徐州耐磨材料：2014年中国建材家居业增收不增利 绿色智能成未来发展主要方向

这一年，一方面，新常态凸显、“互联网+”大环境初现，另一方面，房地产业逐步下行、市场竞争日益激烈，几重因素相互叠加，建材家居企业的经营压力陡然增大。

尽管这样，“2014年中国建材家居产业市场规模达到40700.5亿元，预计2015年，行业仍将保持平稳增长，行业市场规模达到42735亿元。”6月28日，由中国建筑装饰协会材料分会发布的《2014年中国建材家居产业发展报告》给出的数据，无疑给行业吃了一颗“定心丸”。

然而，需要引起注意的是，受经济下行、房地产市场增速放缓等不利因素影响，2014年建材家居业需求增幅放缓并出现了增收不增利的现象。根据报告，2014年建材家居业全年共实现营业收入3713.7亿元，同比增长7.19%；全年共实现毛利914亿元，与上年同期相比增长11.35%；实现净利润210亿元，同比下降3.93%。 

产业规模持续扩大

但企业盈利水平有所下滑

据中国房地产报记者了解，上述报告以在深沪港及境外上市的76家建材家居行业上市公司为研究对象，包括在深交所上市的41家、上交所上市的18家、港交所上市的14家以及在国外上市的3家。

其中，2014年上市的公司有4家，分别为中国优材、友邦吊顶、东易日盛、富友整木家居；2015年5月前上市的有5家，分别是永艺股份、好莱客、全筑股份、曲美股份、柯利达。考虑到企业所处细分行业的不同状况，报告将76家上市公司细分为厨卫、地板、电气照明、家具、建筑涂料、门窗、幕墙、人造板、水暖管线、陶瓷、装修辅料、装修装饰等大类。

报告显示，随着我国城镇化进程的加快，2014年中国建材家居产业市场规模达到40700.5亿元，其中，建筑装饰部品及材料28108.1亿元，家具、人造板和智能家居分别为7187.4亿元、5285亿元、120亿元。

在建筑装饰部品及材料中，陶瓷4827亿元，厨卫2670亿元（包含厨卫电器、卫浴），石材3980亿元，地板756亿元，门窗3410亿元，家居五金2821.1亿元，建筑涂料1469.7亿元，建筑幕墙3000亿元，建筑电气照明1994亿元，天花吊顶450亿元，塑料管材995.8亿元，辅料（建筑黏合剂及特种砂浆等）1102.5亿元，家居饰品632亿元（包括装饰画、窗帘、软艺、创意家居摆件）。

通过报告记者发现，建材家居行业上市公司呈现出资产规模较快增长的态势。

报告显示，纳入分析的在深沪港上市的71家建材家居公司，截至2014年末总资产规模达7027.55亿元，同比增长13.67%；净资产增长快速，达2403.5亿元，同比增长25.72%。

71家公司规模均有增长，其中资产超过百亿元的有9家，分别为中国建材、金隅股份、金螳螂、江河创建、亚厦股份、中国联塑、北新建材、广田股份、宜华木业，比上期增加2家；资产规模在50亿元到百亿元之间的公司有7家，与上期相比增加2家；建材家居业上市公司资产规模主要集中在10亿到50亿元之间，有43个，占整体的61%；资产规模在5亿到10亿元之间的公司有11家；5亿元以下的有1家。

数据喜人的背后，仍有一些问题需要冷静对待。

比如，受经济下行、房地产市场增速放缓的不利因素影响，2014年建材家居业需求增速放缓，全年共实现营业收入3713.7亿元，同比增长7.19%。实现营收超百亿元的企业有6家，数量与上期持平，分别为中国建材、金隅股份、金螳螂、江河创建、中国联塑、亚厦股份；营收范围在50亿元到百亿元之间的有7家，比上期增加3家；10亿元到50亿元为上市公司营业收入的主要分布范围，有34家，占总体的49%；5亿元到10亿元之间的上市公司数与上期相同，为16家；小于5亿元的有8家。

除此之外，2014年，71家上市公司共实现净利润210亿元，同比下降3.93%。其中，有6家企业亏损，分别为大自然家居、江泉实业、永安林业、ST景谷、中国家居、*ST国创，亏损企业比上期增加4家。实现净利润超10亿元的有6家，分别为中国建材、金隅股份、金螳螂、中国联塑、北新建材、亚厦股份。

行业呈现六大发展方向

记者通过梳理、分析报告发现，随着近年来行业的不断洗牌、智能概念的不断兴起以及绿色理念的不断深入，行业的发展也明显呈现出了以下6个方面的发展方向。

方向一，建筑部品化推动整体家居发展。在国家住宅产业化政策推动下，整体家居是一个不可阻挡的发展大趋势，国内外众多标准化部件供应商将结成战略合作伙伴，共同研究及发展应用产品，延伸产业链并较多地占有产业价值链的高端，从装饰建材、家具、橱柜到家纺、饰品等整体家居产品链拓展，更多企业将由单纯原材料供应商向整体、系统解决方案提供商转变。

方向二，建筑绿色化促产业可持续发展。绿色设计、绿色施工、绿色选材等绿色产业链是可持续发展的必由之路。房地产、建筑装饰企业、建材生产企业已逐渐意识到绿色建材的重要性，越来越多的企业加入到研发、生产、设计、应用绿色建材的队伍中来。

方向三，建材家居生产智能化、服务化、个性化。新常态下，服务业作用更加凸显，生产制造小型化、智能化、专业化将成为产业组织的新特征。目前像三棵树、金陵涂料、美涂士、大宝化工等大批涂料企业都在实施智能化生产，一些涂料企业也在加快生产设备改造升级，往智能化方向发展。

方向四，产业整合提速，家居装饰一体化发展。兼并整合将成为常态，行业集中度和品牌集中度将进一步提高。长虹、海尔、美的等家电企业整合资源进入建材家居业，组建集成家居系统，智能家居、家居装饰一体化将推动整体家居时代的到来。

方向五，大数据时代家居全渠道营销来临。营销模式将从产品、服务全面向数字化、移动互联化转移，多平台整合运营，未来将出现深度整合厂商优势资源的供应链体系的建材家居渠道平台，精准营销、库存计划、甚至包括上游的生产计划、采购计划、设计施工的全面协作。

方向六，流通渠道三分天下，经销商转型服务商。房地产集采模式形成、电商兴起及随之被影响改变的消费习惯，给未来建材家居流通市场格局带来深刻变化，卖场、工程集采、电商将三分天下。