建筑外墙面材料起着保护和装饰建筑物墙体的作用，但大气中含有多种有害物质会与其接触，随着时间的推移，在紫外线、雨水等作用下就会对外墙材料产生腐蚀作用，进而使外墙面发生风化，损坏建筑物饰面材料。而南方温暖潮湿的天气又使一些霉菌容易滋生、繁殖，如果它长期附着在墙面上，使饰面产生霉斑，出现龟裂、剥落。
建筑物的外墙清洗就是通过物理或化学的方法，对包括墙体、外窗及外置物体的建筑物外表面上附着的污物进行清洗的过程。
通过对建筑物外墙清洗，及时除去附着在外墙面上的污垢，从而有效阻止污垢对外墙面的侵蚀，保护建筑物本体，延长建筑物的使用寿命，这是外墙清洗最为重要的作用。同时，通过清洗，保持外墙清洁，能够显著地提升物业管理档次，提高物业租售率，实现建筑物的保值增值，同时也给城市创造一个更加清洁优美的环境。