上海市正在建设中的社会保障性住房将由建设部门统一一次性装修到位，严格禁止购买者和承租者进行二次装修。
根据上海市出台的政策，社会保障性住房装修工程将实行统一招标、统一设计、统一施工，一次性装修到位，每平方米装修成本控制在２００元左右。
据保障性住房办常务副主任林粟如介绍，社会保障性住房主要面对中、低收入群体，严格禁止上市交易或出租。由建设部门统一装修，一方面有助于降低成本，减少住户自行装修造成的材料浪费和环境污染，另一方面主管部门也可对装修质量进行有效监控，方便群众直接入住。
“同时，装修过程中容易对建筑物造成损伤，统一装修也有利于保护房屋整体结构，延长其使用寿命。”林粟如说。
上海市近期将推出２万套社会保障性住房，包括保障性商品房、保障性租赁房、廉租房和安置房等，最快的预计可于今年底投入使用；已确定的部分社会保障性商品房价格仅为同地段普通商品房价格的一半左右。
上海市建设与管理局副局长林德志表示，上海公积金提取的原则是“满足基本居住需求”，具体标准有待招标方案出台后确定，“平均成本肯定低于市民自行装修的成本。
随着天气的转暖，住房装修即将进入高峰阶段。最近，不少市民向晨报咨询，他们打算提取自己的个人公积金进行装修，是否可以办理。公积金中心提取处昨日明确表示，大修不等于是装修。按照《住房公积金管理条例》规定，大修是可以提取自己住房公积金账户内的存储余额的。而装修（包括中修、小修）则不可以。
公积金中心提取处一负责人告诉小编：按照《住房公积金管理条例》规定，职工符合下列条件之一的，可以提取住房公积金：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；非本市户口，并与在徐单位终止劳动关系的；调离或户口迁出徐州行政区域的；与单位终止劳动关系，连续两年以上未再就业，男满50岁，女满40岁的；被判刑并与单位终止劳动关系的；享受城镇居民最低生活保障，本人、配偶及子女因患重大疾病，造成家庭生活严重困难，用于支付房租、物业专项维修资金、物业管理费等费用的；离婚共同财产分割等涉及提取住房公积金的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；职工死亡或被宣告死亡的。
该负责人说，在提取的这些条件当中，确实提到了翻建、大修自住住房可以提取住房公积金。但《住房公积金管理条例》释义明确指出，装修（包括中修、小修）自住住房不能提取住房公积金。按照条例，装修不属大修范围。房屋大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房，房屋大修支出属住房基本消费方面的支出。而房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构，改善房屋外观及装饰室内布局等行为，房屋装修支出属享受性的支出。
出于什么考虑装修（包括中修、小修）不能提取住房公积金？该负责人对记者说，住房公积金制度以互助性和保障性为出发点，以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。它强调住房公积金支取主要用于购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修作为享受性支出则不在此列。住房的中修、小修不在列支范围，主要考虑到个人支付能力可以负担，由此节余的住房公积金在职工离退体后，可以一次性提取用于晚年生活，对改善职工生活也有利。
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