地温中央空调是一种利用地下浅层地热资源(也称地能)，既可供热又可制冷的高效节能空调系统。水源热泵通过输入少量的高品位能源(如电能)，实现低温位热能向高温位转移。在冬季把地能中的热量“取”出来，提高温度后，供给室内采暖;在夏季把室内的热量“取”出来，释放到地能中。以此达到给用户制冷制热。
以水源热泵为例，冬季制热以地下水为吸热热源，把水中的热量收集起来，经过能量转换，将热量释放到用户端，实现供热;夏季制冷以地下水为排热热源，把用户端的热量收集起来，经过能量转换，排放到地下水中去，实现制冷。制冷时，井水为机组的排热源。制冷剂在蒸发器内吸热蒸发，制取7℃冷水，送入房间使用，制冷剂再经压缩机压缩成高温高压的过热蒸汽，进入冷凝器，由井水带走热量并排至井中。制热时，井水为机组的吸热源。制冷剂在蒸发器内吸取井水的热量蒸发，井水回灌井内。
节能、高效：能效比系数夏季可达5.0，冬季可达5.2。输入1kW的电能可得到5kW以上的能量。
经济、安全：初投入低于其他中央空调机组，运行费用仅为其他形式空调机组的60%左右。不存在任何爆炸和燃烧隐患。
自动化程度高、寿命长：配有微电脑控制，可无人值守。无故障运转时间6万h，使用寿命15～20年。
环保：使用过程中不释放任何对环境有害的物质，不消耗、不破坏、不污染水资源;地下水夏用冬灌、冬灌夏用，地下能量基本达到总体平衡。