四川盛德房地产开发有限公司|盛德地产浅谈：盘点装修合同中的常见陷阱
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2019/9/18
很多业主考虑到装修方面的专业性，通常都会选择专业的装修公司来进行装修，但是很多业主对于装修合同欺诈引发的纠纷有所担忧，成都装修公司告诉大家，只要业主在签家装合同时要细致，明确约定一切可能发生的问题，就能够有效避免发生此类纠纷。
在家装合同中，一般都会有这样的约定：除由于施工方的原因造成的增项外，业主要求修改和增加的项目由业主承担费用。成都装修公司提醒大家，家装公司就经常利用这一条款来钻空子，胡乱收取费用。比如，在下水管道的改造中，只标明水管的价钱，但不标明需要用多少管道。最后，实际使用了多少，只能听家装公司的说法了。对于埋藏在墙体内的电线等，就更容易发生此类状况了。还有一种情况，有些业主为了使房间个性化，主动要求增加一些设计。本来业主增加项目的做法会打破房间的整体风格，但家装公司为了多收取增项费，就不管不顾。在装修合同中，有些含糊不清的说法，责任认定带来了隐患。比如“按实际发生额计算费用”。成都装修公司表示“按实际发生额计算费用”是个水分很大的概念。什么是实际发生额，也不好界定。一方面，业主无法限制工人的施工损耗，另一方面，工人的人工费用计算也不统一，有按人头算钱的，也有按项目工时算钱的，业主很难准确地掌握有多少工人干了多长时间。