由于家装设计方案与现实中的户型难免会有一些差距,而且在家装施工进行中,业主也会有新的想法和方案出现,所以,家装在施工过程中经常会有一些变动或修改,这产生就是家装增项的原因。一般而言,有点家装增项是正常的。不过,如果家装增项超过工程总额的30%,就是恶意装修增项了。那么,如何防止恶意装修增项的产生呢?家装中那些施工环节容易产生增项?请看鸿锐装饰的如下总结。
一、杜绝恶意家装增项
1,选择正规的家装公司
正规家装公司在管理与服务上大都具有规范性,没有家装经验的业主最好要选择正规的家装公司做自己的家装。
2,分清家装材料的差异
家装材料有等级分别,在直观质感上是有明显差异的。比如,你印象中的大理石与家装设计师因预算而帮你挑选的大理石并不相同,因此在施工前就确认最后使用的家装材料,不要在施工开始后再修改。考虑预算问题,设计师也会提出可替代的材质方案,不妨从中作一挑选。
3,看懂家装项目与价格
有些家装设计师或家装公司为了以低价吸引装修业主,会在报价时隐藏一些家装项目,等到签约开始施工了,隐藏、漏报的部分才会出现,此时工程已进行到一半,也只能任由增项产生。所以清楚家装项目及价格是避免恶意装修装修产生的好办法。
4,表达清晰的家装需求
在自己的家装前要清晰明确自己的需求是什么,家装要做到什么效果,这样才方便与设计师沟通时,能够更明确地表达需求。千万别等到施工开始后,才想到餐厅要作收纳、房间数不够等问题。多数设计师在与业主沟通时,都会引导业主思考自己的生活模式与生活习惯等,千万别不耐烦与设计师讨论,仔细的沟通与讨论将有助于工程进行的顺利与否,防止恶意装修增项的发生。
5,不要随意地改变设计
在家装施工开始前,把设计方案确定。切忌三心两意、举棋不定,特别是施工开始后的变更,会直接导致恶意的家装增项。
二、装修中容易产生恶意装修增项的地方:
1,厨卫包管道
厨房或者卫生间会有很多管道裸露在外,家装施工中需要用轻体砖给包好,可以起到保护的作用和美观的效果,但是这个在设计时很容易被漏掉,而在家装施工中,又会被变成“必须”增加的项目。
2,窗套和垭口
房屋里的包窗套和垭口等项目,是起到美观作用的木质施工工艺,有些家装设计师或家装公司在设计方案或预算里面就会被故意“忽略”,而施工过程时才给你说需要增加,所以业主们在确定家装预算方案时就要让对方全部报完,以免遇到类似“必须”的增项。
3,改造水电路
水电路改动工程正常情况下都是没有包括在家装预算里面的,大都是只给出单价,然后根据实际测量后计算价格。在业主不在场的情况下,擅自测算,增加的长度。这也是家装的恶意增项之一。