1、防水设计要合理
不合理的防水设计主要有选材不当;细部节点设计错误;应该做防水的部位而不做防水;应该做外防水而做内防水;应该大于10%的坡，而做成5%的坡等等。
2、防水材料质量要好
由于防水材料质量太差，应用不当，导致房屋出现渗漏情况很多。许多装修人员偷工减料、以次充好，使用质量较差的防水材料。当雨量过大，或者使用几年之后，很可能会出现渗漏现象。在监督时一定要小心这种情况的发生。
3、施工要符合要求
业主对房屋进行装修改造前要多了解相关知识，如果无意之中破坏了防水层，或者装修中对防水层的修补不当，就会出现渗漏问题。
1、必须保证屋面干燥
如果屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，建议不要在雨天施工，要等到太阳将水分晒干后才进行。
2、认真检查原渗漏屋面的防水层
对已开裂和起泡的防水层要彻底清除掉，对防水层上的灰尘要彻底清除干净。如用聚氨酯类防水涂料施工的话，也可先用溶剂在旧基面上涂刷一遍，这样既清除了灰尘又可增加粘接强度。
3、卷材之间有一定宽度的搭接
这样才能形成一张完整的防水层。为保证墙角与屋三面交接处粘结服贴，同时再刷上防水涂料，做到双重保险。防水涂料粉刷量一般在2kg/m2左右，注意厚度均匀，厚度要在1.2mm以上，这样才有足够的强度。