　　而2006年的指导价格中，“概要性检查”收费为每平方米4元，“检测和现场检查”的收费为每平方米17元。 以上价格来源于网络，仅供参考。实际价格以现场具体情况为准。

　　一、上海对玻璃幕墙安全性排查的相关规定

　　根据实际工程经验，玻璃幕墙是需要定期维护的一种结构，因为在使用过程中玻璃幕墙的部分材料、构件、或者节点等会出现不同程度的损耗。硅酮结构密封胶性能也会随时间而产生变化，生产商在正常情况下需要提供10年的保质期，硅酮结构密封胶也需要定期进行检测。

　　目前上海、昆明等很多地方的玻璃幕墙中已经发现使用年限过长，导致硅酮结构密封胶老化还有一些使用劣质产品的现象，在调研中也发现本市出现玻璃幕墙玻璃破碎、节点连接松动还有开启窗五金件变形或损坏的现象。

　　根据《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(上海市人民政府第77号令)的相关要求，现在增加了一部分需要进行安全性能检测评估的好几种幕墙自竣工验收后满10年的应进行整体安全性能检测评估，其主要依据是根据地方标准《玻璃幕墙工程技术规范》DGJ08-56-2012。

　　玻璃幕墙检测评估可对玻璃幕墙进行全方面的综合评估，也能针对灾害事故发生后或在出险损坏的构件和节点进行局部的评估;检测评估的主要目的是针对重要的构件、结构和节点的变形。

　　二、筑幕墙检测单位具体工作内容

　　1、建筑幕墙安全性检测主要检测内容

　　(1)、建筑幕墙材料的检测;

　　(2)、建筑幕墙结构和构造的检测;

　　(3)、建筑幕墙的结构承载力核验。

　　2、建筑幕墙的分类

　　(1)、玻璃幕墙

　　(2)、金属幕墙

　　(3)、铝塑板幕墙

　　(4)、石材幕墙

　　(5)、轻质混凝土挂板幕墙

　　3、什么时间需要进行玻璃幕墙检测

　　(1)、玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次检查。

　　(2)、对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘接性能的抽样检查;此后每3年进行一次检查。

　　(3)、对采用拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年检查一次。

　　(4)、对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查。