无锡酒店房屋改造检测找哪个部门 

　　房屋检测鉴定流程

　　1、收集房屋的地质勘察报告、竣图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

　　2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》， 采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两种，一种是鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价， 另一种为鉴定以抗震验算为主，结合构造景响进屋抗震能力综合评价。房屋满足前一种抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行后一种鉴定;否则应由第二种抗震鉴定做出判断。

　　6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗需要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗需固措施建议和抗震减灾对策。

　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

　　为深刻吸取福建泉州快捷酒店坍塌事故的教训，针对闲置厂房仓库改建成宾旅馆、公寓等场所隐患排查专项整治工作，保障辖区安全态势平稳。针对闲置厂房改建为宾旅馆、长租公寓等场所隐患排查。 未经批准改变房屋结构地问题，要求经营单位提供房屋结构检测报告和房屋抗震检测报告。

　　1、房屋抗震能力检测适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。

　　2、房屋抗震能力检测应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的而改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定。

　　3、房屋结构现状的检测，除了应按现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804)的要求执行外，应检测如下内容：

　　1)了解地基是否有液化的可能性。

　　2)结构布置、连接节点、抗震构造措施。

　　3)房屋的倾斜状况。

　　4)结构构件及连接节点的腐蚀或损状况。

　　5)围护结构与主体承重结构间的连接情况。

　　6)突出屋面的非结构构件(如老虎墙、女儿墙、烟囱等)以及伸出墙面的装饰件、**件的工作状况。

　　4、房屋改造方案和未来使用情况的调查，应详细了解建筑、结构和改造方案，未来使用荷载的分布和大小。

　　5、结构不发生改动的房屋的抗震性能评定，按现行上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81)的要求执行。

　　6、结构拟发生改动的房屋的抗震性能评定，按现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》(DGJ08-9)的要求执行。

　　7、历史建筑、文物建筑等保护性建筑的抗震性能评定，按现行海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81)规定的方法和步骤执行。历史建筑、文物建筑等保护性建筑的抗震设防标准可参照有关专门的规定。

　　针对上海地区办理环评需要，房屋安全检测中心对厂房安全进行检测评估。我司接受委托后，委派专业人员前往现场进场查看。通过与业主沟通，了解此次奉贤区政府为了响应国家生态环境要求，对区域内企业进行排查，对于不满足环评要求的企业，责令整改，情节严重罚款、拆除厂房等。

　　根据上海生态环境局相关要求，企业申请环评，需提供检测监测报告，包括污水、废弃排放检测报告、环境现状监测报告、房屋安全检测报告等。其中，房屋安全检测报告由第三方房屋质量检测单位提供。

　　环评为什么要出房屋安全鉴定报告?主要有如下原因：

　　1.厂房没有产证，当时施工时没有走正规的报建流程。竣工资料没有备案，导致政府无法知道厂房质量是否满足安全需求。

　　2.厂房再使用过程中可能存在损坏及可能的改造，目前的安全状况没法查清。

　　政府要求找第三方房屋检测机构先确定其厂房安全质量是否符合相关规定要求，政府才会报批终环评结果。

　　针对业主的需求，我司成立应急小组，解决难题：

　　1.充分利用行业经验，合理安排人手，加班加点，准时提交业主;

　　2.对缺乏图纸等，进行测绘;

　　3.针对疑难问题，、快速解决。