九州河畔

【九州·河畔世家】

西宁首席城市山水国际生活城，雄踞海湖新区北岸，湟水河湿地公园正前方，拥享河岸一线景观的天然优越，是西宁海湖新区北岸生活的最好的一块大型商住瑰宝之地。总建设用地面积：约344.8亩，绿化率：35%，超大建筑规模，卓然的ARTDECO建筑风格，美国纽约曼哈顿的克莱斯大厦，与帝国大厦的结构轮廓、线条装饰是一样的；精雕细琢的臻密工笔，谱写西宁绝版“第一艺术城”的传奇杰作，言说未来生活的时空对话...

领袖战略枢纽要地，成就西宁地域名片

生态资源：
南邻规划中的湟水河湿地公园以及湟水河，东西两侧为规划中的公共绿地。
文化资源：
青海省科学技术馆、青海省海湖体育中心、青海大剧院、青藏铁路等。
交通资源：
项目四周市政路环绕，附近有S103、G109等主干道，邻近西宁火车西站、西宁汽车站。
教育配套：
湟川中学、湟川中学二分校、桃李小学、马坊小学。
商业配套：
项目自身完美的商业配套，完全满足业主的生活需求。并且距海湖商业中心一步之遥、近在咫尺。
生活配套：
青海银行、工行、建行、邮政。海湖医院、各社区医疗服务室。青百、宁食等各种超市。

有的规划绝无仅有  The garden apartment

建筑空间：
内向围合的住宅建筑形式形成静态私密的居住空间，辅以活泼收放自如的商业街及公共建筑空间，动静结合。动静空间的结合界面采用景观节点作为灰空间过度，加之立面构成中采用相同元素。整体统一连贯。
水体绿化空间
水体绿化空间主要服务于居住空间，是居民日常散步观景主要承载空间。布置曲折萦回的漫步路，引用中国传统造园手法，打造收放有序、动静结合，集生态性、观赏性、游乐性于一体的水体空间。
步行广场空间
广场空间为商业空间的核心区域，空间处理上考虑大尺度开阔的视野效果，聚集的人流渲染热闹的生活气息。商业街特有的连贯性把商业空间延续至美丽水街，两空间的相互渗透增加商业气氛。

有些荣耀与生俱来  ARTIST OF LUXURY

建筑单体彩用ArtDeco风格，以纵三段的立竖向构图，强调对称，简洁雅致的营造一种古典秩序感。
顶部采用金字塔状台阶式造型处理，错落有致，强调了建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的气势。
小区借以环境、景观视野和不同的造园手法又使得每一栋每一户住宅都具有独特特征，在统一中求变化。
项目地块三面有市政道路，地块划分为三个组团。每个组团对外匀设置出入口与市政道路相连通，对内通达每栋建筑物。
小区北侧海西路设2个出入口，南侧美丽水街设1个出入口，并设有多个车道出入口。
沿街建筑超过150米设有穿过式消防通道，超过80米设有人行通道。

合理规划·商住休闲



建筑群采用合围式与散点式相结合，由园林、建筑、水景、穿插呼应。
小区以高层、小高层相结合、营造了丰富的建筑空间、休闲空间。体现了小区整体的连续性、层次感和丰富的审美效果。
住宅区配套的绿地组团、约8000m2的人造滨水湖区与湟水河绿色景观带有机的衔接，将绿色长廊引入小区，组成了连续性的步行休闲系统。
商业用地充分响应海湖新区规划的“RBD游憩商业区”的战略定位，结合项目南边的湿地公园，将商业区、休闲区与自然开放空间完美融合，打造新型休闲、游憩商业街区。
建筑物覆盖率25%，绿化覆盖率37%。（建筑物的覆盖面积越大，说明房子盖的越密积，会影响房屋的采光）