从自建房走进管理化的社区，相信很多人都不是特别区分出物业的作用，至有出现很明显的问题才会想到去找物业， 但是其实在很多问题上面物业是有这必要的义务和保障的。下面让我们一起来看看，关于物业你需要了解的知识是什么。
那么物业究竟能保障我们什么呢？
1.有更加整洁干净的环境，完善的绿化何清新的空气。公共卫生能够得到的定期的维护保洁；
2.安全问题更加放心，陌生人不会轻易进出，小区内车流的管制，让小区不会像普通的公园一样；
3.让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修，门锁打不开了一个电话就行了，只要是你生活上遇到的问题，通过物业都能得到妥善的解决。
关于物业的一些问题
一、我们交了停车费，物业有哪些应尽的责任?
停车管理单位应负的责任是:保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。
二、业主和使用人在使用和装修房屋时，有哪些违规行为，应承担经济责任?
业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业管理公司。
业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任:
1.损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;
2.占用、损坏住宅的共用部位、共用设备;
3.在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物;
4.侵占绿地、毁坏绿地;
5.乱设摊点、乱设集贸市场;
6.乱倒垃圾、杂物;
7.在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画;
8.排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;
9.法律、法规禁止的其他行为。