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袁茂森|盛德地产浅谈:揭露“野装修”七大陷阱

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2019/9/2

尽管达州现在有很多家全国连锁、本土资深的知名家装公司,但是“游击队”仍以前期报价低下受到很多业主的喜爱,那么选择游击队装修是否真的就“价低物美”呢?一起来揭秘“野装修”在低价的掩饰之下所隐含的七大陷阱,避免家装受骗。

 

相较之下,目前的家装行业已经发展的比较成熟,一大批整装装修公司以其省心、省时、省力的优势迅猛发展起来,传统的装修模式也日渐被整装装修模式所取代。但是据专业人士统计,仍有50%以上的业主还在选择“游击队”,一直被业内人士嗤之以鼻的“游击队”真的有那么好吗?其中的风险你真的都了解吗?由于家装工程涉及的环节较多,工作及其琐碎,这便给“游击队”设置陷阱增加了便利,赚的就是你不懂行。


陷阱一:低价诱饵
低价是“游击队”屡试不爽的核心武器,前期通常报一个很低的价格,往往可以低于正规品牌公司30%的价格接单。实际上却是办干活边添钱,如:可以走直线的电路非得在屋内转一个圈,墙面乳胶漆谎报面积多收钱等等 。由于事先没有正规报价单,许多部位未经仔细测算,后期装修时又觉得是必要的,就这样被动地被加价。

陷阱二:样板间做局
一般的游击队在每个时间段都会设置一个“赔本不怕,只求把局做大”的样板间来吸引客户,甚至给该样板间业主许以回扣,请他们帮忙说好话。最好的工人、最好的材料做出来的样板间看上去当然很完美,但这些其实只是欺骗业主的质优价廉的假象。

陷阱三:合同布满陷阱
装修合同暗藏玄机,因为装修项目太多太细,不懂行的业主看到一大篇约定,觉得够细够全了,有价格又有签章,不就是个买卖合同嘛,签了就是了。殊不知装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页,“游击队”的合同那只叫粗略版,不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项控制比例,更谈不上违约责任了,写入合同都无效,结果是,后期变更设计方案,增项、增材料,名正言顺地增加装修费,工艺、质量就更别谈了,业主更是无据可依无从把控。

陷阱四:水电改造糊弄人

“水电改造是最大的盈利点,他们会想尽一切办法赚取暴利”。水电改造通常很难估算,一般的装修公司都是现场做了再按方实收,而游击队常用手法是,装修时告诉业主需要全部更换电线,其实只是把插座边接上新线头,里面根本不动。这样一套造价4000元的两居室电路,其实只需500元就可以完成。布管绕线,现场测量做手脚,防水高度不做够……招数实在太多了。

陷阱五:材料猫腻躲不过
一般不懂行的人用肉眼很难看出来木工板、水泥这些辅料的好坏,感觉不错就还好。但是“野装修“报价既低,想要赚钱的话用劣质材料就是必须的了,且合同中没有注明材料品牌、规格、级别,即使发现劣质材料也没办法;就算你自己买桶好油漆,也可能被换成三无产品,你根本不知道;更有恶劣的工人“收拾”自己买辅料的业主,偷走他们多余的材料。

陷阱六:工艺质量不可控
从表面上看,一个清水房变成一个有板有眼的家,心理上就觉得它太好了。加上竣工时看到的都是面儿,确实没问题啊!其实不是那么一回事。比如说,正规公司上油漆是“三底两面”一共五层涂刷,“游击队”也就是面上两层,你看得到吗?安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理,以后漏水了你才知道出问题了!卫生间没做防臭处理,用久了马桶返臭,你才觉得遭了……话说回来,这没有约定工艺质量的装修,又何谈质量呢?

陷阱七:售后服务没保障
装修是个短期行为,但住家是长期的,装修质量绝对不是从表面就能看出来的,而是后期长久的居住舒适度和实用性来考量的。很多业主总在装修过程中纠缠半天,却忽略了最重要的售后服务,当你发现有质量问题时,“游击队”已经人去楼空,茫茫人海,游击队又怎么为您做售后服务呢。

低价固然让人一时心动,但质量保障,居住的实用性更重要!且不可贪图一时便宜,造成装修遗憾,还望各位业主都能擦亮火眼金睛,拥有一个品质质量双重保障,同时又省钱、省心、省时、省力的装修体验。

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